市国通 (略) ：

　　你公司《关于审批长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场项目初步设计报告的请示》和中国建筑标 (略) 设计的《长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场初步设计》以及湖北中 (略) 出具的《长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场、游泳馆初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2023〕145号文批复其可行性研究报告，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2020-*-77-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 五眼泉镇汉洋坪村。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积142亩、总建筑面积*平方 (略) 广场，配套建设相关附属设施等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用 (略) 五眼泉镇汉洋坪村，清江与渔洋河交汇处，西侧和 (略) 主干道刘高路，东侧和南侧为规划路。用地南北长约3100米，东西最宽处约320米，呈直角梯形。建筑室内地坪标高暂定51.1米。场地西、北、南侧设置机动车出入口，消防车道围绕3栋建筑主体形成环路。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑1#、3#综合楼为地上8层地下1层，包含两层裙房与部分塔楼，建筑高度38.55米，建筑类别为二类高层建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度；2#综合服务楼为地上3层地下1层，建筑高度18.95米，建筑类别为多层建筑，耐火等级为一级。地下建筑耐火等级为一级。防火分区按功能区面积划分。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础采用桩基+防水板。混凝土强度等级为C40-C30，钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括室内外给排水、雨水和消防系统等。供 (略) 自来水，由刘高路和北侧规划路分别接出一根DN150给水管。室内排水采用污废合流，室外采用雨污分流制。屋面雨水采用雨水斗收集，室外雨水经雨水 (略) 政雨水管道。 (略) 设计雨水划分汇水分区分别设置收水系统。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括变配电系统、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统、电气节能和环保系统、绿建、抗震设计等。 (略) 政变电所引入两路10kV电源。用电负荷消防负荷、应急照明、数据中心用电为一级负荷，主要通道及楼梯间照明、客梯、排水泵、生活水泵、安防设备用电为二级负荷，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括冷热源、通风、空调、防排烟、人防、自控系统等。热源采用7台风冷热泵机组，冷源设置7台风冷热泵机组和3台离心式冷水机组。空调系统采用风机盘管加新风系统。通风系统地下汽车库按防烟分区设置机械送、排风系统。防、排烟设计采用自然排烟和加压送风系统相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为48个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为*万元（详见概算核定表）。其资金来源为争取上级补助资金和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年9月28日

市国通 (略) ：

　　你公司《关于审批长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场项目初步设计报告的请示》和中国建筑标 (略) 设计的《长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场初步设计》以及湖北中 (略) 出具的《长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场、游泳馆初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2023〕145号文批复其可行性研究报告，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2020-*-77-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 五眼泉镇汉洋坪村。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积142亩、总建筑面积*平方 (略) 广场，配套建设相关附属设施等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用 (略) 五眼泉镇汉洋坪村，清江与渔洋河交汇处，西侧和 (略) 主干道刘高路，东侧和南侧为规划路。用地南北长约3100米，东西最宽处约320米，呈直角梯形。建筑室内地坪标高暂定51.1米。场地西、北、南侧设置机动车出入口，消防车道围绕3栋建筑主体形成环路。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑1#、3#综合楼为地上8层地下1层，包含两层裙房与部分塔楼，建筑高度38.55米，建筑类别为二类高层建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度；2#综合服务楼为地上3层地下1层，建筑高度18.95米，建筑类别为多层建筑，耐火等级为一级。地下建筑耐火等级为一级。防火分区按功能区面积划分。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础采用桩基+防水板。混凝土强度等级为C40-C30，钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括室内外给排水、雨水和消防系统等。供 (略) 自来水，由刘高路和北侧规划路分别接出一根DN150给水管。室内排水采用污废合流，室外采用雨污分流制。屋面雨水采用雨水斗收集，室外雨水经雨水 (略) 政雨水管道。 (略) 设计雨水划分汇水分区分别设置收水系统。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括变配电系统、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统、电气节能和环保系统、绿建、抗震设计等。 (略) 政变电所引入两路10kV电源。用电负荷消防负荷、应急照明、数据中心用电为一级负荷，主要通道及楼梯间照明、客梯、排水泵、生活水泵、安防设备用电为二级负荷，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括冷热源、通风、空调、防排烟、人防、自控系统等。热源采用7台风冷热泵机组，冷源设置7台风冷热泵机组和3台离心式冷水机组。空调系统采用风机盘管加新风系统。通风系统地下汽车库按防烟分区设置机械送、排风系统。防、排烟设计采用自然排烟和加压送风系统相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为48个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为*万元（详见概算核定表）。其资金来源为争取上级补助资金和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年9月28日