《 (略) 中心城区南部城区控制性详细规划N-06社区ZD18-11街坊部分地块规划修改》（以下简称《规划修改》） (略) 规 (略) 编制完成，市政府于2023年3月24日批复（淄政字〔2023〕34号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、规划修改简介

1.规划修改范围

规划修改区域位于张南路以东、亿达路以南、东二路以西、淄河大道以北，用地面积78.81公顷。

2.规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月修订）

（2）《城市规划编制办法》（建设部令[2006]第146号）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011建设部第7号令）

（4）其他有关的标准、规则、法规及规定

3.规划修改内容

（1）用地性质：二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地和其他服务设施用地修改为一类工业用地和防护绿地；商业用地、中等专业学校用地修改为医疗卫生用地、商业用地和防护绿地；医疗卫生用地、环卫用地位置修改；崔军路东侧防护绿地位置修改； (略) 绿线由50米修改为20米。

（2）技术指标：一类工业用地容积率不小于1.2，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。保留现状二类居住用地和中小学用地，规划体育用地边界按照现状情况进行修改，修改后体育用地积率由不大于0.50修改为不大于0.65，建筑密度由不大于25%修改为不大于30%。

（3）公共服务设施：体育用地内落实专项规划中确定的篮球场、5人制足球场、乒乓球场、羽毛球场、全民健身路径、健身广场等公共体育设施。医疗卫生用地位置修改，用地面积由0.98公顷修改为1.70公顷。保留现状二类居住 (略) 市相关要求落实养老服务用房、党群服务中心（站）等配套设施。

（4）市政设施配套：环卫用地位置进行修改。已批控规中在该区域内配置的公共厕所、环卫工人 (略) 政站点位置修改；医疗卫生用地内增加服务本地块的变配电室、给水泵房、换热站、天然 (略) 政站点。工业用地内根据工业流 (略) 政设施。

（5）控规修改区域为经开区重要的产业园区，重点考虑建筑的空间形态、建筑形式、建筑色彩等内容，注重沿淄河大道、张南路、 (略) 主干路的景观界面，注重体现淄博文化特色，注重融合 (略) 。

（6）多年来，该区域为城乡结合区域，具体地质情况不明确，项目建设前期应编制《压覆矿产资源报告》、《地质灾害评估报告》等相关地质评估报告，明确具体的地质承载力。若确定的地质承载力能承载的开发强度大于控规控制的开发强度，执行控规的开发强度；若确定的地质承载能力能承载的开发强度小于控规控制的开发强度，执行地质承载能力能承载的开发强度。

二、公布地点

(略) 自然资源和规划局网站（http://**）

三、联系方式

市自然资源和规划局经济开发区分局0533-*；

市自然资源和规划局规划管理科 0533-*；

市自然资源和规划局规划监督科 0533-*。

四、附图

《 (略) 中心城区南部城区控制性详细规划N-06社区ZD18-11街坊部分地块规划修改》（以下简称《规划修改》） (略) 规 (略) 编制完成，市政府于2023年3月24日批复（淄政字〔2023〕34号）。现根据《城乡规划法》的规定，对该规划进行批后公布。

一、规划修改简介

1.规划修改范围

规划修改区域位于张南路以东、亿达路以南、东二路以西、淄河大道以北，用地面积78.81公顷。

2.规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月修订）

（2）《城市规划编制办法》（建设部令[2006]第146号）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011建设部第7号令）

（4）其他有关的标准、规则、法规及规定

3.规划修改内容

（1）用地性质：二类居住用地、商业用地、娱乐康体用地和其他服务设施用地修改为一类工业用地和防护绿地；商业用地、中等专业学校用地修改为医疗卫生用地、商业用地和防护绿地；医疗卫生用地、环卫用地位置修改；崔军路东侧防护绿地位置修改； (略) 绿线由50米修改为20米。

（2）技术指标：一类工业用地容积率不小于1.2，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。保留现状二类居住用地和中小学用地，规划体育用地边界按照现状情况进行修改，修改后体育用地积率由不大于0.50修改为不大于0.65，建筑密度由不大于25%修改为不大于30%。

（3）公共服务设施：体育用地内落实专项规划中确定的篮球场、5人制足球场、乒乓球场、羽毛球场、全民健身路径、健身广场等公共体育设施。医疗卫生用地位置修改，用地面积由0.98公顷修改为1.70公顷。保留现状二类居住 (略) 市相关要求落实养老服务用房、党群服务中心（站）等配套设施。

（4）市政设施配套：环卫用地位置进行修改。已批控规中在该区域内配置的公共厕所、环卫工人 (略) 政站点位置修改；医疗卫生用地内增加服务本地块的变配电室、给水泵房、换热站、天然 (略) 政站点。工业用地内根据工业流 (略) 政设施。

（5）控规修改区域为经开区重要的产业园区，重点考虑建筑的空间形态、建筑形式、建筑色彩等内容，注重沿淄河大道、张南路、 (略) 主干路的景观界面，注重体现淄博文化特色，注重融合 (略) 。

（6）多年来，该区域为城乡结合区域，具体地质情况不明确，项目建设前期应编制《压覆矿产资源报告》、《地质灾害评估报告》等相关地质评估报告，明确具体的地质承载力。若确定的地质承载力能承载的开发强度大于控规控制的开发强度，执行控规的开发强度；若确定的地质承载能力能承载的开发强度小于控规控制的开发强度，执行地质承载能力能承载的开发强度。

二、公布地点

(略) 自然资源和规划局网站（http://**）

三、联系方式

市自然资源和规划局经济开发区分局0533-*；

市自然资源和规划局规划管理科 0533-*；

市自然资源和规划局规划监督科 0533-*。

四、附图