(略) 精神康复中心消防设备设施日常维护保养工作需要， (略) 精神康复中心消防设施维保项目进行购买服务，有意购买本项目的服务方，请按本公告要求报名。

一、项目名称： (略) 精神康复中心消防维护保养服务

二、项目基本情况

(略) 精神 (略) 民政局直属公益性福利机构， (略) 首家公立精神康复机构，定位为一所集医疗救治、社会救助、精神康复、心理矫治、长期照料为一体的民政精神卫生福利机构。中心占地面积11208平方米，建筑面积12500平方米，设计床位数336张。

三、服务期限：2023年11月1日-2024年11月1日

四、服务内容及要求

（一）服务内容。维保服务内容主要包括但不限于：消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、检修和维护火灾自动报警系统及线路、检修和维护火灾自动联动系统的控制、检修和维护火灾自动灭火系统、检修和维护火灾防排烟系统、检修和维护消防电话系统、检修和维护火灾事故广播系统控制及线路、检修和维护非消防电源切断功能等。（详见附件）

（二）服务要求

1、 (略) 精神康复中心所有消防设备设施正常运行，进行日常维护保养工作，消防设备设施发生故障时能及时进行维修或者更换；

2、 (略) 在日常维保时至少有两名以上专业消防人员展开维保工作，并对中心消防工作进行指导；

3、每月对中心消防设施进行检测并出具检测报告；

4、定期对中心工作人员开展消防业务知识培训。

五、服务方资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对服务方的要求；

2、项目必须符合消防技术服务机构从业条件；

3、服务方需具备消防设施维护保养检测机构资质（需提供消防网站认证 (略) 印章）；

4、购买服务单位的法人营业执照复印件和法人授权委托书；

5、企业简介及技术力量简介，提供类似消防设施、设备、器材检测维保项目的业绩资料；

6、企业法定代表人身份证复印件及法人授权代表身份证复印件；

7、拟派项目负责人必须指定1-2人在现场，便予与*方沟通、协调。

8、服务方未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）公布为准。

六、服务方确定原则

1、报价（不得超过购买服务预算，否则作无效报价处理） ；

2、评审方法。采用综合评价方式。具体方法：（1）报价50分，（2）营业执照+资格要求5分，（3）提供符合要求的维保方案30分，（4）服务案例5分，附合同复印件加盖公章(提供1个案例得1分)。（5）消防安全培训计划5分，（6）消防实操演习计划5分。

七、报名时间及联系电话

1、报名时间截止2023年10月30日下午18：00

2、联系人 ：张 印联系电话：*

(略) 民政局

2023年10月19日

附件：

一、服务技术标准

《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）

《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263—2007

《气体灭火设计规范》GB50370-2005

《气体灭火系统及部件》GB25972-2010

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《消防联动控制系统》GB16806-2006

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

二、服务方资格要求

符合消防技术服务机构从业条件

三、服务范围、内容

1、服务范围： (略) 精神康复中心消防设备设施的日常维护、保养、维修、更换、检测等工作。

2、服务内容：维保服务内容主要包括但不限于：消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、检修和维护火灾自动报警系统及线路、检修和维护火灾自动联动系统的控制、检修和维护火灾自动灭火系统、检修和维护火灾防排烟系统、检修和维护消防电话系统、检修和维护火灾事故广播系统控制及线路、检修和维护非消防电源切断功能等。

2.1消防水系统

2.1.1检查消火栓箱、水带是否正常。

2.1.2检查消火栓水泵手动、联动、远程启动是否正常运行。

2.1.3检查各管网压力是否正常、是否有漏水现象。

2.1.4检查喷淋泵手动、联动、远程启动及末端放水联动启动是否正常。

2.1.5检查喷淋头是否清洁无虫网，是否有破损漏水现象。

2.1.6其它相关建筑消防水系统相关服务。

2.2消防报警系统

2.2.1检查各报警系统点位是否正常运行及保养

2.2.2检查各线路是否正常、是否有裸露线头

2.2.3检查各楼层弱电端子箱是否正常

2.2.4其它相关建筑消防电力相关服务

2.3消防排烟系统

2.3.1检查风机手动联动启动功能是否正常

2.3.2检查各个防火阀手动、联动启动是否正常

2.3.3其它相关建筑消防电力相关服务

四、服务要求

1、 (略) 精神康复中心所有消防设备设施正常运行，进行日常维护保养工作，消防设备设施发生故障时能及时进行维修或者更换；

2、每月对中心消防设施进行检测并出具检测报告；

3、设立维保项目经理负责人，常驻中心至少两名以上专业消防维保人员展开工作，并对中心消防工作进行指导进行维保工作；

4、维保人员执证操作，紧急情况30分钟内到场；

5、100元以内的小维修免费，其他需要协助完成的维保工作。

五、维保次数

维保每月一次（每月检查灭火器是否有检查记录，过期是否充装更换、配备数量是否符合配备标准、消火栓是否有水、消火栓检查记录、消火栓是否破损、消火栓使用方法标识是否清楚、消防水带是否过期损毁、安全处口疏散指示灯是否正常等属于维保范围消防设施），每季度一次增值季检，如遇消防检查维保人员到场配合检查。

六、年度检测

每年对该项目的消防水系统、消防报警系统、消防排烟排风系统和气体灭火系统进行年度检测并出具消防台账所需的检测报告。

七、附加服务

1、常规消防安全培训：消防安全知识理论培训（4次/年）。

2、消防实操灭火演习：体验式灭火实操演习（2次/年）。

附表： (略) (略) 精神康复中心消防维护保养项目购买服务报名表.wps

(略) 精神康复中心消防设备设施日常维护保养工作需要， (略) 精神康复中心消防设施维保项目进行购买服务，有意购买本项目的服务方，请按本公告要求报名。

一、项目名称： (略) 精神康复中心消防维护保养服务

二、项目基本情况

(略) 精神 (略) 民政局直属公益性福利机构， (略) 首家公立精神康复机构，定位为一所集医疗救治、社会救助、精神康复、心理矫治、长期照料为一体的民政精神卫生福利机构。中心占地面积11208平方米，建筑面积12500平方米，设计床位数336张。

三、服务期限：2023年11月1日-2024年11月1日

四、服务内容及要求

（一）服务内容。维保服务内容主要包括但不限于：消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、检修和维护火灾自动报警系统及线路、检修和维护火灾自动联动系统的控制、检修和维护火灾自动灭火系统、检修和维护火灾防排烟系统、检修和维护消防电话系统、检修和维护火灾事故广播系统控制及线路、检修和维护非消防电源切断功能等。（详见附件）

（二）服务要求

1、 (略) 精神康复中心所有消防设备设施正常运行，进行日常维护保养工作，消防设备设施发生故障时能及时进行维修或者更换；

2、 (略) 在日常维保时至少有两名以上专业消防人员展开维保工作，并对中心消防工作进行指导；

3、每月对中心消防设施进行检测并出具检测报告；

4、定期对中心工作人员开展消防业务知识培训。

五、服务方资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对服务方的要求；

2、项目必须符合消防技术服务机构从业条件；

3、服务方需具备消防设施维护保养检测机构资质（需提供消防网站认证 (略) 印章）；

4、购买服务单位的法人营业执照复印件和法人授权委托书；

5、企业简介及技术力量简介，提供类似消防设施、设备、器材检测维保项目的业绩资料；

6、企业法定代表人身份证复印件及法人授权代表身份证复印件；

7、拟派项目负责人必须指定1-2人在现场，便予与*方沟通、协调。

8、服务方未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）公布为准。

六、服务方确定原则

1、报价（不得超过购买服务预算，否则作无效报价处理） ；

2、评审方法。采用综合评价方式。具体方法：（1）报价50分，（2）营业执照+资格要求5分，（3）提供符合要求的维保方案30分，（4）服务案例5分，附合同复印件加盖公章(提供1个案例得1分)。（5）消防安全培训计划5分，（6）消防实操演习计划5分。

七、报名时间及联系电话

1、报名时间截止2023年10月30日下午18：00

2、联系人 ：张 印联系电话：*

(略) 民政局

2023年10月19日

附件：

一、服务技术标准

《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）

《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263—2007

《气体灭火设计规范》GB50370-2005

《气体灭火系统及部件》GB25972-2010

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《消防联动控制系统》GB16806-2006

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

二、服务方资格要求

符合消防技术服务机构从业条件

三、服务范围、内容

1、服务范围： (略) 精神康复中心消防设备设施的日常维护、保养、维修、更换、检测等工作。

2、服务内容：维保服务内容主要包括但不限于：消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、检修和维护火灾自动报警系统及线路、检修和维护火灾自动联动系统的控制、检修和维护火灾自动灭火系统、检修和维护火灾防排烟系统、检修和维护消防电话系统、检修和维护火灾事故广播系统控制及线路、检修和维护非消防电源切断功能等。

2.1消防水系统

2.1.1检查消火栓箱、水带是否正常。

2.1.2检查消火栓水泵手动、联动、远程启动是否正常运行。

2.1.3检查各管网压力是否正常、是否有漏水现象。

2.1.4检查喷淋泵手动、联动、远程启动及末端放水联动启动是否正常。

2.1.5检查喷淋头是否清洁无虫网，是否有破损漏水现象。

2.1.6其它相关建筑消防水系统相关服务。

2.2消防报警系统

2.2.1检查各报警系统点位是否正常运行及保养

2.2.2检查各线路是否正常、是否有裸露线头

2.2.3检查各楼层弱电端子箱是否正常

2.2.4其它相关建筑消防电力相关服务

2.3消防排烟系统

2.3.1检查风机手动联动启动功能是否正常

2.3.2检查各个防火阀手动、联动启动是否正常

2.3.3其它相关建筑消防电力相关服务

四、服务要求

1、 (略) 精神康复中心所有消防设备设施正常运行，进行日常维护保养工作，消防设备设施发生故障时能及时进行维修或者更换；

2、每月对中心消防设施进行检测并出具检测报告；

3、设立维保项目经理负责人，常驻中心至少两名以上专业消防维保人员展开工作，并对中心消防工作进行指导进行维保工作；

4、维保人员执证操作，紧急情况30分钟内到场；

5、100元以内的小维修免费，其他需要协助完成的维保工作。

五、维保次数

维保每月一次（每月检查灭火器是否有检查记录，过期是否充装更换、配备数量是否符合配备标准、消火栓是否有水、消火栓检查记录、消火栓是否破损、消火栓使用方法标识是否清楚、消防水带是否过期损毁、安全处口疏散指示灯是否正常等属于维保范围消防设施），每季度一次增值季检，如遇消防检查维保人员到场配合检查。

六、年度检测

每年对该项目的消防水系统、消防报警系统、消防排烟排风系统和气体灭火系统进行年度检测并出具消防台账所需的检测报告。

七、附加服务

1、常规消防安全培训：消防安全知识理论培训（4次/年）。

2、消防实操灭火演习：体验式灭火实操演习（2次/年）。

附表： (略) (略) 精神康复中心消防维护保养项目购买服务报名表.wps