滨海新区关于汉沽新城分区HGc0802单元12-01等地块控制性详细规划修改草案的公示

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滨海新区关于汉沽新城分区HGc0802单元12-01等地块控制性详细规划修改草案的公示

汉沽新城分区HGc(08)02单元12-01等地块控制性详细规划修改

表一 修改前后地块控制指标表一览表对比

街坊编号

地块编号

用地性质代码

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

建筑密度（%）

绿地率（%）

建筑限高（米）

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式

修

改

前

12

12-01

G22

防护绿地

0.92

-

-

90

-

-

-


12-02

R2

二类居住用地

1.97

≤1.2

25

45

-

公厕

结合设置


12-03

C2

商业用地

0.52

≤1.5

45

25

-

邮政支局

结合设置


12-04

G2

防护绿地

0.28

-

-

90

-

-

-


12-05

V

公用设施用地

1.24

-

-

-

-

-

-


12-06

G22

防护绿地

0.28

-

-

90

-

-

-


12-07

R2

二类居住用地

2.53

≤2.0

25

45

-

-

-


12-10

Rs

中小学、幼儿园用地

2.76

≤0.8

25

35

-

30班中学

独立设置


12-11

G22

防护绿地

1.21

-

-

90

-

-

-


12-12

G11

公园

8.87

-

-

75

-

居民活动场地、公厕

结合设置


12-13

C2

商业用地

0.33

≤1.5

45

25

-

居委会、社区卫生服务站、社区服务站、社区文化活动站、托老所

独立设置、结合设置、结合设置、结合设置、结合设置


12-14

V

公用设施用地

0.68

-

-

-

-

-

-


12-15

G22

防护绿地

0.32

-

-

90

-

-

-


12-16

Rs

中小学用地

2.24

≤0.8

25

35


30班小学

独立设置


12-17

R2

二类居住用地

9.04

≤1.5

25

45

-

-

-


12-18

G22

防护绿地

1.49

-

-

90

-

-

-


12-19

V

公用设施用地

1.81

-

-

-

-

-

-


12-20

G22

防护绿地

0.48

-

-

90

-

-

-


12-21

G11

公园

3.68

-

-

75

-

小型多功能运动场地

结合设置


12-22

G22

防护绿地

0.37

-

-

90

-

-

-


12-23

C9

其他公共设施用地

1.12

≤0.8

40

35

-

(略)

独立设置


修

改

后

12

12-24

G2

防护绿地

0.83

-

-

90

-

-



12-25

R

居住用地

1.87

1.2

25

45

-

公厕

结合设置


12-26

B

商业服务业设施用地

0.53

1.5

-

-

-

邮政支局

结合设置


12-27

R

居住用地

4.57

2

20

35

54

-



12-28

A

公共管理与公共服务设施用地

2.24

0.8

25

35

-

30班中学

独立设置


12-29

G2

防护绿地

0.83

-

-

90

-

-



12-30

G1

公园绿地

7.39

-

-

75

-

-



12-31

B

商业服务业设施用地

0.52

3

-

-

-

-



12-32

R

居住用地

11.38

2

20

35

54

再生资源回收站

独立设置


生活垃圾收集站

独立设置

环卫清扫班点

结合设置

12-33

A

公共管理与公共服务设施用地

2.70

-

-

75

-

30班小学

独立设置


12-34

G1

公园绿地

6.19

1.5

25

45

-

公共停车场

结合设置


社区体育运动场

结合设置

12-35

A

公共管理与公共服务设施用地

1.10

0.8

25

35

-

(略)

独立设置


12-36

G2

防护绿地

1.26

-

-

90

-

-



注：1.本表所列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；

2.修改前的用地性质代码和用地性质执行《 (略) 用地分类标准》（2009年3月），修改后的用地性质代码和用地性质执行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）。


汉沽新城分区HGc(08)02单元12-01等地块控制性详细规划修改

表一 修改前后地块控制指标表一览表对比

街坊编号

地块编号

用地性质代码

用地性质

用地面积（公顷）

容积率

建筑密度（%）

绿地率（%）

建筑限高（米）

配套设施项目

备注

设施名称

建设规模、方式

修

改

前

12

12-01

G22

防护绿地

0.92

-

-

90

-

-

-


12-02

R2

二类居住用地

1.97

≤1.2

25

45

-

公厕

结合设置


12-03

C2

商业用地

0.52

≤1.5

45

25

-

邮政支局

结合设置


12-04

G2

防护绿地

0.28

-

-

90

-

-

-


12-05

V

公用设施用地

1.24

-

-

-

-

-

-


12-06

G22

防护绿地

0.28

-

-

90

-

-

-


12-07

R2

二类居住用地

2.53

≤2.0

25

45

-

-

-


12-10

Rs

中小学、幼儿园用地

2.76

≤0.8

25

35

-

30班中学

独立设置


12-11

G22

防护绿地

1.21

-

-

90

-

-

-


12-12

G11

公园

8.87

-

-

75

-

居民活动场地、公厕

结合设置


12-13

C2

商业用地

0.33

≤1.5

45

25

-

居委会、社区卫生服务站、社区服务站、社区文化活动站、托老所

独立设置、结合设置、结合设置、结合设置、结合设置


12-14

V

公用设施用地

0.68

-

-

-

-

-

-


12-15

G22

防护绿地

0.32

-

-

90

-

-

-


12-16

Rs

中小学用地

2.24

≤0.8

25

35


30班小学

独立设置


12-17

R2

二类居住用地

9.04

≤1.5

25

45

-

-

-


12-18

G22

防护绿地

1.49

-

-

90

-

-

-


12-19

V

公用设施用地

1.81

-

-

-

-

-

-


12-20

G22

防护绿地

0.48

-

-

90

-

-

-


12-21

G11

公园

3.68

-

-

75

-

小型多功能运动场地

结合设置


12-22

G22

防护绿地

0.37

-

-

90

-

-

-


12-23

C9

其他公共设施用地

1.12

≤0.8

40

35

-

(略)

独立设置


修

改

后

12

12-24

G2

防护绿地

0.83

-

-

90

-

-



12-25

R

居住用地

1.87

1.2

25

45

-

公厕

结合设置


12-26

B

商业服务业设施用地

0.53

1.5

-

-

-

邮政支局

结合设置


12-27

R

居住用地

4.57

2

20

35

54

-



12-28

A

公共管理与公共服务设施用地

2.24

0.8

25

35

-

30班中学

独立设置


12-29

G2

防护绿地

0.83

-

-

90

-

-



12-30

G1

公园绿地

7.39

-

-

75

-

-



12-31

B

商业服务业设施用地

0.52

3

-

-

-

-



12-32

R

居住用地

11.38

2

20

35

54

再生资源回收站

独立设置


生活垃圾收集站

独立设置

环卫清扫班点

结合设置

12-33

A

公共管理与公共服务设施用地

2.70

-

-

75

-

30班小学

独立设置


12-34

G1

公园绿地

6.19

1.5

25

45

-

公共停车场

结合设置


社区体育运动场

结合设置

12-35

A

公共管理与公共服务设施用地

1.10

0.8

25

35

-

(略)

独立设置


12-36

G2

防护绿地

1.26

-

-

90

-

-



注：1.本表所列地块面积为图量面积，土地出让以实测面积为准；

2.修改前的用地性质代码和用地性质执行《 (略) 用地分类标准》（2009年3月），修改后的用地性质代码和用地性质执行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）。


    
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