西青区博桦道(嘉和路-晨曦路)道路工程地 (略) 西青区张家窝镇，四至范围是：东至晨曦路，南至万科四季花城博园及雅园，西至嘉和路，北侧为绿化区域、瑞祥花园及仓库，总调查面积为27962.2m²。 (略) 建设项目核定用地图，其规划用地性质为道路与交通设施用地。

天津城投建设 (略) 受土地整理 (略) 道路管网 (略) 的委托，2023年8月至2023年10月 (略) 西青区博桦道(嘉和路-晨曦路)道路工程地块的土壤污染状况调查工作。

依据《土壤污染防治行动计划》（十四）严格用地准入，将建设用地土壤环境管理 (略) 规划和供地管理，土壤开发利用必须符合土壤环境质量要求。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时，应充分考虑污染地块的环境风险，合理确定土地用途。 (略) 道路管网 (略) 为办理土地流转相关手续，保障建设用地土壤环境安全，委托我公司开展本项目地块的土壤污染状况调查工作。

通过两个阶段的调查，分析了该地块内的土壤、地下水污染状况，并做出如下结论：

（1）地块内现状为博桦道(嘉和路-晨曦路)，道路全长约为1113m，宽约为25m，面积约为21573.83m²，地块内有一条东西向道路配套绿化带，面积约为6388.37m²，绿化区内中部偏东侧种植绿化，地面均为柏油路面。地块内无生产加工活动，无大型机械设备使用及停放现象，仅有机动车行驶及停放现象，对本项目地块可能产生的污染影响较小。本项目地块内地下有管线分布，分别为有供电管线、输配水管线、污水管线、雨水管线、电信管线。地块内除道路及配套绿化区外无其他建构筑物，无地下水开采井及勘测井，无堆土，无坑塘，无建筑垃圾及生活垃圾露天堆放处，无危险化学品储存及使用痕迹，无地下储槽，无污染的痕迹，无化学品腐蚀或泄漏的痕迹且无明显异味存在。

（2）通过资料收集和人员访谈了解到，本项目地块2013年前大部分为农田，曾经种植玉米、小麦、水稻等农作物，灌溉水来源为丰产河，地块中部相邻区域小部分鱼塘，深度约为2米。

2013年地块内小部分鱼塘垫土填平，根据人员访谈，垫土来源为周边农田土壤。

2014年地块内进行土地平整并开始建设博桦道(嘉和路-晨曦路)。

2015年地块内博桦道建设完成，开始通车。至此地块内无变化。

根据资料收集及人员访谈，地块内历史上无生产型、仓储型等企业存在，无地下储罐，未发生过土壤及地下水污染事故。

（3）通过现场踏勘、人员访谈等方式了解到，地块周边1000米范围内现状主要有居民区、仓库、在建工程、待开发的空地、道路、河流等。

本项目调查地块外1000m范围内现状有42个敏感目标，含27处居民区，2处学校， (略) ，4处政府部门，2处公园，5处商场， (略) 场；1条河流，为丰产河；3处在建项目；14条道路；2处垂钓园；2处现状潜在污染源，为加油站、仓库。

（4）本地块周边1000米范围历史上有农用地、村落、居民区、鱼塘、在建项目、道路及历史企业。2004年地块周边居民区等开始*续建设。

（5）根据前期的地块调查，结合人员访谈得到的地块内及周边历史、现状使用情况，分析项目地块内及相邻地块可能存在的污染来源有：历史农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；挖填土方、土地平整、道路建设等工程中大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；历史鱼塘中施肥和重金属的污染；历史企业生产过程中重金属、多氯联苯、氰化物的污染。现状仓库大型车辆汽车滴油及尾气排放；地块内及相邻地块道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

此外地块周边1000米范围内还可能存在的潜在污染有：农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；历史村落中煤料的堆放、使用，以及生活垃圾、生活污水的排放等；历史村落中工业企业生产过程中重金属、多环芳烃、苯系物及石油烃的污染；中国石化加油站（合兴站）地下储油罐的泄漏和渗漏；周边道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

（6）从污染物的迁移途径及迁移速率、污染物对人体健康风险的影响程度等方面考虑，本次调查项目地块重点关注的潜在污染物包括：重金属铜、镉、铅、汞、镍、砷、锌、六价铬，氯化物、苯系物、熏制剂等VOCs，多环芳烃等SVOCs，以及石油烃（C₁₀~C₄₀）、有机农药类、酞酸酯类、氰化物、多氯联苯。

（7）第二阶段调查根据地块历史使用和现状情况，以及污染识别结果，地块内土壤平面上总体采用系统布点法设置网格间距为80m×80m，取其中心点，来布设土壤采样点S1-S14。

（8）本次调查于2023年8月进行土壤采样检测，于2023年9月进行地下水采样检测。共布设土壤采样点14个，土壤采样深度为0.2-7.5m；地下水采样点5个，地下水监测井深度为4.5-7.0m。采样调查阶段共采集37组土壤样品及6组现场平行样，5组地下水样品及1组现场平行样。将采集到的全部样品及平行样送至实验室检测。

土壤及地下水检测指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部45项基本项目，选测项包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“表2”其他项目中石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类14项、半挥发性有机物3项（邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二(2-*基己基)酯、邻苯二*酸二正辛酯），此外还加测了pH值，有机农药类中的艾氏剂、狄氏剂、异狄氏剂、邻苯二*酸二正*酯。

因S10-S14点位关注地块相邻历史橡胶制品企业，故S10-S14点位土壤样品及S11、S14点位地下水样品均加测重金属锌、多氯联苯和氰化物。

因S8点位关注历史鱼塘，故S8点位地下水加测《地下水质量标准》表1中25项（色度、臭和味、浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、细菌总数、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、氰化物、氟化物、碘化物、硒）。

（9）送检的37组土壤样品中均检出6种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞），其样品检出率均为100%；检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为100%。土壤中污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值，其余指标均低于方法检出限。送检土壤样品pH值在8.52-9.7之间。

S10-S14点位土壤样品中加测的重金属锌、多氯联苯和氰化物中，检出的重金属锌含量未超过《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）第二类用地筛选值，多氯联苯和氰化物均低于方法检出限。

（10）通过实验室检测表明，送检地下水样品中检出4种重金属（铜、镍、铅、砷），样品检出率为100%，检出半挥发性有机物指标中萘，其样品检出率为20%；检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为80%。地下水中重金属及有机物含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，地下水中石油烃（C₁₀-C₄₀）含量均未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值。其余指标均低于方法检出限。送检地下水样品pH值在7.2-10.4之间。

S8点位地下水样品加测指标中，检出的色度、总硬度、溶解性固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、耗氧量、氨氮、钠、硝酸盐氮、氟化物、砷、铅、镍的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。检出的浊度、细菌总数检测结果超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。分析其原因可能是，本地块处于清污混灌农田区，浅层地下水遭受一定程度的水质污染。另外，S8点位历史作为鱼塘，其中的养殖用水可能对本地块地下水环境造成污染影响。但地下水中浊度、细菌总数指标均不属于人体健康风险指标，对人体健康产生的风险可以忽略。其余指标均低于方法检出限。

S11、S14点位地下水样品中加测的重金属锌、多氯联苯和氰化物中检出的重金属锌含量未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，多氯联苯和氰化物均低于方法检出限。

综上所述，经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，西青区博桦道(嘉和路-晨曦路)道路工程地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水中重金属及有机物含量不超过《地下水质量标准》（GBT14848-2017）规定的Ⅳ类限值，地下水中石油烃（C₁₀~C₄₀）含量不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，不属于污染地块，符合未来规划为道路与交通设施用地的土壤及地下水环境质量要求，无需进一步补充调查工作。

西青区博桦道(嘉和路-晨曦路)道路工程地 (略) 西青区张家窝镇，四至范围是：东至晨曦路，南至万科四季花城博园及雅园，西至嘉和路，北侧为绿化区域、瑞祥花园及仓库，总调查面积为27962.2m²。 (略) 建设项目核定用地图，其规划用地性质为道路与交通设施用地。

天津城投建设 (略) 受土地整理 (略) 道路管网 (略) 的委托，2023年8月至2023年10月 (略) 西青区博桦道(嘉和路-晨曦路)道路工程地块的土壤污染状况调查工作。

依据《土壤污染防治行动计划》（十四）严格用地准入，将建设用地土壤环境管理 (略) 规划和供地管理，土壤开发利用必须符合土壤环境质量要求。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时，应充分考虑污染地块的环境风险，合理确定土地用途。 (略) 道路管网 (略) 为办理土地流转相关手续，保障建设用地土壤环境安全，委托我公司开展本项目地块的土壤污染状况调查工作。

通过两个阶段的调查，分析了该地块内的土壤、地下水污染状况，并做出如下结论：

（1）地块内现状为博桦道(嘉和路-晨曦路)，道路全长约为1113m，宽约为25m，面积约为21573.83m²，地块内有一条东西向道路配套绿化带，面积约为6388.37m²，绿化区内中部偏东侧种植绿化，地面均为柏油路面。地块内无生产加工活动，无大型机械设备使用及停放现象，仅有机动车行驶及停放现象，对本项目地块可能产生的污染影响较小。本项目地块内地下有管线分布，分别为有供电管线、输配水管线、污水管线、雨水管线、电信管线。地块内除道路及配套绿化区外无其他建构筑物，无地下水开采井及勘测井，无堆土，无坑塘，无建筑垃圾及生活垃圾露天堆放处，无危险化学品储存及使用痕迹，无地下储槽，无污染的痕迹，无化学品腐蚀或泄漏的痕迹且无明显异味存在。

（2）通过资料收集和人员访谈了解到，本项目地块2013年前大部分为农田，曾经种植玉米、小麦、水稻等农作物，灌溉水来源为丰产河，地块中部相邻区域小部分鱼塘，深度约为2米。

2013年地块内小部分鱼塘垫土填平，根据人员访谈，垫土来源为周边农田土壤。

2014年地块内进行土地平整并开始建设博桦道(嘉和路-晨曦路)。

2015年地块内博桦道建设完成，开始通车。至此地块内无变化。

根据资料收集及人员访谈，地块内历史上无生产型、仓储型等企业存在，无地下储罐，未发生过土壤及地下水污染事故。

（3）通过现场踏勘、人员访谈等方式了解到，地块周边1000米范围内现状主要有居民区、仓库、在建工程、待开发的空地、道路、河流等。

本项目调查地块外1000m范围内现状有42个敏感目标，含27处居民区，2处学校， (略) ，4处政府部门，2处公园，5处商场， (略) 场；1条河流，为丰产河；3处在建项目；14条道路；2处垂钓园；2处现状潜在污染源，为加油站、仓库。

（4）本地块周边1000米范围历史上有农用地、村落、居民区、鱼塘、在建项目、道路及历史企业。2004年地块周边居民区等开始*续建设。

（5）根据前期的地块调查，结合人员访谈得到的地块内及周边历史、现状使用情况，分析项目地块内及相邻地块可能存在的污染来源有：历史农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；挖填土方、土地平整、道路建设等工程中大型机械设备的使用过程中设备漏油及尾气排放；历史鱼塘中施肥和重金属的污染；历史企业生产过程中重金属、多氯联苯、氰化物的污染。现状仓库大型车辆汽车滴油及尾气排放；地块内及相邻地块道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

此外地块周边1000米范围内还可能存在的潜在污染有：农田种植农作物过程中有机农药、化肥、塑料农膜的使用；历史村落中煤料的堆放、使用，以及生活垃圾、生活污水的排放等；历史村落中工业企业生产过程中重金属、多环芳烃、苯系物及石油烃的污染；中国石化加油站（合兴站）地下储油罐的泄漏和渗漏；周边道路中历史及现状汽车滴油及尾气排放。

（6）从污染物的迁移途径及迁移速率、污染物对人体健康风险的影响程度等方面考虑，本次调查项目地块重点关注的潜在污染物包括：重金属铜、镉、铅、汞、镍、砷、锌、六价铬，氯化物、苯系物、熏制剂等VOCs，多环芳烃等SVOCs，以及石油烃（C₁₀~C₄₀）、有机农药类、酞酸酯类、氰化物、多氯联苯。

（7）第二阶段调查根据地块历史使用和现状情况，以及污染识别结果，地块内土壤平面上总体采用系统布点法设置网格间距为80m×80m，取其中心点，来布设土壤采样点S1-S14。

（8）本次调查于2023年8月进行土壤采样检测，于2023年9月进行地下水采样检测。共布设土壤采样点14个，土壤采样深度为0.2-7.5m；地下水采样点5个，地下水监测井深度为4.5-7.0m。采样调查阶段共采集37组土壤样品及6组现场平行样，5组地下水样品及1组现场平行样。将采集到的全部样品及平行样送至实验室检测。

土壤及地下水检测指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中全部45项基本项目，选测项包括：《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“表2”其他项目中石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类14项、半挥发性有机物3项（邻苯二*酸*基苄酯、邻苯二*酸二(2-*基己基)酯、邻苯二*酸二正辛酯），此外还加测了pH值，有机农药类中的艾氏剂、狄氏剂、异狄氏剂、邻苯二*酸二正*酯。

因S10-S14点位关注地块相邻历史橡胶制品企业，故S10-S14点位土壤样品及S11、S14点位地下水样品均加测重金属锌、多氯联苯和氰化物。

因S8点位关注历史鱼塘，故S8点位地下水加测《地下水质量标准》表1中25项（色度、臭和味、浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、锌、铝、挥发酚、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、细菌总数、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、氰化物、氟化物、碘化物、硒）。

（9）送检的37组土壤样品中均检出6种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞），其样品检出率均为100%；检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为100%。土壤中污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值，其余指标均低于方法检出限。送检土壤样品pH值在8.52-9.7之间。

S10-S14点位土壤样品中加测的重金属锌、多氯联苯和氰化物中，检出的重金属锌含量未超过《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）第二类用地筛选值，多氯联苯和氰化物均低于方法检出限。

（10）通过实验室检测表明，送检地下水样品中检出4种重金属（铜、镍、铅、砷），样品检出率为100%，检出半挥发性有机物指标中萘，其样品检出率为20%；检出石油烃（C₁₀~C₄₀），其样品检出率为80%。地下水中重金属及有机物含量均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，地下水中石油烃（C₁₀-C₄₀）含量均未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值。其余指标均低于方法检出限。送检地下水样品pH值在7.2-10.4之间。

S8点位地下水样品加测指标中，检出的色度、总硬度、溶解性固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、耗氧量、氨氮、钠、硝酸盐氮、氟化物、砷、铅、镍的检测结果均满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。检出的浊度、细菌总数检测结果超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。分析其原因可能是，本地块处于清污混灌农田区，浅层地下水遭受一定程度的水质污染。另外，S8点位历史作为鱼塘，其中的养殖用水可能对本地块地下水环境造成污染影响。但地下水中浊度、细菌总数指标均不属于人体健康风险指标，对人体健康产生的风险可以忽略。其余指标均低于方法检出限。

S11、S14点位地下水样品中加测的重金属锌、多氯联苯和氰化物中检出的重金属锌含量未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，多氯联苯和氰化物均低于方法检出限。

综上所述，经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析，西青区博桦道(嘉和路-晨曦路)道路工程地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第二类建设用地土壤污染风险筛选值，地下水中重金属及有机物含量不超过《地下水质量标准》（GBT14848-2017）规定的Ⅳ类限值，地下水中石油烃（C₁₀~C₄₀）含量不超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第二类用地筛选值，不属于污染地块，符合未来规划为道路与交通设施用地的土壤及地下水环境质量要求，无需进一步补充调查工作。