(略) 香洲区拱北街道办事处:
　　报来《关于拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程（项目代码：2208-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　 （一）建设规模
　　 本工程拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工 (略) 香洲区拱北街道下属的三个小区昌盛花园、侨怡园、海荣新村。昌盛花 (略) 香洲区昌盛路74号，竣工于1998年，总户数1150户，11栋住宅楼，初步估计小区总用地面积约33420平方米，扣除建筑基底面积后，小区总整治面积约18939平方米；侨怡 (略) 香洲区粤华路371号，竣工于1992年，总户数为410户，24栋居民楼，初步估计小区总用地面积约28157平方米，扣除建筑基底面积后，小区总整治面积约15453平方米；海荣新 (略) 香洲区拱北港一路160号，竣工于1999年，总户数754户，36栋居民楼，初步估计小区总用地面积约33223平方米，扣除建筑基底面积后，小区总整治面积约18498平方米。
　　（二）建设内容
　　小区道路改造工程、新增人行道工程、室外给水改造工程、室外排水改造工程、路灯照明工程、安防设备改造工程、改造运动休闲及儿童游乐设施、 (略) 及配套设施等内容。
　　二、工程总概算
　　经审查，该工程总投资控制在2138.51万元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1807.44万元，工程建设其他费229.24万元，预备费101.83万元。
　　三、工程概算批复依据
　　（一）《关于拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕10号）。
　　（二）《关于拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕51号）。
　　（三） (略) 建 (略) 设计的《拱北街道老旧小区（昌盛花园、侨怡园、海荣新村）环境整治提升工程施工图设计图纸》。
　　（四）建设单位、设计单位和代建单位在概算审核过程中回复确认的造价工作联系单。
　　（五）定额清单规范等相关计价规定：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》《 (略) 房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《 (略) 通用安装工程综合定额（2018）》《 (略) 园林绿化工程综合定额（2018）》。
　　（六）主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2023年第7期材料价，缺项 (略) 场询价或周边地区价格，动态人工调整系数为1.08。
　　四、要求和建议
　　（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进项目建设。
　　（二）建设单位要充分认识地下管线安全的重要性，做好周边和施工区域地下管线物探工作，排查地下构筑物和地下管线情况， (略) 、供水公司等单位对接联系，督促施工单位在现场开挖作业过程中切实加强对燃气、供水、排水、电力、通信等地下管线的安全保护，确保地下管线设施安全。
　　（三）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　　（四）其他事项详见概算审查意见。
　　
　　附件：拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程设计概算审查表

(略) 香洲区拱北街道办事处:
　　报来《关于拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程（项目代码：2208-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　 （一）建设规模
　　 本工程拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工 (略) 香洲区拱北街道下属的三个小区昌盛花园、侨怡园、海荣新村。昌盛花 (略) 香洲区昌盛路74号，竣工于1998年，总户数1150户，11栋住宅楼，初步估计小区总用地面积约33420平方米，扣除建筑基底面积后，小区总整治面积约18939平方米；侨怡 (略) 香洲区粤华路371号，竣工于1992年，总户数为410户，24栋居民楼，初步估计小区总用地面积约28157平方米，扣除建筑基底面积后，小区总整治面积约15453平方米；海荣新 (略) 香洲区拱北港一路160号，竣工于1999年，总户数754户，36栋居民楼，初步估计小区总用地面积约33223平方米，扣除建筑基底面积后，小区总整治面积约18498平方米。
　　（二）建设内容
　　小区道路改造工程、新增人行道工程、室外给水改造工程、室外排水改造工程、路灯照明工程、安防设备改造工程、改造运动休闲及儿童游乐设施、 (略) 及配套设施等内容。
　　二、工程总概算
　　经审查，该工程总投资控制在2138.51万元以内（具体费用构成详见附件），其中：建筑安装工程费1807.44万元，工程建设其他费229.24万元，预备费101.83万元。
　　三、工程概算批复依据
　　（一）《关于拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕10号）。
　　（二）《关于拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕51号）。
　　（三） (略) 建 (略) 设计的《拱北街道老旧小区（昌盛花园、侨怡园、海荣新村）环境整治提升工程施工图设计图纸》。
　　（四）建设单位、设计单位和代建单位在概算审核过程中回复确认的造价工作联系单。
　　（五）定额清单规范等相关计价规定：《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》《 (略) 房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《 (略) 通用安装工程综合定额（2018）》《 (略) 园林绿化工程综合定额（2018）》。
　　（六）主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2023年第7期材料价，缺项 (略) 场询价或周边地区价格，动态人工调整系数为1.08。
　　四、要求和建议
　　（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进项目建设。
　　（二）建设单位要充分认识地下管线安全的重要性，做好周边和施工区域地下管线物探工作，排查地下构筑物和地下管线情况， (略) 、供水公司等单位对接联系，督促施工单位在现场开挖作业过程中切实加强对燃气、供水、排水、电力、通信等地下管线的安全保护，确保地下管线设施安全。
　　（三）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　　（四）其他事项详见概算审查意见。
　　
　　附件：拱北街道老旧小区(昌盛花园、侨怡园、海荣新村)环境整治提升工程设计概算审查表