(略) 赛岐镇 (略) ：

　　报来《 (略) 赛岐镇 (略) 关于申 (略) 赛岐老旧小区改造提升工程可行性研究报告的请示》（安建投〔2023〕29号）及相关附件收悉。经组织专家审查，现批复如下：

　　一、项目名称： (略) 赛岐老旧小区改造提升工程（项目代码：2305-*-04-01-*）。

　　二、建设单位： (略) 赛岐镇 (略) 。

　　三、建设内容及规模

　　 (略) 赛岐老旧小区改造提升工程总用地面积为*平方米，涵盖了赛岐镇片区改造提升工程、赛岐镇镇区路网改造工程、赛岐镇文创园基地及周边改造提升工程、赛岐镇镇区周边配套改造提升工程以及赛岐镇老旧小区垃圾综合治理提升工程。

　　（一）赛岐镇片区改造提升工程

　　本工程共改造片区14个，改造房屋2441栋，涉及6804户，合计建筑面积163.56万平方米（其中店铺面积12.231万平方米）。其改造内容包含室外道路改造、电气改造、雨污水管网改造、通信管线规划、楼道维修改造、房屋屋面防水改造、底层铁门涂锈涂漆、外立面广告牌改造、屋面附着层、瓦屋面、外墙立面防水改造、防盗网更换、增设成品铝塑钢空调栏、挑出阳台底部天棚、楼道内墙粉刷工程改造、小区背街小巷改造以及危房加固、违章拆除。片区智慧化改造提升，建设停车场并整治停车位2220个及充电桩655个、垃圾分类设施、环境提升、智慧路灯等其他智慧社区建设。

　　（二）赛岐镇镇区路网改造工程

　　本工程共改造路网13条，涉及改造长7.376公里。改造内容包含：路基路面工程、综合管线工程、交通安全设施以及相关配套工程。

　　（三）赛岐镇文创园基地及周边改造提升工程

　　改造占地面积近1500平方米的文化体验中心及连接道路；对场地长85米的沿街围墙大门进行艺术装饰；将面积约5800平方米的基地与露天堆场地面整体抬高70厘米。

　　（四）赛岐镇镇区周边配套改造提升工程

　　 (略) 办公楼部分改造成文化展示馆及船民工会馆，建筑面积约1800平方米，主要进行屋面、外立面及周边环境整治，部分改造成体育健身室，建筑面积约1200平方米；改造长度约3800米的登山健身步道10条，以及配套工程； (略) 仓库改造成1幢5层立体式停车场，建筑面积约6750平方米，设置250辆机动车位，配套建设52套充电桩，以及室外配套工程；将原有建身休闲场地，改造为居民康养建身活动中心，以及街区环境整治、文化休闲节点打造、江滨路桥底健身广场工程等。

　　（五）赛岐镇老旧小区垃圾综合治理提升工程

　　将赛岐镇废弃旧公房改造成垃圾清洁驿站1处，建设内容为垃圾清洁驿站主体工程改造，压缩设备及环卫车辆购置，建设社区公厕4座，垃圾屋24座，垃圾箱2800套等。

　　四、总投资及资金来源：总投资估算93407.28万元，资金来源：申请地方政府专项债券资金和财政统筹安排。

　　五、建设地点： (略) 赛岐镇。

　　六、建设工期：60个月。

　　七、项目节能:请建设单位严格按照有关规定落实节能措施，切实做好节能降耗工作。

　　八、项目招投标：请建设单位严格按照招标投标法以及《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令2018年第16号令)、《关 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）等相关规定，依法依规认真组织开展招投标活动。

　　九、其他：按国家有关规定开展环保、水保、安全设施、职业卫生“三同时”工作。涉及规划、用地、交通、环保、水利、林业、安全、文物保护、地质灾害等有关问题时，应取得相关主管部门同意。

　　请据此批复进一步深化前期工作，按程序报批。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年9月19日

(略) 赛岐镇 (略) ：

　　报来《 (略) 赛岐镇 (略) 关于申 (略) 赛岐老旧小区改造提升工程可行性研究报告的请示》（安建投〔2023〕29号）及相关附件收悉。经组织专家审查，现批复如下：

　　一、项目名称： (略) 赛岐老旧小区改造提升工程（项目代码：2305-*-04-01-*）。

　　二、建设单位： (略) 赛岐镇 (略) 。

　　三、建设内容及规模

　　 (略) 赛岐老旧小区改造提升工程总用地面积为*平方米，涵盖了赛岐镇片区改造提升工程、赛岐镇镇区路网改造工程、赛岐镇文创园基地及周边改造提升工程、赛岐镇镇区周边配套改造提升工程以及赛岐镇老旧小区垃圾综合治理提升工程。

　　（一）赛岐镇片区改造提升工程

　　本工程共改造片区14个，改造房屋2441栋，涉及6804户，合计建筑面积163.56万平方米（其中店铺面积12.231万平方米）。其改造内容包含室外道路改造、电气改造、雨污水管网改造、通信管线规划、楼道维修改造、房屋屋面防水改造、底层铁门涂锈涂漆、外立面广告牌改造、屋面附着层、瓦屋面、外墙立面防水改造、防盗网更换、增设成品铝塑钢空调栏、挑出阳台底部天棚、楼道内墙粉刷工程改造、小区背街小巷改造以及危房加固、违章拆除。片区智慧化改造提升，建设停车场并整治停车位2220个及充电桩655个、垃圾分类设施、环境提升、智慧路灯等其他智慧社区建设。

　　（二）赛岐镇镇区路网改造工程

　　本工程共改造路网13条，涉及改造长7.376公里。改造内容包含：路基路面工程、综合管线工程、交通安全设施以及相关配套工程。

　　（三）赛岐镇文创园基地及周边改造提升工程

　　改造占地面积近1500平方米的文化体验中心及连接道路；对场地长85米的沿街围墙大门进行艺术装饰；将面积约5800平方米的基地与露天堆场地面整体抬高70厘米。

　　（四）赛岐镇镇区周边配套改造提升工程

　　 (略) 办公楼部分改造成文化展示馆及船民工会馆，建筑面积约1800平方米，主要进行屋面、外立面及周边环境整治，部分改造成体育健身室，建筑面积约1200平方米；改造长度约3800米的登山健身步道10条，以及配套工程； (略) 仓库改造成1幢5层立体式停车场，建筑面积约6750平方米，设置250辆机动车位，配套建设52套充电桩，以及室外配套工程；将原有建身休闲场地，改造为居民康养建身活动中心，以及街区环境整治、文化休闲节点打造、江滨路桥底健身广场工程等。

　　（五）赛岐镇老旧小区垃圾综合治理提升工程

　　将赛岐镇废弃旧公房改造成垃圾清洁驿站1处，建设内容为垃圾清洁驿站主体工程改造，压缩设备及环卫车辆购置，建设社区公厕4座，垃圾屋24座，垃圾箱2800套等。

　　四、总投资及资金来源：总投资估算93407.28万元，资金来源：申请地方政府专项债券资金和财政统筹安排。

　　五、建设地点： (略) 赛岐镇。

　　六、建设工期：60个月。

　　七、项目节能:请建设单位严格按照有关规定落实节能措施，切实做好节能降耗工作。

　　八、项目招投标：请建设单位严格按照招标投标法以及《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令2018年第16号令)、《关 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）等相关规定，依法依规认真组织开展招投标活动。

　　九、其他：按国家有关规定开展环保、水保、安全设施、职业卫生“三同时”工作。涉及规划、用地、交通、环保、水利、林业、安全、文物保护、地质灾害等有关问题时，应取得相关主管部门同意。

　　请据此批复进一步深化前期工作，按程序报批。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年9月19日