详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
*.527
42Z4609.644
禁止机出控制线
X*.81
笠
Y40546.71
道路红线
道路中心线
速设用地范围线：
*
*
可建设用地面积约77128.3平方米
5
建筑控线
-*.808
*
*.641
绿化控制线及图玻线
*.698
*.055
07.95
*.279
*
Tn2466
Xe*.595
*.932
划定盒图
设单位
(略)
比例
12.500
型名
G-2022-12号地块开发建设境
号
地定*号
双车拥虹
口
023.10.19
建设项目规划设计要点
地设*号
建设项日DG*号地块开发建设项目建设单位无属安泰置业有限公可
建设地点
区笠泽路与安南路交又口东南侧
隐可建设用地面积
*平方米
暖用做性质居生用地
建筑密度
S30%
经地事
3封%
容积率
>10.且1.6
建筑
公共绿地
地上核定建致
形
面积
>77128.3平方米，且s*平方米
及环
简洁现代。第五立面结合建筑外立面周围环境风貌要求，屋项
太阳能等设流进行一体化设计，
色影
南
用地范围
东
西
北
妮
境的
至
西大河
南嗣中路
安南路
西大河
周围通路红线变度
30M
28M
M
导
国墙后路红找
沿路绿化必须对外开放。不得设置时闭围墙路应该通通，不立设置
(网道蓝线)影离
20(河道蓝线)M
20M
10M
10(河道蓝线)M
沿街店置用房
其他
建峡后退道
低多层高层
低多层高屋
低多层高层
低多层高层
洛红线河重地上
25(河道置找M
25M
15M
15(河通蓝线)M
向
蓝线)距离地下25网道适战M
25M
15M
15(网通西线)M
口健筑节能：
绿色建筑标准：
建筑
住光建筑9层儿1层
其他建算<2得满足机场净空富达站净空求
口单位面积的建镜年耗能：
宜居环境：
高度
生
口建筑立体绿化：
口绿化种植
机动车
的安南路南湖中路合理设置机幼车出入口
规划口绿化环保建材：
口可再生能源比例：
出入口
非机诗车沿安南路离湖中路合理设置非机待车出入口
要求
口非传统水潭利同率：
口圈废处理：
住宅按不少于1.0个车收/10平方米建筑面积配置，其中地停车位数量不得超过住笔总套
口透水地面比例：
口无滩碍设施：
口其他生态要求：
机动车
数的10%：配套设施按不少于08车位/100平方米建筑面积配置，
停车位
单机动车
住宅按不少于1.0个车位/1户即1.8平方米/户配置1配套设施不少于20车位/10的平
规划设计文本应该包括现状概况规划依据设计原现划建知设计体合技术经济指标
方米建筑面积配置，
区位分析图娱划结构分新图景震分析图
公建配套布置图
低多层及小高层建筑与北侧住宅建蚊间的间距需要网时满是1：1.3日藻间距系数要求及大寒日2小时
交通影响评估报告包括砖态和静志文通组织分析图交通组沉分析图
相花房
的日标准
规划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上日强分析报告
屋间距
高层建筑与北侧住老建筑之同在满足最小闻距的前摄下，应满足大寒日2小时的日强标准，
多
设计
单体建筑方案平立割面图及表达设计意图的透授效展图
同 (略) 城市规划管理技术规定及消防环保交警等部门规范要求。
成果
规划设计文本及图件两套电子文件一套
控
沿南御中路安南路，西大河绿地由土地受让单位无修建设，步实施同步规划核实和峻工验收，
成
规划控
地下空间用地面积：的*平方米，应符合退界要求。地下空闻建筑面积不计入地块容积率，在地
制要素
质市政暴件足要求的情况下，可开发深度拉制在不大于4层，可用于地下车库人防空同及配套用房
等，具体由方案调定。地下空间与项目同物施同物规划核实和境工验，
文体活动用房一处，建筑面积不小于0平方
受委托设计单位的设计资格业务商围必项得合有关规定，
制做育设施
文化体育设施
文体活时场地，占地面积不小于510竿方
报审的规划设计方案应物合本要点。凡本要点未作具体规定，应核国家现行的有关法规和规范执行，
规划及建筑设 (略) 南建筑节能节水节地，皆材的有关规定铁行，
卫生服务设施
社区卫生服务站一处，建蒙面积不小于
老设榄
居家养老服务用房一处，建筑面积不小于230
建筑项目日阻分析建城面积与容积率计算按我局关 (略) 建设项目日渊分析技术管理规定和建筑面
50平方米：
平方米。
积与容积率计算规定)的通知偶规总20087号)共行，
物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建执
报审
用地范围内涉及到给水。排水，电力电信人防工程。市政交通。绿化和文物古迹工业遗门古树名木等内
社区管理设地
物业管理设施
要求
容。应征求有美都门的意见，
面机的4%：
规划总平面图必须包括室外道路绿化，围墙线地下建筑物边战等内容，必须标注和建建筑整内外地坪绝对标高，
公共侧所一座，建筑面积不小于6的平方
拉制鞋线，
米， (略) 会共厕所设计标准)
滴防设线
姐凯不少于3家*候设计单位进行多方案竟选。
中二类标准，宜较立式。沿道落设置并对
规划设计方案应公示，
外开故。
社区商业网点及便利店，建筑面积不小于
用地山积以实利为准
商业服务设地00平方米，其 (略) 一处，建筑金鞋部电设施
置积不小于200平方米。
拉级收集结一座，符合现行环境卫生
备注
其他设施一
流设置标准，可与生活地级收集点结
其他设施二
置。
行政
注表示有要求的要素，口表示不作要求
食
用地单位
中华人民共和国
(略)
项目名称
G2022-12号地块开发建设项日
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政复*号
地字第*
号
用地位置
(略) 滨湖区签泽路与安南路交叉口东南侧
用地面积
总面积：77128.3平方米
土地用途
R居住用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项日规划设计要点
本项目代码为：2309-*-8901-*
行场
遵守事项
发 (略) 审
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
二。未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三。未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
详情见附件
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*.527
42Z4609.644
禁止机出控制线
X*.81
笠
Y40546.71
道路红线
道路中心线
速设用地范围线：
*
*
可建设用地面积约77128.3平方米
5
建筑控线
-*.808
*
*.641
绿化控制线及图玻线
*.698
*.055
07.95
*.279
*
Tn2466
Xe*.595
*.932
划定盒图
设单位
(略)
比例
12.500
型名
G-2022-12号地块开发建设境
号
地定*号
双车拥虹
口
023.10.19
建设项目规划设计要点
地设*号
建设项日DG*号地块开发建设项目建设单位无属安泰置业有限公可
建设地点
区笠泽路与安南路交又口东南侧
隐可建设用地面积
*平方米
暖用做性质居生用地
建筑密度
S30%
经地事
3封%
容积率
>10.且1.6
建筑
公共绿地
地上核定建致
形
面积
>77128.3平方米，且s*平方米
及环
简洁现代。第五立面结合建筑外立面周围环境风貌要求，屋项
太阳能等设流进行一体化设计，
色影
南
用地范围
东
西
北
妮
境的
至
西大河
南嗣中路
安南路
西大河
周围通路红线变度
30M
28M
M
导
国墙后路红找
沿路绿化必须对外开放。不得设置时闭围墙路应该通通，不立设置
(网道蓝线)影离
20(河道蓝线)M
20M
10M
10(河道蓝线)M
沿街店置用房
其他
建峡后退道
低多层高层
低多层高屋
低多层高层
低多层高层
洛红线河重地上
25(河道置找M
25M
15M
15(河通蓝线)M
向
蓝线)距离地下25网道适战M
25M
15M
15(网通西线)M
口健筑节能：
绿色建筑标准：
建筑
住光建筑9层儿1层
其他建算<2得满足机场净空富达站净空求
口单位面积的建镜年耗能：
宜居环境：
高度
生
口建筑立体绿化：
口绿化种植
机动车
的安南路南湖中路合理设置机幼车出入口
规划口绿化环保建材：
口可再生能源比例：
出入口
非机诗车沿安南路离湖中路合理设置非机待车出入口
要求
口非传统水潭利同率：
口圈废处理：
住宅按不少于1.0个车收/10平方米建筑面积配置，其中地停车位数量不得超过住笔总套
口透水地面比例：
口无滩碍设施：
口其他生态要求：
机动车
数的10%：配套设施按不少于08车位/100平方米建筑面积配置，
停车位
单机动车
住宅按不少于1.0个车位/1户即1.8平方米/户配置1配套设施不少于20车位/10的平
规划设计文本应该包括现状概况规划依据设计原现划建知设计体合技术经济指标
方米建筑面积配置，
区位分析图娱划结构分新图景震分析图
公建配套布置图
低多层及小高层建筑与北侧住宅建蚊间的间距需要网时满是1：1.3日藻间距系数要求及大寒日2小时
交通影响评估报告包括砖态和静志文通组织分析图交通组沉分析图
相花房
的日标准
规划总平面图布置在1：500-1：1000的实测地形图上日强分析报告
屋间距
高层建筑与北侧住老建筑之同在满足最小闻距的前摄下，应满足大寒日2小时的日强标准，
多
设计
单体建筑方案平立割面图及表达设计意图的透授效展图
同 (略) 城市规划管理技术规定及消防环保交警等部门规范要求。
成果
规划设计文本及图件两套电子文件一套
控
沿南御中路安南路，西大河绿地由土地受让单位无修建设，步实施同步规划核实和峻工验收，
成
规划控
地下空间用地面积：的*平方米，应符合退界要求。地下空闻建筑面积不计入地块容积率，在地
制要素
质市政暴件足要求的情况下，可开发深度拉制在不大于4层，可用于地下车库人防空同及配套用房
等，具体由方案调定。地下空间与项目同物施同物规划核实和境工验，
文体活动用房一处，建筑面积不小于0平方
受委托设计单位的设计资格业务商围必项得合有关规定，
制做育设施
文化体育设施
文体活时场地，占地面积不小于510竿方
报审的规划设计方案应物合本要点。凡本要点未作具体规定，应核国家现行的有关法规和规范执行，
规划及建筑设 (略) 南建筑节能节水节地，皆材的有关规定铁行，
卫生服务设施
社区卫生服务站一处，建蒙面积不小于
老设榄
居家养老服务用房一处，建筑面积不小于230
建筑项目日阻分析建城面积与容积率计算按我局关 (略) 建设项目日渊分析技术管理规定和建筑面
50平方米：
平方米。
积与容积率计算规定)的通知偶规总20087号)共行，
物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建执
报审
用地范围内涉及到给水。排水，电力电信人防工程。市政交通。绿化和文物古迹工业遗门古树名木等内
社区管理设地
物业管理设施
要求
容。应征求有美都门的意见，
面机的4%：
规划总平面图必须包括室外道路绿化，围墙线地下建筑物边战等内容，必须标注和建建筑整内外地坪绝对标高，
公共侧所一座，建筑面积不小于6的平方
拉制鞋线，
米， (略) 会共厕所设计标准)
滴防设线
姐凯不少于3家*候设计单位进行多方案竟选。
中二类标准，宜较立式。沿道落设置并对
规划设计方案应公示，
外开故。
社区商业网点及便利店，建筑面积不小于
用地山积以实利为准
商业服务设地00平方米，其 (略) 一处，建筑金鞋部电设施
置积不小于200平方米。
拉级收集结一座，符合现行环境卫生
备注
其他设施一
流设置标准，可与生活地级收集点结
其他设施二
置。
行政
注表示有要求的要素，口表示不作要求
食
用地单位
中华人民共和国
(略)
项目名称
G2022-12号地块开发建设项日
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政复*号
地字第*
号
用地位置
(略) 滨湖区签泽路与安南路交叉口东南侧
用地面积
总面积：77128.3平方米
土地用途
R居住用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
出让
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项日规划设计要点
本项目代码为：2309-*-8901-*
行场
遵守事项
发 (略) 审
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
二。未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三。未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更，
四本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
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