贵港市港南区发展和改革局关于贵港市产业园区江南园生态环境导向开发项目一期初步设计及概算的批复
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贵港市港南区发展和改革局关于贵港市产业园区江南园生态环境导向开发项目一期初步设计及概算的批复
项目代码：2305-*-04-01-*
港南发改规字〔2023〕86号
(略) 港南区发展和改革 (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）初步设计及概算的批复
(略) (略) ：
你单位报来的《关 (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）初步设计及概算的请示》及初步设计和概算文本收悉。 (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）初步设计已经广西圣 (略) 评估审查并出具评审报告。经研究，现批复如下：
一、项目名称： (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）
二、项目业主： (略) (略) 。
三、项目建设地址： (略) 产业园区江南园内。
四、建设规模及内容：杜冲江河道综合整治总长度为13.5km,包含河道清淤（13.5km）、河岸整治（长其塘段2.8km）、河道生态治理（长其塘段2.8km）、新建5段道路总长2.148km，配套建设污水管2.71km，雨水2.91km及其他附属设施；新建1座热源厂（含1台75t/h生物质锅炉及厂区配套设施），敷设热力管网45公里；建设总用地面积约60亩的标准厂房中心，其中标准厂房总面积为80021.75平方米，并配套建设厂内道路、消防、绿化及屋面光伏发电等附属设施。
五、原则同意初步设计方案中确定的工程设计方案。
六、投资估算及资金来源：项目总投资*.85万元，其中工程费用75816.14万元，工程建设其他费用19074.76万元，工程预备费5693.45万元。项目建设期利息为6649.50万元。资金来源为申请上级补助资金及业主多渠道筹措。
附件： (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）投资概算总表
(略) 港南区发展和改革局
2023年7月31日
自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771—*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771—12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
公开方式：主动公开
报： (略) 发展和改革委员会
抄送：港南区财政局港南区自然资源局 本局存档（2）
(略) 港南区发展和改革局办公室 2023年7月31日印发
附件：
(略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）投资概算总表
工程名称： (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算造价（万元） | ||||
| 建筑 工程费 | 设备购置费 | 安装 工程费 | 其他费用 | 合计 | ||
| 一 | 工程费用 | 49713.41215 | 13450.76 | 12651.96678 | 0 | 75816.14 |
| 1 | 江南园杜冲江河道综合整治子项目 | 22721.11245 | 135.55 | 728.* | 0 | 23585.46 |
| 2 | 江南园污水处理提质增效子项目 | 8181.14 | 4227.22 | 0 | 0 | 12408.36 |
| 3 | 江南园生物质清洁低碳供热子项目 | 4283.41 | 4493.70 | 10787.94 | 0 | 19565.05 |
| 4 | 江南园绿色家具板材生产标准化厂房子项目 | 14527.75 | 4594.29 | 1135.23 | 0 | 20257.27 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 19074.76 | ||||
| 1 | 建设管理费 | 3238.96 | ||||
| 1.1 | 项目建设管理费 | 桂建标[2018] 37号-费率表一 | 1077.08 | |||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 桂建发【2019】01号文 | 171.78 | |||
| 1.3 | 招标代理服务费 | 桂建标[2018] 38号-费率表三 | 158.47 | |||
| 1.3.1 | 工程招标 | 桂建标[2018] 38号-费率表三 | 110.40 | |||
| 1.3.2 | 监理招标 | 桂建标[2018] 39号-费率表三 | 7.81 | |||
| 1.3.3 | 勘察设计招标 | 桂建标[2018] 40号-费率表三 | 14.11 | |||
| 1.3.4 | 造价咨询招标 | 桂建标[2018] 41号-费率表三 | 4.68 | |||
| 1.3.5 | 检测咨询招标 | 桂建标[2018] 42号-费率表三 | 14.76 | |||
| 1.3.6 | 水土保持咨询招标 | 桂建标[2018] 43号-费率表三 | 4.57 | |||
| 1.3.7 | 工程保险招标 | 桂建标[2018] 44号-费率表三 | 2.14 | |||
| 1.4 | 工程造价咨询服务费 | 桂建标[2018] 37号-费率表四 | 632.70 | |||
| 1.5 | 工程监理费 | 桂建标[2018] 37号-费率表五 | 1198.94 | |||
| 2 | 征地拆迁费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 7510.06 | |||
| 2.1 | 土地取得费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 5016.77 | |||
| 2.2 | 拆迁补偿费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 2493.29 | |||
| 2.3 | 管线搬迁及补偿费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 0.00 | |||
| 3 | 建设项目前期工作咨询费 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 91.40 | |||
| 3.1 | 编制项目建议书 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 0.00 | |||
| 3.2 | 编制可行性研究报告 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 47.50 | |||
| 3.3 | 评估项目建议书 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 0.00 | |||
| 3.4 | 评估可行性研究报告 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 6.43 | |||
| 3.5 | 初步设计文件评估咨询 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 37.47 | |||
| 4 | 工程勘测设计费 | 桂建标[2018]37号 | 2833.47 | |||
| 4.1 | 工程勘察费 | 桂建标[2018]37号 | 758.16 | |||
| 4.2 | 工程设计费 | 桂建标[2018]37号 | 2075.31 | |||
| a | 工程设计费 | 桂建标[2018]37号 | 2010.44 | |||
| b | 竣工图编制费 | 桂建标[2018]37号 | 0.00 | |||
| c | 绿色建筑设计费 | 桂建标[2018]37号 | 64.87 | |||
| 5 | 环境影响咨询费 | 桂建标[2018]37号 | 86.94 | |||
| 5.1 | 环境影响报告书 | 桂建标[2018]37号 | 64.77 | |||
| 5.2 | 环境影响评价费 | 桂建标[2018]37号 | 22.17 | |||
| 6 | 场地准备费及临时设施费 | 桂建标[2018]37号 | 379.08 | |||
| 7 | 工程保险费 | 桂建标[2018]37号 | 227.45 | |||
| 8 | 检验实验费 | 桂建标[2018]37号 | 3032.64 | |||
| 8.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 桂建标[2018]37号 | 758.16 | |||
| 8.2 | 专项检测费 | 桂建标[2018]37号 | 2274.49 | |||
| 9 | 水土保持咨询服务费 | 保监[2005]22号 | 599.32 | |||
| 9.1 | 水土保持方案编制费 | 保监[2005]22号 | 220.97 | |||
| 9.2 | 水土保持施工期监测费 | 保监[2005]22号 | 266.24 | |||
| 9.3 | 水土保持竣工验收技术评估报告编制费 | 保监[2005]22号 | 84.97 | |||
| 9.4 | 水土保持技术文件技术咨询服务费 | 保监[2005]22号 | 6.40 | |||
| 9.5 | 水土保持补偿费 | 财综(2014)8号，桂价费(2017)37号 | 20.74 | |||
| 10 | 节能报告编制费 | 桂建标[2018]37号 | 61.28 | |||
| 11 | 节能报告评估费 | 桂建标[2018]37号 | 28.46 | |||
| 12 | 城市基础设施配套费 | 桂政发[2001]100号、桂价费[2008]63号、桂财综[2015]4号、桂建标[2018]37号 | 400.13 | |||
| 13 | 社会稳定性分析评估费 | 桂设协（2020）92号文计 | 69.49 | |||
| 13.1 | 编制社会稳定风险评估报告 | 桂设协（2020）92号文计 | 46.95 | |||
| 13.2 | 评价社会稳定风险评估报告 | 桂设协（2020）92号文计 | 22.54 | |||
| 14 | 职业病危害评价费、安全评价费 | 桂建标[2018]37号 | 129.98 | |||
| 15 | 生产准备费及开办费 | 桂建标[2018]37号 | 188.12 | |||
| 15.1 | 生产准备费 | 桂建标[2018]37号 | 175.07 | |||
| 15.2 | 办公及生产家具购置费 | 桂建标[2018]37号 | 13.05 | |||
| 16 | 设备联合试运转费 | 桂建标[2018]37号 | 57.54 | |||
| 17 | 地质灾害危险性评估 | 未发生 | 0.00 | |||
| 18 | 防洪评价报告编制费 | (略) 场价格 | 35.60 | |||
| 19 | 防洪评价报告评审费 | (略) 场价格 | 0.50 | |||
| 20 | 特种设备检验检测费 | 桂价费[2007]301号、桂价费[2010]95号 | 24.50 | |||
| 21 | 压力管道安装监督检验费 | 桂价费[2007]301号、桂价费[2010]95号 | 41.00 | |||
| 22 | 城市建筑垃圾处置费 | (略) 有关规定计列（3.6元/m2） | 28.85 | |||
| 23 | 危房鉴定费 | (略) 场价格 | 10.00 | |||
| 三 | 基本预备费 | (A+B)×6% | 5693.45 | |||
| 四 | 建设期贷款利息 | 按可研计算 | 6649.50 | |||
| 五 | 建设项目总投资 | A+B+C+D | *.85 | |||
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项目代码：2305-*-04-01-*
港南发改规字〔2023〕86号
(略) 港南区发展和改革 (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）初步设计及概算的批复
(略) (略) ：
你单位报来的《关 (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）初步设计及概算的请示》及初步设计和概算文本收悉。 (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）初步设计已经广西圣 (略) 评估审查并出具评审报告。经研究，现批复如下：
一、项目名称： (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）
二、项目业主： (略) (略) 。
三、项目建设地址： (略) 产业园区江南园内。
四、建设规模及内容：杜冲江河道综合整治总长度为13.5km,包含河道清淤（13.5km）、河岸整治（长其塘段2.8km）、河道生态治理（长其塘段2.8km）、新建5段道路总长2.148km，配套建设污水管2.71km，雨水2.91km及其他附属设施；新建1座热源厂（含1台75t/h生物质锅炉及厂区配套设施），敷设热力管网45公里；建设总用地面积约60亩的标准厂房中心，其中标准厂房总面积为80021.75平方米，并配套建设厂内道路、消防、绿化及屋面光伏发电等附属设施。
五、原则同意初步设计方案中确定的工程设计方案。
六、投资估算及资金来源：项目总投资*.85万元，其中工程费用75816.14万元，工程建设其他费用19074.76万元，工程预备费5693.45万元。项目建设期利息为6649.50万元。资金来源为申请上级补助资金及业主多渠道筹措。
附件： (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）投资概算总表
(略) 港南区发展和改革局
2023年7月31日
自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771—*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771—12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
公开方式：主动公开
报： (略) 发展和改革委员会
抄送：港南区财政局港南区自然资源局 本局存档（2）
(略) 港南区发展和改革局办公室 2023年7月31日印发
附件：
(略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）投资概算总表
工程名称： (略) 产业园区（江南园）生态环境导向开发项目（一期）
| 序号 | 工程或费用名称 | 估算造价（万元） | ||||
| 建筑 工程费 | 设备购置费 | 安装 工程费 | 其他费用 | 合计 | ||
| 一 | 工程费用 | 49713.41215 | 13450.76 | 12651.96678 | 0 | 75816.14 |
| 1 | 江南园杜冲江河道综合整治子项目 | 22721.11245 | 135.55 | 728.* | 0 | 23585.46 |
| 2 | 江南园污水处理提质增效子项目 | 8181.14 | 4227.22 | 0 | 0 | 12408.36 |
| 3 | 江南园生物质清洁低碳供热子项目 | 4283.41 | 4493.70 | 10787.94 | 0 | 19565.05 |
| 4 | 江南园绿色家具板材生产标准化厂房子项目 | 14527.75 | 4594.29 | 1135.23 | 0 | 20257.27 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 19074.76 | ||||
| 1 | 建设管理费 | 3238.96 | ||||
| 1.1 | 项目建设管理费 | 桂建标[2018] 37号-费率表一 | 1077.08 | |||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 桂建发【2019】01号文 | 171.78 | |||
| 1.3 | 招标代理服务费 | 桂建标[2018] 38号-费率表三 | 158.47 | |||
| 1.3.1 | 工程招标 | 桂建标[2018] 38号-费率表三 | 110.40 | |||
| 1.3.2 | 监理招标 | 桂建标[2018] 39号-费率表三 | 7.81 | |||
| 1.3.3 | 勘察设计招标 | 桂建标[2018] 40号-费率表三 | 14.11 | |||
| 1.3.4 | 造价咨询招标 | 桂建标[2018] 41号-费率表三 | 4.68 | |||
| 1.3.5 | 检测咨询招标 | 桂建标[2018] 42号-费率表三 | 14.76 | |||
| 1.3.6 | 水土保持咨询招标 | 桂建标[2018] 43号-费率表三 | 4.57 | |||
| 1.3.7 | 工程保险招标 | 桂建标[2018] 44号-费率表三 | 2.14 | |||
| 1.4 | 工程造价咨询服务费 | 桂建标[2018] 37号-费率表四 | 632.70 | |||
| 1.5 | 工程监理费 | 桂建标[2018] 37号-费率表五 | 1198.94 | |||
| 2 | 征地拆迁费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 7510.06 | |||
| 2.1 | 土地取得费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 5016.77 | |||
| 2.2 | 拆迁补偿费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 2493.29 | |||
| 2.3 | 管线搬迁及补偿费 | 贵政发〔2020〕2号文、贵政规〔2020〕3号文 | 0.00 | |||
| 3 | 建设项目前期工作咨询费 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 91.40 | |||
| 3.1 | 编制项目建议书 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 0.00 | |||
| 3.2 | 编制可行性研究报告 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 47.50 | |||
| 3.3 | 评估项目建议书 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 0.00 | |||
| 3.4 | 评估可行性研究报告 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 6.43 | |||
| 3.5 | 初步设计文件评估咨询 | 已发生项目按合同价计算，未发生的按2018 年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》分档收费 | 37.47 | |||
| 4 | 工程勘测设计费 | 桂建标[2018]37号 | 2833.47 | |||
| 4.1 | 工程勘察费 | 桂建标[2018]37号 | 758.16 | |||
| 4.2 | 工程设计费 | 桂建标[2018]37号 | 2075.31 | |||
| a | 工程设计费 | 桂建标[2018]37号 | 2010.44 | |||
| b | 竣工图编制费 | 桂建标[2018]37号 | 0.00 | |||
| c | 绿色建筑设计费 | 桂建标[2018]37号 | 64.87 | |||
| 5 | 环境影响咨询费 | 桂建标[2018]37号 | 86.94 | |||
| 5.1 | 环境影响报告书 | 桂建标[2018]37号 | 64.77 | |||
| 5.2 | 环境影响评价费 | 桂建标[2018]37号 | 22.17 | |||
| 6 | 场地准备费及临时设施费 | 桂建标[2018]37号 | 379.08 | |||
| 7 | 工程保险费 | 桂建标[2018]37号 | 227.45 | |||
| 8 | 检验实验费 | 桂建标[2018]37号 | 3032.64 | |||
| 8.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 桂建标[2018]37号 | 758.16 | |||
| 8.2 | 专项检测费 | 桂建标[2018]37号 | 2274.49 | |||
| 9 | 水土保持咨询服务费 | 保监[2005]22号 | 599.32 | |||
| 9.1 | 水土保持方案编制费 | 保监[2005]22号 | 220.97 | |||
| 9.2 | 水土保持施工期监测费 | 保监[2005]22号 | 266.24 | |||
| 9.3 | 水土保持竣工验收技术评估报告编制费 | 保监[2005]22号 | 84.97 | |||
| 9.4 | 水土保持技术文件技术咨询服务费 | 保监[2005]22号 | 6.40 | |||
| 9.5 | 水土保持补偿费 | 财综(2014)8号，桂价费(2017)37号 | 20.74 | |||
| 10 | 节能报告编制费 | 桂建标[2018]37号 | 61.28 | |||
| 11 | 节能报告评估费 | 桂建标[2018]37号 | 28.46 | |||
| 12 | 城市基础设施配套费 | 桂政发[2001]100号、桂价费[2008]63号、桂财综[2015]4号、桂建标[2018]37号 | 400.13 | |||
| 13 | 社会稳定性分析评估费 | 桂设协（2020）92号文计 | 69.49 | |||
| 13.1 | 编制社会稳定风险评估报告 | 桂设协（2020）92号文计 | 46.95 | |||
| 13.2 | 评价社会稳定风险评估报告 | 桂设协（2020）92号文计 | 22.54 | |||
| 14 | 职业病危害评价费、安全评价费 | 桂建标[2018]37号 | 129.98 | |||
| 15 | 生产准备费及开办费 | 桂建标[2018]37号 | 188.12 | |||
| 15.1 | 生产准备费 | 桂建标[2018]37号 | 175.07 | |||
| 15.2 | 办公及生产家具购置费 | 桂建标[2018]37号 | 13.05 | |||
| 16 | 设备联合试运转费 | 桂建标[2018]37号 | 57.54 | |||
| 17 | 地质灾害危险性评估 | 未发生 | 0.00 | |||
| 18 | 防洪评价报告编制费 | (略) 场价格 | 35.60 | |||
| 19 | 防洪评价报告评审费 | (略) 场价格 | 0.50 | |||
| 20 | 特种设备检验检测费 | 桂价费[2007]301号、桂价费[2010]95号 | 24.50 | |||
| 21 | 压力管道安装监督检验费 | 桂价费[2007]301号、桂价费[2010]95号 | 41.00 | |||
| 22 | 城市建筑垃圾处置费 | (略) 有关规定计列（3.6元/m2） | 28.85 | |||
| 23 | 危房鉴定费 | (略) 场价格 | 10.00 | |||
| 三 | 基本预备费 | (A+B)×6% | 5693.45 | |||
| 四 | 建设期贷款利息 | 按可研计算 | 6649.50 | |||
| 五 | 建设项目总投资 | A+B+C+D | *.85 | |||
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