(略) 行政审批服务局

关于华能洋浦天然气热电联产项目

修建性详细规划（修改）批前公示2023-087

(略) 投资建设的华能洋浦天然气热电联产项 (略) 洋浦经济开发区石化功能区园四路北侧。项目用地属《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划修编（2020—2023年）》C2-01-02地块，规划用地性质为三类工业用地，控规具体指标均为：容积率≥0.5，建筑系数≥30%，非生产性建筑限高≤40米，12%≤绿地率≤20%。

该项目于2021年12月取得建设工程规划许可，项目总用地面积*.95平方米，总建筑面积44711.93平方米，计容建筑面积51084平方米，容积率0.359，建筑密度18.10%，绿地率20.00%。

该公司因生产需要，申请对原设计方案进行调整，变更内容具体如下：

1.原总建筑面积44711.93平方米调整为46130.25平方米，增加1418.32平方米；

2.原地上建筑面积43186.58平方米调整为44604.9平方米，增加1418.32平方米；

3.原计容面积51084.00平方米调整为52960.27平方米，增加1876.27平方米；

4.原容积率和建筑密度计算基数由规划用地面积*.95平方米调整为本期用地面积（本期围墙内用地面积）83400平方米，减少40713.95平方米；

5.原占地面积20705.14平方米调整为22316.95平方米，增加1611.81平方米；

6.原建筑密度18.1%调整为27%；

7.原容积率0.359调整为0.635；

8.各建筑的具体详见附件。

该项目变更后具体指标为：项目总用地面积*.95平方米，本期用地面积83400平方米。总建筑面积46130.25平方米，计容建筑面积52960.27平方米，容积率0.635，建筑密度27%、绿地率20.00%。各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7天（2023年10月13日至2023年10月20日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼309办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年10月13日

(略) 行政审批服务局

关于华能洋浦天然气热电联产项目

修建性详细规划（修改）批前公示2023-087

(略) 投资建设的华能洋浦天然气热电联产项 (略) 洋浦经济开发区石化功能区园四路北侧。项目用地属《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划修编（2020—2023年）》C2-01-02地块，规划用地性质为三类工业用地，控规具体指标均为：容积率≥0.5，建筑系数≥30%，非生产性建筑限高≤40米，12%≤绿地率≤20%。

该项目于2021年12月取得建设工程规划许可，项目总用地面积*.95平方米，总建筑面积44711.93平方米，计容建筑面积51084平方米，容积率0.359，建筑密度18.10%，绿地率20.00%。

该公司因生产需要，申请对原设计方案进行调整，变更内容具体如下：

1.原总建筑面积44711.93平方米调整为46130.25平方米，增加1418.32平方米；

2.原地上建筑面积43186.58平方米调整为44604.9平方米，增加1418.32平方米；

3.原计容面积51084.00平方米调整为52960.27平方米，增加1876.27平方米；

4.原容积率和建筑密度计算基数由规划用地面积*.95平方米调整为本期用地面积（本期围墙内用地面积）83400平方米，减少40713.95平方米；

5.原占地面积20705.14平方米调整为22316.95平方米，增加1611.81平方米；

6.原建筑密度18.1%调整为27%；

7.原容积率0.359调整为0.635；

8.各建筑的具体详见附件。

该项目变更后具体指标为：项目总用地面积*.95平方米，本期用地面积83400平方米。总建筑面积46130.25平方米，计容建筑面积52960.27平方米，容积率0.635，建筑密度27%、绿地率20.00%。各项指标均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7天（2023年10月13日至2023年10月20日）。

二、公示地点

(略) 人民政府网（http://**）；建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2.书面意见 (略) 洋浦经济开发区行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼309办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：*。

5.附件。

(略) 行政审批服务局

2023年10月13日