由启迪 (略) 、北京清华同衡规 (略) 编制的《无锡新区高新区C区控制性详细规划鸿南一后宅北、鸿南一后宅南管理单元动态更新》已于2023年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　鸿南—后宅北、鸿南—后宅南管理单元规划范围：东至飞凤路，南至京沪高速公路，西至通锡高速公路，北至伯渎河，总面积15.38平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 城乡规划条例》

　　（3）《 (略) 城乡规划条例》

　　（4）《 (略) 控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《 (略) 控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　鸿南—后宅北管理单元：

　　（1）优化用地功能，将锡梅路与鸿山路交叉口西南侧一类工业用地调整为生产研发用地。

　　（2）优化用地功能，将鸿月路与鸿山路交叉口西南侧商业用地/科研设计用地调整为生产研发用地。

　　（3）优化用地功能，将飞凤路与锡梅路交叉口西南侧商住混合用地调整为二类住宅用地。

　　（4）优化用地功能，将纬八路与鸿运路交叉口西北侧加油加气站用地调整至其它公用设施用地北侧。

　　（5）完善公共服务配套，将锡协路与经十二路交叉口东北侧初中用地和小学用地调整为九年一贯制学校用地。

　　（6） (略) 政设施，在鸿运路与纬八路交叉口西北侧一类工业用地内增加一处其它公用设施用地。

　　（7） (略) 政设施，在伯渎河与鸿运路交叉口西南侧一类工业用地内增加一处供电用地。

　　（8）优化道路交通，将经十二路向北延伸至锡梅路。

　　（9）优化绿地布局，将纬八路与鸿山路交叉口东北侧二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（10）现状维护，在锡协路与鸿新路交叉口西南侧地块内增加一条支路。

　　（11）现状维护，将锡协路与鸿山路交叉口东南侧二类住宅用地调整为小学用地。

　　（12）现状维护，将鸿达路与经九路交叉口东北侧一类工业用地、社会停车场用地调整为区域公用设施用地。

　　（13）现状维护，调整鸿山路与纬八路交叉东北侧地块内排水用地的位置和范围。

　　鸿南—后宅南管理单元：

　　（1）优化用地功能，将振发路以北二类住宅用地调整为生产研发用地。

　　（2）优化用地功能，将振发路与飞凤路交叉口西北侧商住混合用地调整为商业用地/商办混合用地。

　　（3）优化用地功能，将振发路与鸿新路交叉口西南侧商业用地/商办混合用地调整为一类工业用地。

　　（4）优化用地功能，将鸿山路与锦鸿路交叉口西北侧行政办公用地调整为二类住宅用地。

　　（5）优化用地功能，将经十二路东侧商住混合用地调整为二类住宅用地。

　　（6）优化用地功能，将经十二路东侧小学用地调整为二类住宅用地。

　　（7）优化用地功能，将锦鸿路与经十三路交叉口西南侧供电用地调整为二类住宅用地。

　　（8）优化用地功能，将鸿山路东侧公园绿地调整为二类住宅用地，并与北侧商住混合用地合并，形成完整居住地块。

　　（9）完善公共服务配套，将欣鸿路与经十二路交叉口东南侧商住混合用地调整为小学用地。

　　（10） (略) 政设施，将欣鸿路与经十三路交叉口东南侧部分商办混合用地调整为供电用地。

　　（11）优化道路交通，取消鸿山路以东、欣鸿路以南部分东西向支路。

　　（12）优化道路交通，将经十二路以东、欣鸿路以南东西向支路向南平移20米。

　　（13）优化绿地布局，将新宅路与鸿新路交叉口东北侧二类住宅用地调整为公园绿地。

　　（14）优化绿地布局，将经十一路东侧部分生产研发用地/单身公寓用地调整为防护绿地。

　　（15）优化绿地水系，优化调整陈家湾浜水系线型及滨水绿地布局。

　　（16）现状维护，将鸿山路与欣鸿路交叉口西南侧商住混合用地/商办混合用地以及锦鸿路北侧商住混合用地调整为二类住宅用地，同时落实已建鸿中紫兰幼儿园幼托用地。

　　（17）现状维护，将锦鸿路南侧一类工业用地调整为公园绿地和防护绿地。

　　（18）现状维护，将中通路西侧部分一类工业用地调整为社会停车场用地。

　　（19）现状维护，在经十三路与新宅路交叉口东北侧落实1处12班幼儿园。

　　二、公示时间

　　2023年10月21日——2023年11月20日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站（http://**）

　　 (略) 自然资源和规划局新吴分局规划一楼大厅公示栏（新吴区龙山路9号）

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局新吴分局（联系电话：

　　0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局

　　 2023年10月21日

　　由启迪 (略) 、北京清华同衡规 (略) 编制的《无锡新区高新区C区控制性详细规划鸿南一后宅北、鸿南一后宅南管理单元动态更新》已于2023年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　鸿南—后宅北、鸿南—后宅南管理单元规划范围：东至飞凤路，南至京沪高速公路，西至通锡高速公路，北至伯渎河，总面积15.38平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《 (略) 城乡规划条例》

　　（3）《 (略) 城乡规划条例》

　　（4）《 (略) 控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《 (略) 控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　鸿南—后宅北管理单元：

　　（1）优化用地功能，将锡梅路与鸿山路交叉口西南侧一类工业用地调整为生产研发用地。

　　（2）优化用地功能，将鸿月路与鸿山路交叉口西南侧商业用地/科研设计用地调整为生产研发用地。

　　（3）优化用地功能，将飞凤路与锡梅路交叉口西南侧商住混合用地调整为二类住宅用地。

　　（4）优化用地功能，将纬八路与鸿运路交叉口西北侧加油加气站用地调整至其它公用设施用地北侧。

　　（5）完善公共服务配套，将锡协路与经十二路交叉口东北侧初中用地和小学用地调整为九年一贯制学校用地。

　　（6） (略) 政设施，在鸿运路与纬八路交叉口西北侧一类工业用地内增加一处其它公用设施用地。

　　（7） (略) 政设施，在伯渎河与鸿运路交叉口西南侧一类工业用地内增加一处供电用地。

　　（8）优化道路交通，将经十二路向北延伸至锡梅路。

　　（9）优化绿地布局，将纬八路与鸿山路交叉口东北侧二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（10）现状维护，在锡协路与鸿新路交叉口西南侧地块内增加一条支路。

　　（11）现状维护，将锡协路与鸿山路交叉口东南侧二类住宅用地调整为小学用地。

　　（12）现状维护，将鸿达路与经九路交叉口东北侧一类工业用地、社会停车场用地调整为区域公用设施用地。

　　（13）现状维护，调整鸿山路与纬八路交叉东北侧地块内排水用地的位置和范围。

　　鸿南—后宅南管理单元：

　　（1）优化用地功能，将振发路以北二类住宅用地调整为生产研发用地。

　　（2）优化用地功能，将振发路与飞凤路交叉口西北侧商住混合用地调整为商业用地/商办混合用地。

　　（3）优化用地功能，将振发路与鸿新路交叉口西南侧商业用地/商办混合用地调整为一类工业用地。

　　（4）优化用地功能，将鸿山路与锦鸿路交叉口西北侧行政办公用地调整为二类住宅用地。

　　（5）优化用地功能，将经十二路东侧商住混合用地调整为二类住宅用地。

　　（6）优化用地功能，将经十二路东侧小学用地调整为二类住宅用地。

　　（7）优化用地功能，将锦鸿路与经十三路交叉口西南侧供电用地调整为二类住宅用地。

　　（8）优化用地功能，将鸿山路东侧公园绿地调整为二类住宅用地，并与北侧商住混合用地合并，形成完整居住地块。

　　（9）完善公共服务配套，将欣鸿路与经十二路交叉口东南侧商住混合用地调整为小学用地。

　　（10） (略) 政设施，将欣鸿路与经十三路交叉口东南侧部分商办混合用地调整为供电用地。

　　（11）优化道路交通，取消鸿山路以东、欣鸿路以南部分东西向支路。

　　（12）优化道路交通，将经十二路以东、欣鸿路以南东西向支路向南平移20米。

　　（13）优化绿地布局，将新宅路与鸿新路交叉口东北侧二类住宅用地调整为公园绿地。

　　（14）优化绿地布局，将经十一路东侧部分生产研发用地/单身公寓用地调整为防护绿地。

　　（15）优化绿地水系，优化调整陈家湾浜水系线型及滨水绿地布局。

　　（16）现状维护，将鸿山路与欣鸿路交叉口西南侧商住混合用地/商办混合用地以及锦鸿路北侧商住混合用地调整为二类住宅用地，同时落实已建鸿中紫兰幼儿园幼托用地。

　　（17）现状维护，将锦鸿路南侧一类工业用地调整为公园绿地和防护绿地。

　　（18）现状维护，将中通路西侧部分一类工业用地调整为社会停车场用地。

　　（19）现状维护，在经十三路与新宅路交叉口东北侧落实1处12班幼儿园。

　　二、公示时间

　　2023年10月21日——2023年11月20日（有效反馈意见时间为公示时间）

　　三、公示地点

　　 (略) 自然资源和规划局网站（http://**）

　　 (略) 自然资源和规划局新吴分局规划一楼大厅公示栏（新吴区龙山路9号）

　　四、联系方式

　　 (略) 自然资源和规划局新吴分局（联系电话：

　　0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-*）

　　 (略) 自然资源和规划局

　　 2023年10月21日