根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将《 (略) 平阳西片区（PA片区）PA-07规划管理单元控制性详细规划》进行批前公示。本公示旨在征求利害关系人意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) 平阳西片区（PA片区）PA-07规划管理单元位于河北路以北、银滩大道以西、石家庄路以南、福州路以东，规划管理单元面积约为1101.4亩。

二、规划修改的必要性

为合理配置土地资源， (略) 发展建设提供用地保障，提高公共服务水平。

三、规划调整的内容

（一）PA-07-01地块规划为机关团体+其他交通设施用地，容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高40米。

（二）PA-07-02地块已建，根据土地出让合同，明确为公用设施营业网点用地（三级加油站），容积率≤0.5，建筑密度≤28%，建筑限高12米。

（三）PA-07-03地块规划为留白用地。

（四）已批复的永久基本农田及城镇开发边界的划定范围限制了银滩大道沿线绿地的建设，阻断了绿带的连续性，总规的绿线划定 (略) 发展建设实际情况，因此规划取消沿银滩大道西侧的20米绿带。

四、公示时间

2023年10月9日-2023年11月17日

五、公示方式

（一） (略) 自然资源局网站（http://**）

（二） (略) 自然资源局办公楼LED屏

（三） (略) 自然资源局微信公众号

（四）规划管理单元所在社区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如利害关系人对公示内容有意见表述，请于公示期间提出书面申请（署真实姓名、身份证号码、联系地址、联系电话和产权证明等相关文件），邮寄地址：广西壮族 (略) 海城区四川南路 (略) 自然资源局，邮编：*。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由利害关系人签名）。

特此公示。

附件：《 (略) 平阳西片区（PA片区）PA-07规划管理单元控制性详细规划》相关图纸

(略) 自然资源局

2023年10月8日

（此件公开发布）

文件下载：

关联文件：

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将《 (略) 平阳西片区（PA片区）PA-07规划管理单元控制性详细规划》进行批前公示。本公示旨在征求利害关系人意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) 平阳西片区（PA片区）PA-07规划管理单元位于河北路以北、银滩大道以西、石家庄路以南、福州路以东，规划管理单元面积约为1101.4亩。

二、规划修改的必要性

为合理配置土地资源， (略) 发展建设提供用地保障，提高公共服务水平。

三、规划调整的内容

（一）PA-07-01地块规划为机关团体+其他交通设施用地，容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高40米。

（二）PA-07-02地块已建，根据土地出让合同，明确为公用设施营业网点用地（三级加油站），容积率≤0.5，建筑密度≤28%，建筑限高12米。

（三）PA-07-03地块规划为留白用地。

（四）已批复的永久基本农田及城镇开发边界的划定范围限制了银滩大道沿线绿地的建设，阻断了绿带的连续性，总规的绿线划定 (略) 发展建设实际情况，因此规划取消沿银滩大道西侧的20米绿带。

四、公示时间

2023年10月9日-2023年11月17日

五、公示方式

（一） (略) 自然资源局网站（http://**）

（二） (略) 自然资源局办公楼LED屏

（三） (略) 自然资源局微信公众号

（四）规划管理单元所在社区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如利害关系人对公示内容有意见表述，请于公示期间提出书面申请（署真实姓名、身份证号码、联系地址、联系电话和产权证明等相关文件），邮寄地址：广西壮族 (略) 海城区四川南路 (略) 自然资源局，邮编：*。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由利害关系人签名）。

特此公示。

附件：《 (略) 平阳西片区（PA片区）PA-07规划管理单元控制性详细规划》相关图纸

(略) 自然资源局

2023年10月8日

（此件公开发布）

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