市国通 (略) ：

　　你公司《关 (略) 人武部培训中心建设项目初步设计报告的请示》和浙江 (略) 设计的《 (略) 人武部培训中心建设项目初步设计》以及中晟 (略) 宜昌分公司出具的《 (略) 人武部培训中心建设项目初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2023〕283号文批复其可行性研究报告，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2308-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　*城十里铺村。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积32827.32平方米、总建筑面积7334.28平方米的培训中心、门房和公厕。其中地块一用地面积11333.9平方米，主要建设内容包括总建筑面积7200.28平方米的培训中心和门房18.17平方米；地块二用地面积21493.42平方米，主要建设内容包括门房74.63平方米、公厕41.2平方米，翻新屋面520平方米、外墙面3290平方米，更换门13樘、窗户21扇，建设射击投弹训练场3489.16平方米、森林消防训练场506.39平方米、障碍训练场1928.06平方米、环形跑道728.56平方米。配套建设室外道路、给排水、电气和绿化等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用地位于*城十里铺村，呈不规则多边形。培训中心在地块一居中布置，东侧广场区域设计高程121，西侧停车区域设计高程116.3。地块二东侧出入口区域设计高程121，西侧跑道区域设计高程126。地块一和地块二各设有两个出入口，主出入口位于地块北侧。消防车道围绕建筑形成环路。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑培训中心为地上5层，首层主要功能为架空停车和部分设备用房，二层南侧为办公区域，二、三层北侧为食堂，三至五层为住宿区域。建筑总高度23.45米，一层层高4.8米，其余层高3.9米。建筑类别为多层公共建筑，屋面防水等级为I级，建筑耐火等级为二级，防火分区每层为一个防火分区。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为框架结构。工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础培训中心采用桩基础，门房和公厕采用柱下独立基础。混凝土强度等级为C30，钢筋采用HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括给水系统、污废水系统、消防系统、雨水系统和小型给排水构筑物等。 (略) 政引入2根DN150给水管。室内排水采用污、废水分流制，室外采用雨污分流制。屋面雨水经雨水口、排水沟 (略) 政雨水管网。消防用水在功能用房地下室设置消防水泵房和消防水池。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括供配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、综合布线系统、火灾自动报警系统等。供电电源选用1台400KVA干式变压器，另设置1台400KVA干式变压器作为消防电源备供电源。用电负荷电梯和消防为二级，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括通风及防排烟设计、空调设计等。生活热水采用空气源+电辅热热水系统，培训中心、配电房、消控中心等配套用房预留分体空调。公共卫生间、配电间、电信间、弱电机房、开闭所等设置机械排风系统。防、排烟设计采用自然排烟和加压送风系统相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为4051万元（详见概算核定表）。其资金来源为建设单位自筹。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年10月7日

市国通 (略) ：

　　你公司《关 (略) 人武部培训中心建设项目初步设计报告的请示》和浙江 (略) 设计的《 (略) 人武部培训中心建设项目初步设计》以及中晟 (略) 宜昌分公司出具的《 (略) 人武部培训中心建设项目初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2023〕283号文批复其可行性研究报告，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2308-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　*城十里铺村。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积32827.32平方米、总建筑面积7334.28平方米的培训中心、门房和公厕。其中地块一用地面积11333.9平方米，主要建设内容包括总建筑面积7200.28平方米的培训中心和门房18.17平方米；地块二用地面积21493.42平方米，主要建设内容包括门房74.63平方米、公厕41.2平方米，翻新屋面520平方米、外墙面3290平方米，更换门13樘、窗户21扇，建设射击投弹训练场3489.16平方米、森林消防训练场506.39平方米、障碍训练场1928.06平方米、环形跑道728.56平方米。配套建设室外道路、给排水、电气和绿化等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用地位于*城十里铺村，呈不规则多边形。培训中心在地块一居中布置，东侧广场区域设计高程121，西侧停车区域设计高程116.3。地块二东侧出入口区域设计高程121，西侧跑道区域设计高程126。地块一和地块二各设有两个出入口，主出入口位于地块北侧。消防车道围绕建筑形成环路。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑培训中心为地上5层，首层主要功能为架空停车和部分设备用房，二层南侧为办公区域，二、三层北侧为食堂，三至五层为住宿区域。建筑总高度23.45米，一层层高4.8米，其余层高3.9米。建筑类别为多层公共建筑，屋面防水等级为I级，建筑耐火等级为二级，防火分区每层为一个防火分区。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为框架结构。工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础培训中心采用桩基础，门房和公厕采用柱下独立基础。混凝土强度等级为C30，钢筋采用HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括给水系统、污废水系统、消防系统、雨水系统和小型给排水构筑物等。 (略) 政引入2根DN150给水管。室内排水采用污、废水分流制，室外采用雨污分流制。屋面雨水经雨水口、排水沟 (略) 政雨水管网。消防用水在功能用房地下室设置消防水泵房和消防水池。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括供配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、综合布线系统、火灾自动报警系统等。供电电源选用1台400KVA干式变压器，另设置1台400KVA干式变压器作为消防电源备供电源。用电负荷电梯和消防为二级，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括通风及防排烟设计、空调设计等。生活热水采用空气源+电辅热热水系统，培训中心、配电房、消控中心等配套用房预留分体空调。公共卫生间、配电间、电信间、弱电机房、开闭所等设置机械排风系统。防、排烟设计采用自然排烟和加压送风系统相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为4051万元（详见概算核定表）。其资金来源为建设单位自筹。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年10月7日