2023年8月21日至2023年8月29日，我局对朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区C009地块托幼用地、C012 地块二类居住用地项目进行了网上和现场公示，公示期7个工作日。公示期间收到网上反馈意见6条，未收到现场反馈信函，经整理归纳，共涉及以下3方面内容。经研究，现将采信情况通告如下：

1.居民反馈意见：关于开敞阳台。

建设单位意见：本项目部分产品户型设计为开敞阳台，符合相关文件、规范及法律法规要求。本项目开敞阳台依据《 (略) 容积率计算规则》要求，按照水平投影面积计算容积率指标，我公司承诺在后续商品房预售和出让合同中明确开敞阳台属性和不得封闭的要求，并由物业做好后续监管。

我局意见：上述意见属实，予以采信。

2.居民反馈意见：关于街坊路。

建设单位意见：依据《关于朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区C009、C012地块二类居住用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（朝）供审函〔2023〕0003号），本项目C009地块内含与C008地块间宽度6米街坊路半幅，C012地块内含宽度6米南北向街坊路一条，可结合审定方案调整位置，可计入总用地规模计算容积率。依据《关于印发<关于在控规编制和实施中增设街坊路的相关规定>的通知》（京规自发〔2018〕73 号）和挂牌文件 (略) 朝阳区东坝北西区域棚户改造项目1102街区C009地块托幼用地、C012地块二类居住用地街坊路有关事宜的说明》相关要求，本项目 (略) 代建，须与项目同期建成并保证对公众开放。我公司后续将按照“多规合一”会商深度要求，进一步深化完善方案，并在总平面图等图纸图册中，完善街坊路位置等相关标注。

我局意见：上述意见属实，予以采信。街坊路位置等相关标注已在会商阶段图纸、图册中完善。我局将严格按照《关于印发<关于在控规编制和实施中增设街坊路的相关规定>的通知》（京规自发〔2018〕73号）相关要求，在会商意见及后续规划手续中就街坊路须保证对公众开放事宜予以明确要求，确保街坊路按照规划要求落实。

3.居民反馈意见：关于围栏。

建设单位意见：本次公示的设计方案中不涉及围栏等内容，后续如有 (略) 将按法律法规要求向相关部门申报。

我局意见：上述意见属实，予以采信。

以上情况，特此通告。

(略) 规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年10月

2023年8月21日至2023年8月29日，我局对朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区C009地块托幼用地、C012 地块二类居住用地项目进行了网上和现场公示，公示期7个工作日。公示期间收到网上反馈意见6条，未收到现场反馈信函，经整理归纳，共涉及以下3方面内容。经研究，现将采信情况通告如下：

1.居民反馈意见：关于开敞阳台。

建设单位意见：本项目部分产品户型设计为开敞阳台，符合相关文件、规范及法律法规要求。本项目开敞阳台依据《 (略) 容积率计算规则》要求，按照水平投影面积计算容积率指标，我公司承诺在后续商品房预售和出让合同中明确开敞阳台属性和不得封闭的要求，并由物业做好后续监管。

我局意见：上述意见属实，予以采信。

2.居民反馈意见：关于街坊路。

建设单位意见：依据《关于朝阳区东坝北西区域棚户区改造项目CY00-1102街区C009、C012地块二类居住用地供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（朝）供审函〔2023〕0003号），本项目C009地块内含与C008地块间宽度6米街坊路半幅，C012地块内含宽度6米南北向街坊路一条，可结合审定方案调整位置，可计入总用地规模计算容积率。依据《关于印发<关于在控规编制和实施中增设街坊路的相关规定>的通知》（京规自发〔2018〕73 号）和挂牌文件 (略) 朝阳区东坝北西区域棚户改造项目1102街区C009地块托幼用地、C012地块二类居住用地街坊路有关事宜的说明》相关要求，本项目 (略) 代建，须与项目同期建成并保证对公众开放。我公司后续将按照“多规合一”会商深度要求，进一步深化完善方案，并在总平面图等图纸图册中，完善街坊路位置等相关标注。

我局意见：上述意见属实，予以采信。街坊路位置等相关标注已在会商阶段图纸、图册中完善。我局将严格按照《关于印发<关于在控规编制和实施中增设街坊路的相关规定>的通知》（京规自发〔2018〕73号）相关要求，在会商意见及后续规划手续中就街坊路须保证对公众开放事宜予以明确要求，确保街坊路按照规划要求落实。

3.居民反馈意见：关于围栏。

建设单位意见：本次公示的设计方案中不涉及围栏等内容，后续如有 (略) 将按法律法规要求向相关部门申报。

我局意见：上述意见属实，予以采信。

以上情况，特此通告。

(略) 规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年10月