根据《 (略) 城乡规划条例》第五十九条规定， (略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 海秀片区控制性详细规划》A-21-04及A-22-04地块控规修改工作。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2023年10月13日至11月11日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规划局门户网站

（http://**）；海南日报；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼南楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划科，邮编*。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：*，联系人：朱厚旺、王雅。

(略) 自然资源和规划局

2023年10月12日

（此件主动公开）

关于《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块规划修改公示

(略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块控规修改工作，对相关规划控制指标进行调整。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置：

项目位于秀英区海秀片区西北侧，南临向荣路，北邻海秀路，属秀英行政区的核心地段。本次修改总共涉及A-21-04、A-22-04两个控规地块，总用地面积为14310平方米。其中A-21-04地块用地面积2581平方米，A-22-04地块用地面积11729平方米。

二、修改原因及依据：

在提升片区建筑风貌形象、解决危房民生安全问题、满足居民对人居环境改善的强烈愿望，市政府将化工二厂项目纳入2 (略) 更新计划。为更好更快推动化工二厂更新项目实施，需对原控规论证地块相关规划控制指标进行调整。

根据《 (略) 城乡规划条例》第五十九条规定“ (略) 、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”，可对控制性详细规划进行修改以及《 (略) 人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第三条要求“因上位规划发生变化， (略) 重点工程、市县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”， (略) 政府同意，我局按程序启动了控规调整工作。

三、修改内容：

本次涉及修改地块为《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块。其中，A-21-04地块用地性质为商住混合用地（RB），容积率≤3.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%；A-22-04地块用地性质为商住混合用地（RB），容积率≤3.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤80米，绿地率≥30%。现主要对用地规划指标修改，具体如下：

1、用地混合比例修改：

A-21-04、A-22-04地块商住混合用地混合比例由居住：商业=80%:20%，调整为A-21-04地块商住混合用地混合比居住：商业=96.5%：3.5%，A-22-04地块商住混合用地混合比居住：商业=94%：6%。

2、绿地率修改：

A-21-04地块绿地率由≥35%调整为≥32%。

用地性质及其他规划指标保持不变。

四、公示主要图纸：

1、《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块区位示意图

2、《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块规划调整内容示意图

3、海秀片区控规图则（化工二厂项目）（修改前）

4、海秀片区控规图则（化工二厂项目）（修改后）

五、公示时间：

30日2023年10月13日至2023年11月11日）。

六、公示意见反馈方式：

1、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2、书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划处，邮编：*；

　　3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：*，联系人：朱厚旺、王雅。

根据《 (略) 城乡规划条例》第五十九条规定， (略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 海秀片区控制性详细规划》A-21-04及A-22-04地块控规修改工作。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2023年10月13日至11月11日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规划局门户网站

（http://**）；海南日报；海口日报。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼南楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划科，邮编*。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：*，联系人：朱厚旺、王雅。

(略) 自然资源和规划局

2023年10月12日

（此件主动公开）

关于《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块规划修改公示

(略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块控规修改工作，对相关规划控制指标进行调整。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。

一、用地位置：

项目位于秀英区海秀片区西北侧，南临向荣路，北邻海秀路，属秀英行政区的核心地段。本次修改总共涉及A-21-04、A-22-04两个控规地块，总用地面积为14310平方米。其中A-21-04地块用地面积2581平方米，A-22-04地块用地面积11729平方米。

二、修改原因及依据：

在提升片区建筑风貌形象、解决危房民生安全问题、满足居民对人居环境改善的强烈愿望，市政府将化工二厂项目纳入2 (略) 更新计划。为更好更快推动化工二厂更新项目实施，需对原控规论证地块相关规划控制指标进行调整。

根据《 (略) 城乡规划条例》第五十九条规定“ (略) 、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”，可对控制性详细规划进行修改以及《 (略) 人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第三条要求“因上位规划发生变化， (略) 重点工程、市县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾等民生工程，以及其他经评估确需调整的情形，方可开展规划调整工作”， (略) 政府同意，我局按程序启动了控规调整工作。

三、修改内容：

本次涉及修改地块为《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块。其中，A-21-04地块用地性质为商住混合用地（RB），容积率≤3.5，建筑密度≤20%，建筑限高≤80米，绿地率≥35%；A-22-04地块用地性质为商住混合用地（RB），容积率≤3.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤80米，绿地率≥30%。现主要对用地规划指标修改，具体如下：

1、用地混合比例修改：

A-21-04、A-22-04地块商住混合用地混合比例由居住：商业=80%:20%，调整为A-21-04地块商住混合用地混合比居住：商业=96.5%：3.5%，A-22-04地块商住混合用地混合比居住：商业=94%：6%。

2、绿地率修改：

A-21-04地块绿地率由≥35%调整为≥32%。

用地性质及其他规划指标保持不变。

四、公示主要图纸：

1、《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块区位示意图

2、《 (略) 海秀片区控制性详细规划（修编）》A-21-04及A-22-04地块规划调整内容示意图

3、海秀片区控规图则（化工二厂项目）（修改前）

4、海秀片区控规图则（化工二厂项目）（修改后）

五、公示时间：

30日2023年10月13日至2023年11月11日）。

六、公示意见反馈方式：

1、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2、书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划处，邮编：*；

　　3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：*，联系人：朱厚旺、王雅。