(略) (略) ：

你单位《关于呈报周浦镇老集镇“城中村”改造地块C块配套小学新建工程项目可行性研究报告的请示》（沪信浦东岸司〔2023〕4号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善周浦镇老集镇“城中村”教育公建配套设施，缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，原则同意周浦镇老集镇“城中村”改造地块C块配套小学新建工程。

二、本项目选址于浦东新区周浦镇中心镇镇区七号单元A1-10地块和A1-11地块，规划总用地面积为27624平方米。其中，A1-10地块东至A1-8地块，南至A1-7地块，西至A1-9地块，北侧至A1-7地块，用地面积为25164平方米；A1-11地块东至周东路，南至德浦路，西至A1-12地块，北至A1-13地块，用地面积为2460平方米（以实测为准）。

三、本项目按35班规模设置。主要建设内容为：

1. 新建2栋地上4-5层的教学楼和1栋地上2层的综合楼，以及地下停车库、门卫、变电站、垃圾房等辅助用房，总建筑面积为 20595.00平方米，其中地上建筑面积为17138.11平方米，地下建筑面积为3456.89平方米。

2. 新建室外运动场地、道路、绿化、围墙、总体管线和桥梁等配套设施。

四、总体设计

1. 原则同意总平面布置。在A1-10地块内建设教学楼、综合楼、地下停车库、变电站、垃圾房等设施，并在该地块北部建设室外运动场地；在A1-11地块内建设门卫、地上停车场等设施。两个地块之间为龚漕港河道，通过桥梁连接。

2. 出入口及停车位：在南侧德浦路上设学校主出入口，在东侧周东路上设消防应急出入口。项目设机动车固定停车位75 辆（地上29辆，地下46辆），临时停车位26辆（地下）。

3. 市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1600kVA；拟从周东路引1根DN150给水管，作为生活和消防水源；室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水、雨 (略) 政污水和雨水管网。燃气拟从周东路与川周公路交叉口的气源点引入。

五、工程设计

（一）建筑

各单体建筑物设计使用年限50年。教学楼建筑高度为20.55米，综合楼建筑高度为16.05米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。

（二）结构

教学楼、综合楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，门卫、变电站和垃圾房抗震设防类别为标准设防类。教学楼、综合楼和地下车库结构安全等级为一级，地基基础设计等级为*级；门卫、变电站和垃圾房结构安全等级为二级，地基基础设计等级为*级。各建筑单体采用框架结构，教学楼采用独立承台桩基础，综合楼和地下车库采用桩筏基础，门卫、变电站和垃圾房采用天然基础。

（三）机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地 (略) 政管网直接供水，二~五层采用加压供水。生活泵房设于地下车库内，内设变频加压泵和水箱。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：在基地西侧设置变电所，配置2台800kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：采用冷暖型分体式空调；水泵房设机械送排风系统，地下车库、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统；地上建筑采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。

（四）人防

人防工程结合地下车库设置，人防建筑面积约为1720平方米，防护等级为核6级、常6级的二等人员掩蔽所。

（五）桥梁设计

跨龚漕港桥为单跨梁式桥，设计荷载：汽车荷载参照城-B级，人群荷载3.5kN/m²。桥梁全长20米，桥面总宽11.8米，采用预应力空心板结构，面层采用钢筋混凝土铺装。

（六）其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资14296.85万元，其中工程费用12205.38万元，工程建设其他费用为1410.67万元，预备费680.80 万元。建设资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

七、本项目建设工期为18个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2023年10月7日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表

(略) (略) ：

你单位《关于呈报周浦镇老集镇“城中村”改造地块C块配套小学新建工程项目可行性研究报告的请示》（沪信浦东岸司〔2023〕4号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善周浦镇老集镇“城中村”教育公建配套设施，缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，原则同意周浦镇老集镇“城中村”改造地块C块配套小学新建工程。

二、本项目选址于浦东新区周浦镇中心镇镇区七号单元A1-10地块和A1-11地块，规划总用地面积为27624平方米。其中，A1-10地块东至A1-8地块，南至A1-7地块，西至A1-9地块，北侧至A1-7地块，用地面积为25164平方米；A1-11地块东至周东路，南至德浦路，西至A1-12地块，北至A1-13地块，用地面积为2460平方米（以实测为准）。

三、本项目按35班规模设置。主要建设内容为：

1. 新建2栋地上4-5层的教学楼和1栋地上2层的综合楼，以及地下停车库、门卫、变电站、垃圾房等辅助用房，总建筑面积为 20595.00平方米，其中地上建筑面积为17138.11平方米，地下建筑面积为3456.89平方米。

2. 新建室外运动场地、道路、绿化、围墙、总体管线和桥梁等配套设施。

四、总体设计

1. 原则同意总平面布置。在A1-10地块内建设教学楼、综合楼、地下停车库、变电站、垃圾房等设施，并在该地块北部建设室外运动场地；在A1-11地块内建设门卫、地上停车场等设施。两个地块之间为龚漕港河道，通过桥梁连接。

2. 出入口及停车位：在南侧德浦路上设学校主出入口，在东侧周东路上设消防应急出入口。项目设机动车固定停车位75 辆（地上29辆，地下46辆），临时停车位26辆（地下）。

3. 市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1600kVA；拟从周东路引1根DN150给水管，作为生活和消防水源；室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水、雨 (略) 政污水和雨水管网。燃气拟从周东路与川周公路交叉口的气源点引入。

五、工程设计

（一）建筑

各单体建筑物设计使用年限50年。教学楼建筑高度为20.55米，综合楼建筑高度为16.05米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。

（二）结构

教学楼、综合楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，门卫、变电站和垃圾房抗震设防类别为标准设防类。教学楼、综合楼和地下车库结构安全等级为一级，地基基础设计等级为*级；门卫、变电站和垃圾房结构安全等级为二级，地基基础设计等级为*级。各建筑单体采用框架结构，教学楼采用独立承台桩基础，综合楼和地下车库采用桩筏基础，门卫、变电站和垃圾房采用天然基础。

（三）机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地 (略) 政管网直接供水，二~五层采用加压供水。生活泵房设于地下车库内，内设变频加压泵和水箱。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

强电：在基地西侧设置变电所，配置2台800kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：采用冷暖型分体式空调；水泵房设机械送排风系统，地下车库、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统；地上建筑采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。

（四）人防

人防工程结合地下车库设置，人防建筑面积约为1720平方米，防护等级为核6级、常6级的二等人员掩蔽所。

（五）桥梁设计

跨龚漕港桥为单跨梁式桥，设计荷载：汽车荷载参照城-B级，人群荷载3.5kN/m²。桥梁全长20米，桥面总宽11.8米，采用预应力空心板结构，面层采用钢筋混凝土铺装。

（六）其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资14296.85万元，其中工程费用12205.38万元，工程建设其他费用为1410.67万元，预备费680.80 万元。建设资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。

七、本项目建设工期为18个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2023年10月7日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表