海淀区西北旺镇永丰产业(新)HD00-0401-0120、HD00-0401-0132、HD00-0401-0162地块

项目土壤污染状况调查报告报告公示

1.建设单位：

北京实创高 (略)

2.项目基本概况

根据《 (略) 规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件》（2016规条供字0023号）及本项目普测文件，海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD00-0401-0120、HD00-0401-0132、HD00-0401-0162地块项目总用地面积为85584.572m²，其中HD00-0401-0120、HD00-0401-0132地块拟规划为二类居住用地（R2），HD00-0401-0162地块拟规划为零售商业用地（B11）。

根据调查了解，项目用地历史上主要以大牛坊村宅基地、 (略) 海淀区郭立英百货商店、 (略) 瑞州恵众商贸中心、北京元 (略) 、北京海淀区西北旺镇大牛坊村股份经济合作社、 (略) 海淀区西北旺镇崔俊波汽车配件经营部、北京泽瑞天成机械加工中心、北京声 (略) 及个体库房使用。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（2019年12月17日）及《 (略) 土壤污染防治条例》（2022年9月23日）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原场地进行土壤污染状况调查工作。因此，受北京实创高 (略) 委托，我单位对海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD00-0401-0120、HD00-0401-0132、HD00-0401-0162地块项目（以下简称“调查地块”）进行地块土壤污染状况调查工作。

3.调查结论

（1）初步调查阶段，在调查范围内布设25个土壤采样点，3眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品81件、地下水及地表水样品6件送实验室检测。

综合土壤及地下水检测结果分析，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。

（2）HD00-0401-0120、HD00-0401-0132地块土壤满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准。

（3）HD00-0401-0162地块土壤满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第二类用地筛选值标准，同时亦未超过国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

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海淀区西北旺镇永丰产业(新)HD00-0401-0120、HD00-0401-0132、HD00-0401-0162地块

项目土壤污染状况调查报告报告公示

1.建设单位：

北京实创高 (略)

2.项目基本概况

根据《 (略) 规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件》（2016规条供字0023号）及本项目普测文件，海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD00-0401-0120、HD00-0401-0132、HD00-0401-0162地块项目总用地面积为85584.572m²，其中HD00-0401-0120、HD00-0401-0132地块拟规划为二类居住用地（R2），HD00-0401-0162地块拟规划为零售商业用地（B11）。

根据调查了解，项目用地历史上主要以大牛坊村宅基地、 (略) 海淀区郭立英百货商店、 (略) 瑞州恵众商贸中心、北京元 (略) 、北京海淀区西北旺镇大牛坊村股份经济合作社、 (略) 海淀区西北旺镇崔俊波汽车配件经营部、北京泽瑞天成机械加工中心、北京声 (略) 及个体库房使用。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（2019年12月17日）及《 (略) 土壤污染防治条例》（2022年9月23日）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地前应对原场地进行土壤污染状况调查工作。因此，受北京实创高 (略) 委托，我单位对海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD00-0401-0120、HD00-0401-0132、HD00-0401-0162地块项目（以下简称“调查地块”）进行地块土壤污染状况调查工作。

3.调查结论

（1）初步调查阶段，在调查范围内布设25个土壤采样点，3眼地下水监测井。获取调查地块内有代表性土壤样品81件、地下水及地表水样品6件送实验室检测。

综合土壤及地下水检测结果分析，本项目无需启动详细调查和风险评估，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），调查地块调查工作到初步采样阶段（技术路线第二阶段）结束。

（2）HD00-0401-0120、HD00-0401-0132地块土壤满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第一类用地筛选值标准。

（3）HD00-0401-0162地块土壤满足国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600--2018)中的第二类用地筛选值标准，同时亦未超过国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。

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