关于三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算的批复

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关于三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算的批复

关于三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算的批复
来源: 三江县发展和改革局 | 发布日期: 2023-09-21 09:35 | 浏览量:|
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三江侗族自治县教育局:

贵单位报来《关于批复三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计和概算的请示》(三教报〔2023〕65号)收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意你单位所报三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算方案,请按有关要求进行方案优化设计。

二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 :2108-*-04-01-*。

三、项目建设地点:三江县城南片区侗乡大道与209国道交叉口西南侧(特教学校后坡)。

四、项目建设规模及内容:项目总用地面积47268.03平方米(约70.90亩),总建筑面积27691.23平方米,其中地上建筑面积25915.98平方米:教学综合用房9342.81平方米,实验综合用房2920.69平方米,体育综合楼5014.94平方米,食堂2332.64平方米,午托中心5282.10平方米,门卫室36平方米,连廊780平方米,看台辅助用房68.62平方米,公共厕所138.18平方米;地下建筑为地下车库及设备用房1775.25平方米。室外景观面积39074.03平方米。本项目主要建设教学综合楼3栋、实验综合楼1栋、体育综合楼1栋、午托中心1栋、食堂1栋、厕所1栋、门卫室2处、看台辅助用房1栋及地下车库与设备用房1处; (略) 广场、校园入口广场、室外田径运动场、室外球场、看台、升旗台、人行步道、学校围墙、园林绿化以及供配电、给排水、暖通、消防等设施。

五、主要技术标准和工程方案:本项目总体划分为四大功能区,分别为入口集散区、教学办公区、体育运动区和生活服务区,主要建筑之间均采用连廊连接。教学综合楼一共由3栋楼组成,1#层数为5层,2#3#层数为4层;实验综合楼层数设计为4层,建筑层高4.2米,采用外廊式设计;体育馆与报告厅合建为体育综合楼,建筑设计为2层;看台位于体育综合楼东侧,共设置9级,每级0.45米;食堂设计为2层,建筑层高4.5米;午托中心设计为4层,建筑层高3.9米,采用内廊式布局,内廊宽2.5米。项目采用混凝土框架结构,连廊采用框剪结构,结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级二级,抗震设防烈度为7度等。

六、总投资及资金来源:项目总投资为18911.79万元,其中工程费用14576.44万元,工程建设其他费用3434.79万元,预备费900.56万元。资金来源为争取上级资金。

接文后,请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作,严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标,不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的,项目单位应当提出调整方案及资金来源,按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。

附件:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目投资概算汇总表

三江侗族自治县发展和改革局

2023年9月21日



信息公开选项:主动公开





附件

投资概算汇总表

工程名称:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目


万元

序号

工程或费用名称

概算造价(万元)

技术经济指标

占总投资
比例

备注

建筑
工程费

设备
购置费

安装
工程费

其他
费用

合计

单位

数量

指标
(元/单位)



工程费用

12930.54

186.47

1459.43

0.00

14576.44

70458.43

2069

77.08%

详“表2”

(一)

主体工程

6243.83

186.47

921.52

0.00

7351.82

27691.23

2655

38.87%


1

1#教学楼

733.74

12.03

124.00

0.00

869.77

3580.39

2429.27



2

2#教学楼

591.41

9.62

110.95

0.00

711.98

2881.21

2471.12



3

3#教学楼

589.37

9.62

110.83

0.00

709.82

2881.21

2463.62



4

实验综合楼

598.50

32.97

114.39

0.00

745.86

2920.69

2553.70



5

连廊

131.35

0.00

9.38

0.00

140.74

780.00

1804.35



6

午托用房

1001.50

19.27

144.21

0.00

1164.99

5282.10

2205.53



7

食堂

509.09

85.16

74.96

0.00

669.21

2332.64

2868.91



8

体育综合楼

1309.11

0.00

87.31

0.00

1396.42

5014.94

2784.53



9

地下室

576.00

17.78

112.01

0.00

705.79

1775.25

3975.72



10

门卫室

25.05

0.00

4.14

0.00

29.19

36.00

8106.98



11

看台及辅助用房

125.12

0.00

7.25

0.00

132.31

68.62

19281.78



12

公厕

53.62

0.00

22.11

0.00

75.73

138.18

5480.87



(二)

土方工程

5255.25

0.00

0.00

0.00

5255.25

m3

*.70

2429

27.79%


(三)

拆除工程

11.01

0.00

0.00

0.00

11.01

4173.20

2049

0.06%


(四)

室外工程

1420.45

0.00

537.91

0.00

1958.36

38594.00

169

10.36%


工程建设其他费用




3434.79

3434.79



18.16%

详“表3”

1

项目建设管理费




657.33

657.33

140+(总概算额-建设用地费-项目建设管理费-10000)*1%

财建[2016]504号

2

代建管理费




206.73

206.73


财建[2016]504号

3

建设工程施工图设计文件审查费




0.00

0.00



3.1

建设审查




27.19

27.19

5000*0.2%+(8000-5000)*0.19%+(10000-8000)*0.18%+(工程概算额-10000)*0.165%

桂建发[2019]1号

3.2

消防审查




26.85

26.85

建筑面积*0.6元/㎡

桂建发[2019]1号

4

招标代理服务费




0.34

0.34


桂建标[2018]37号

4.1

服务招标代理




25.77

25.77



4.1.1

工程勘察招标代理




25.77

25.77

100*0.945%+(工程费勘察费-100)*0.504%


4.1.2

工程监理招标代理




0.81

0.81

100*0.945%+(工程监理费-100)*0.504%


4.1.3

工程招标代理




1.64

1.64

0.63+1.764+1.7325+8.82+6.3+(工程费用-10000)*0.315‰


4.1.4

工程设计招标代理费




20.69

20.69

100*0.945%+(500-100)*0.504%+(工程设计费-500)*0.2835%


4.2

EPC工程招标代理




2.63

2.63



5

全过程造价咨询费




158.76

158.76

1000*1.5%+(5000-1000)*1.2%+(工程费用-5000)*1%

桂价协字[2019]15号

6

工程监理费




238.88

238.88

174.88+(314.72-174.88)/(20000-10000)*(工程费用-10000)

桂建标[2018]37号

7

运维阶段BIM技术应用费




0.00

0.00


(略) 场参考价

(二)

建设用地费




2032.21

2032.21



1

土地费用




1985.20

1985.20

本项目用地面积约 70.9 亩,平均单价按 28万元/亩估算

(略) 场参考价

2

地上附着物和青苗补偿费




47.01

47.01

<油茶株数>*50/10000+<茶数>*60/10000+<杉木林亩数>*5000/10000+<桉树林亩*5000/10000+<桉树林亩数>*3500/10000

(略) 场参考价

(三)

建设项目前期工作咨询费




70.97

70.97



1

编制项目建议书




15.30

15.30

(11.2+(29.6-11.2)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

2

编制可行性研究报告




30.78

30.78

(22.4+(60-22.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

3

评估项目建议书




7.11

7.11

(6.4+(9.6-6.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)


4

评估可行性研究报告




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

5

初步设计文件评估咨询




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

6

编制社会稳定性风险评估报告





0.00



7

评价社会稳定性风险评估报告





0.00



(四)

研究试验费




0.00

0.00



(五)

工程勘察设计费




455.11

455.11



1

工程勘察费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

2

工程设计费




382.23

382.23



(1)

基本设计费




382.23

382.23

(274.32+(510.12-274.32)*(工程费-10000)/(20000-10000)*1*1

桂设协〔2020〕92号

(2)

竣工图编制费





0.00


按拟建 (略) 场情况计算

(六)

环境影响咨询费




2.30

2.30



1

编制环境影响报告书





0.00



2

编制环境影响报告表




2.30

2.30

2.4+(18913.15-20000)/(20000)*(4.2-2.4)

桂建标[2018]37号

(七)

职业病危害评价费、安全评价费




0.00

0.00



(八)

场地准备及临时设施费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

(九)

引进技术和引进设备其他费




0.00

0.00



(十)

工程保险费




43.73

43.73

工程费用*0.3%

桂建标[2018]37号

(十一)

联合试运转费




0.00

0.00


桂建标[2018]37号

(十二)

特种设备检验检测费




0.00

0.00


桂价费[2007]301号
桂价费[2010]95号

(十三)

检验试验费




87.46

87.46



1

见证取样及结构主体检测费




87.46

87.46

工程费用*0.6%

桂建标[2018]37号

(十四)

城市基础设施配套费





0.00


桂财综[2007]54号

(十五)

高可靠性供电费





0.00


桂建标[2018]37号
桂财综[2018]9号

(十六)

其他费用




12.79

12.79



1

地质灾害危险性评估费




12.79

12.79

1*0.665*1.4*3+8*1+2

(略) 令2023年394号

(十七)

专利及专有技术使用费




0.00

0.00



(十八)

生产准备及开办费




0.00

0.00



预备费用




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


1

基本预备费




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


2

涨价预备费




0.00

0.00



0.00%


建设投资

12930.54

186.47

1459.43

4335.35

18911.79




100.00%

一+二+三

项目总投资





18911.79




100.00%




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贵单位报来《关于批复三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计和概算的请示》(三教报〔2023〕65号)收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意你单位所报三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算方案,请按有关要求进行方案优化设计。

二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 :2108-*-04-01-*。

三、项目建设地点:三江县城南片区侗乡大道与209国道交叉口西南侧(特教学校后坡)。

四、项目建设规模及内容:项目总用地面积47268.03平方米(约70.90亩),总建筑面积27691.23平方米,其中地上建筑面积25915.98平方米:教学综合用房9342.81平方米,实验综合用房2920.69平方米,体育综合楼5014.94平方米,食堂2332.64平方米,午托中心5282.10平方米,门卫室36平方米,连廊780平方米,看台辅助用房68.62平方米,公共厕所138.18平方米;地下建筑为地下车库及设备用房1775.25平方米。室外景观面积39074.03平方米。本项目主要建设教学综合楼3栋、实验综合楼1栋、体育综合楼1栋、午托中心1栋、食堂1栋、厕所1栋、门卫室2处、看台辅助用房1栋及地下车库与设备用房1处; (略) 广场、校园入口广场、室外田径运动场、室外球场、看台、升旗台、人行步道、学校围墙、园林绿化以及供配电、给排水、暖通、消防等设施。

五、主要技术标准和工程方案:本项目总体划分为四大功能区,分别为入口集散区、教学办公区、体育运动区和生活服务区,主要建筑之间均采用连廊连接。教学综合楼一共由3栋楼组成,1#层数为5层,2#3#层数为4层;实验综合楼层数设计为4层,建筑层高4.2米,采用外廊式设计;体育馆与报告厅合建为体育综合楼,建筑设计为2层;看台位于体育综合楼东侧,共设置9级,每级0.45米;食堂设计为2层,建筑层高4.5米;午托中心设计为4层,建筑层高3.9米,采用内廊式布局,内廊宽2.5米。项目采用混凝土框架结构,连廊采用框剪结构,结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级二级,抗震设防烈度为7度等。

六、总投资及资金来源:项目总投资为18911.79万元,其中工程费用14576.44万元,工程建设其他费用3434.79万元,预备费900.56万元。资金来源为争取上级资金。

接文后,请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作,严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标,不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的,项目单位应当提出调整方案及资金来源,按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。

附件:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目投资概算汇总表

三江侗族自治县发展和改革局

2023年9月21日



信息公开选项:主动公开





附件

投资概算汇总表

工程名称:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目


万元

序号

工程或费用名称

概算造价(万元)

技术经济指标

占总投资
比例

备注

建筑
工程费

设备
购置费

安装
工程费

其他
费用

合计

单位

数量

指标
(元/单位)



工程费用

12930.54

186.47

1459.43

0.00

14576.44

70458.43

2069

77.08%

详“表2”

(一)

主体工程

6243.83

186.47

921.52

0.00

7351.82

27691.23

2655

38.87%


1

1#教学楼

733.74

12.03

124.00

0.00

869.77

3580.39

2429.27



2

2#教学楼

591.41

9.62

110.95

0.00

711.98

2881.21

2471.12



3

3#教学楼

589.37

9.62

110.83

0.00

709.82

2881.21

2463.62



4

实验综合楼

598.50

32.97

114.39

0.00

745.86

2920.69

2553.70



5

连廊

131.35

0.00

9.38

0.00

140.74

780.00

1804.35



6

午托用房

1001.50

19.27

144.21

0.00

1164.99

5282.10

2205.53



7

食堂

509.09

85.16

74.96

0.00

669.21

2332.64

2868.91



8

体育综合楼

1309.11

0.00

87.31

0.00

1396.42

5014.94

2784.53



9

地下室

576.00

17.78

112.01

0.00

705.79

1775.25

3975.72



10

门卫室

25.05

0.00

4.14

0.00

29.19

36.00

8106.98



11

看台及辅助用房

125.12

0.00

7.25

0.00

132.31

68.62

19281.78



12

公厕

53.62

0.00

22.11

0.00

75.73

138.18

5480.87



(二)

土方工程

5255.25

0.00

0.00

0.00

5255.25

m3

*.70

2429

27.79%


(三)

拆除工程

11.01

0.00

0.00

0.00

11.01

4173.20

2049

0.06%


(四)

室外工程

1420.45

0.00

537.91

0.00

1958.36

38594.00

169

10.36%


工程建设其他费用




3434.79

3434.79



18.16%

详“表3”

1

项目建设管理费




657.33

657.33

140+(总概算额-建设用地费-项目建设管理费-10000)*1%

财建[2016]504号

2

代建管理费




206.73

206.73


财建[2016]504号

3

建设工程施工图设计文件审查费




0.00

0.00



3.1

建设审查




27.19

27.19

5000*0.2%+(8000-5000)*0.19%+(10000-8000)*0.18%+(工程概算额-10000)*0.165%

桂建发[2019]1号

3.2

消防审查




26.85

26.85

建筑面积*0.6元/㎡

桂建发[2019]1号

4

招标代理服务费




0.34

0.34


桂建标[2018]37号

4.1

服务招标代理




25.77

25.77



4.1.1

工程勘察招标代理




25.77

25.77

100*0.945%+(工程费勘察费-100)*0.504%


4.1.2

工程监理招标代理




0.81

0.81

100*0.945%+(工程监理费-100)*0.504%


4.1.3

工程招标代理




1.64

1.64

0.63+1.764+1.7325+8.82+6.3+(工程费用-10000)*0.315‰


4.1.4

工程设计招标代理费




20.69

20.69

100*0.945%+(500-100)*0.504%+(工程设计费-500)*0.2835%


4.2

EPC工程招标代理




2.63

2.63



5

全过程造价咨询费




158.76

158.76

1000*1.5%+(5000-1000)*1.2%+(工程费用-5000)*1%

桂价协字[2019]15号

6

工程监理费




238.88

238.88

174.88+(314.72-174.88)/(20000-10000)*(工程费用-10000)

桂建标[2018]37号

7

运维阶段BIM技术应用费




0.00

0.00


(略) 场参考价

(二)

建设用地费




2032.21

2032.21



1

土地费用




1985.20

1985.20

本项目用地面积约 70.9 亩,平均单价按 28万元/亩估算

(略) 场参考价

2

地上附着物和青苗补偿费




47.01

47.01

<油茶株数>*50/10000+<茶数>*60/10000+<杉木林亩数>*5000/10000+<桉树林亩*5000/10000+<桉树林亩数>*3500/10000

(略) 场参考价

(三)

建设项目前期工作咨询费




70.97

70.97



1

编制项目建议书




15.30

15.30

(11.2+(29.6-11.2)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

2

编制可行性研究报告




30.78

30.78

(22.4+(60-22.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

3

评估项目建议书




7.11

7.11

(6.4+(9.6-6.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)


4

评估可行性研究报告




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

5

初步设计文件评估咨询




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

6

编制社会稳定性风险评估报告





0.00



7

评价社会稳定性风险评估报告





0.00



(四)

研究试验费




0.00

0.00



(五)

工程勘察设计费




455.11

455.11



1

工程勘察费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

2

工程设计费




382.23

382.23



(1)

基本设计费




382.23

382.23

(274.32+(510.12-274.32)*(工程费-10000)/(20000-10000)*1*1

桂设协〔2020〕92号

(2)

竣工图编制费





0.00


按拟建 (略) 场情况计算

(六)

环境影响咨询费




2.30

2.30



1

编制环境影响报告书





0.00



2

编制环境影响报告表




2.30

2.30

2.4+(18913.15-20000)/(20000)*(4.2-2.4)

桂建标[2018]37号

(七)

职业病危害评价费、安全评价费




0.00

0.00



(八)

场地准备及临时设施费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

(九)

引进技术和引进设备其他费




0.00

0.00



(十)

工程保险费




43.73

43.73

工程费用*0.3%

桂建标[2018]37号

(十一)

联合试运转费




0.00

0.00


桂建标[2018]37号

(十二)

特种设备检验检测费




0.00

0.00


桂价费[2007]301号
桂价费[2010]95号

(十三)

检验试验费




87.46

87.46



1

见证取样及结构主体检测费




87.46

87.46

工程费用*0.6%

桂建标[2018]37号

(十四)

城市基础设施配套费





0.00


桂财综[2007]54号

(十五)

高可靠性供电费





0.00


桂建标[2018]37号
桂财综[2018]9号

(十六)

其他费用




12.79

12.79



1

地质灾害危险性评估费




12.79

12.79

1*0.665*1.4*3+8*1+2

(略) 令2023年394号

(十七)

专利及专有技术使用费




0.00

0.00



(十八)

生产准备及开办费




0.00

0.00



预备费用




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


1

基本预备费




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


2

涨价预备费




0.00

0.00



0.00%


建设投资

12930.54

186.47

1459.43

4335.35

18911.79




100.00%

一+二+三

项目总投资





18911.79




100.00%




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关于三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算的批复
来源: 三江县发展和改革局 | 发布日期: 2023-09-21 09:35 | 浏览量:|
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三江侗族自治县教育局:

贵单位报来《关于批复三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计和概算的请示》(三教报〔2023〕65号)收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意你单位所报三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算方案,请按有关要求进行方案优化设计。

二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 :2108-*-04-01-*。

三、项目建设地点:三江县城南片区侗乡大道与209国道交叉口西南侧(特教学校后坡)。

四、项目建设规模及内容:项目总用地面积47268.03平方米(约70.90亩),总建筑面积27691.23平方米,其中地上建筑面积25915.98平方米:教学综合用房9342.81平方米,实验综合用房2920.69平方米,体育综合楼5014.94平方米,食堂2332.64平方米,午托中心5282.10平方米,门卫室36平方米,连廊780平方米,看台辅助用房68.62平方米,公共厕所138.18平方米;地下建筑为地下车库及设备用房1775.25平方米。室外景观面积39074.03平方米。本项目主要建设教学综合楼3栋、实验综合楼1栋、体育综合楼1栋、午托中心1栋、食堂1栋、厕所1栋、门卫室2处、看台辅助用房1栋及地下车库与设备用房1处; (略) 广场、校园入口广场、室外田径运动场、室外球场、看台、升旗台、人行步道、学校围墙、园林绿化以及供配电、给排水、暖通、消防等设施。

五、主要技术标准和工程方案:本项目总体划分为四大功能区,分别为入口集散区、教学办公区、体育运动区和生活服务区,主要建筑之间均采用连廊连接。教学综合楼一共由3栋楼组成,1#层数为5层,2#3#层数为4层;实验综合楼层数设计为4层,建筑层高4.2米,采用外廊式设计;体育馆与报告厅合建为体育综合楼,建筑设计为2层;看台位于体育综合楼东侧,共设置9级,每级0.45米;食堂设计为2层,建筑层高4.5米;午托中心设计为4层,建筑层高3.9米,采用内廊式布局,内廊宽2.5米。项目采用混凝土框架结构,连廊采用框剪结构,结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级二级,抗震设防烈度为7度等。

六、总投资及资金来源:项目总投资为18911.79万元,其中工程费用14576.44万元,工程建设其他费用3434.79万元,预备费900.56万元。资金来源为争取上级资金。

接文后,请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作,严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标,不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的,项目单位应当提出调整方案及资金来源,按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。

附件:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目投资概算汇总表

三江侗族自治县发展和改革局

2023年9月21日



信息公开选项:主动公开





附件

投资概算汇总表

工程名称:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目


万元

序号

工程或费用名称

概算造价(万元)

技术经济指标

占总投资
比例

备注

建筑
工程费

设备
购置费

安装
工程费

其他
费用

合计

单位

数量

指标
(元/单位)



工程费用

12930.54

186.47

1459.43

0.00

14576.44

70458.43

2069

77.08%

详“表2”

(一)

主体工程

6243.83

186.47

921.52

0.00

7351.82

27691.23

2655

38.87%


1

1#教学楼

733.74

12.03

124.00

0.00

869.77

3580.39

2429.27



2

2#教学楼

591.41

9.62

110.95

0.00

711.98

2881.21

2471.12



3

3#教学楼

589.37

9.62

110.83

0.00

709.82

2881.21

2463.62



4

实验综合楼

598.50

32.97

114.39

0.00

745.86

2920.69

2553.70



5

连廊

131.35

0.00

9.38

0.00

140.74

780.00

1804.35



6

午托用房

1001.50

19.27

144.21

0.00

1164.99

5282.10

2205.53



7

食堂

509.09

85.16

74.96

0.00

669.21

2332.64

2868.91



8

体育综合楼

1309.11

0.00

87.31

0.00

1396.42

5014.94

2784.53



9

地下室

576.00

17.78

112.01

0.00

705.79

1775.25

3975.72



10

门卫室

25.05

0.00

4.14

0.00

29.19

36.00

8106.98



11

看台及辅助用房

125.12

0.00

7.25

0.00

132.31

68.62

19281.78



12

公厕

53.62

0.00

22.11

0.00

75.73

138.18

5480.87



(二)

土方工程

5255.25

0.00

0.00

0.00

5255.25

m3

*.70

2429

27.79%


(三)

拆除工程

11.01

0.00

0.00

0.00

11.01

4173.20

2049

0.06%


(四)

室外工程

1420.45

0.00

537.91

0.00

1958.36

38594.00

169

10.36%


工程建设其他费用




3434.79

3434.79



18.16%

详“表3”

1

项目建设管理费




657.33

657.33

140+(总概算额-建设用地费-项目建设管理费-10000)*1%

财建[2016]504号

2

代建管理费




206.73

206.73


财建[2016]504号

3

建设工程施工图设计文件审查费




0.00

0.00



3.1

建设审查




27.19

27.19

5000*0.2%+(8000-5000)*0.19%+(10000-8000)*0.18%+(工程概算额-10000)*0.165%

桂建发[2019]1号

3.2

消防审查




26.85

26.85

建筑面积*0.6元/㎡

桂建发[2019]1号

4

招标代理服务费




0.34

0.34


桂建标[2018]37号

4.1

服务招标代理




25.77

25.77



4.1.1

工程勘察招标代理




25.77

25.77

100*0.945%+(工程费勘察费-100)*0.504%


4.1.2

工程监理招标代理




0.81

0.81

100*0.945%+(工程监理费-100)*0.504%


4.1.3

工程招标代理




1.64

1.64

0.63+1.764+1.7325+8.82+6.3+(工程费用-10000)*0.315‰


4.1.4

工程设计招标代理费




20.69

20.69

100*0.945%+(500-100)*0.504%+(工程设计费-500)*0.2835%


4.2

EPC工程招标代理




2.63

2.63



5

全过程造价咨询费




158.76

158.76

1000*1.5%+(5000-1000)*1.2%+(工程费用-5000)*1%

桂价协字[2019]15号

6

工程监理费




238.88

238.88

174.88+(314.72-174.88)/(20000-10000)*(工程费用-10000)

桂建标[2018]37号

7

运维阶段BIM技术应用费




0.00

0.00


(略) 场参考价

(二)

建设用地费




2032.21

2032.21



1

土地费用




1985.20

1985.20

本项目用地面积约 70.9 亩,平均单价按 28万元/亩估算

(略) 场参考价

2

地上附着物和青苗补偿费




47.01

47.01

<油茶株数>*50/10000+<茶数>*60/10000+<杉木林亩数>*5000/10000+<桉树林亩*5000/10000+<桉树林亩数>*3500/10000

(略) 场参考价

(三)

建设项目前期工作咨询费




70.97

70.97



1

编制项目建议书




15.30

15.30

(11.2+(29.6-11.2)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

2

编制可行性研究报告




30.78

30.78

(22.4+(60-22.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

3

评估项目建议书




7.11

7.11

(6.4+(9.6-6.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)


4

评估可行性研究报告




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

5

初步设计文件评估咨询




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

6

编制社会稳定性风险评估报告





0.00



7

评价社会稳定性风险评估报告





0.00



(四)

研究试验费




0.00

0.00



(五)

工程勘察设计费




455.11

455.11



1

工程勘察费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

2

工程设计费




382.23

382.23



(1)

基本设计费




382.23

382.23

(274.32+(510.12-274.32)*(工程费-10000)/(20000-10000)*1*1

桂设协〔2020〕92号

(2)

竣工图编制费





0.00


按拟建 (略) 场情况计算

(六)

环境影响咨询费




2.30

2.30



1

编制环境影响报告书





0.00



2

编制环境影响报告表




2.30

2.30

2.4+(18913.15-20000)/(20000)*(4.2-2.4)

桂建标[2018]37号

(七)

职业病危害评价费、安全评价费




0.00

0.00



(八)

场地准备及临时设施费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

(九)

引进技术和引进设备其他费




0.00

0.00



(十)

工程保险费




43.73

43.73

工程费用*0.3%

桂建标[2018]37号

(十一)

联合试运转费




0.00

0.00


桂建标[2018]37号

(十二)

特种设备检验检测费




0.00

0.00


桂价费[2007]301号
桂价费[2010]95号

(十三)

检验试验费




87.46

87.46



1

见证取样及结构主体检测费




87.46

87.46

工程费用*0.6%

桂建标[2018]37号

(十四)

城市基础设施配套费





0.00


桂财综[2007]54号

(十五)

高可靠性供电费





0.00


桂建标[2018]37号
桂财综[2018]9号

(十六)

其他费用




12.79

12.79



1

地质灾害危险性评估费




12.79

12.79

1*0.665*1.4*3+8*1+2

(略) 令2023年394号

(十七)

专利及专有技术使用费




0.00

0.00



(十八)

生产准备及开办费




0.00

0.00



预备费用




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


1

基本预备费




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


2

涨价预备费




0.00

0.00



0.00%


建设投资

12930.54

186.47

1459.43

4335.35

18911.79




100.00%

一+二+三

项目总投资





18911.79




100.00%




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贵单位报来《关于批复三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计和概算的请示》(三教报〔2023〕65号)收悉。经研究,现批复如下:

一、原则同意你单位所报三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目初步设计及概算方案,请按有关要求进行方案优化设计。

二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 :2108-*-04-01-*。

三、项目建设地点:三江县城南片区侗乡大道与209国道交叉口西南侧(特教学校后坡)。

四、项目建设规模及内容:项目总用地面积47268.03平方米(约70.90亩),总建筑面积27691.23平方米,其中地上建筑面积25915.98平方米:教学综合用房9342.81平方米,实验综合用房2920.69平方米,体育综合楼5014.94平方米,食堂2332.64平方米,午托中心5282.10平方米,门卫室36平方米,连廊780平方米,看台辅助用房68.62平方米,公共厕所138.18平方米;地下建筑为地下车库及设备用房1775.25平方米。室外景观面积39074.03平方米。本项目主要建设教学综合楼3栋、实验综合楼1栋、体育综合楼1栋、午托中心1栋、食堂1栋、厕所1栋、门卫室2处、看台辅助用房1栋及地下车库与设备用房1处; (略) 广场、校园入口广场、室外田径运动场、室外球场、看台、升旗台、人行步道、学校围墙、园林绿化以及供配电、给排水、暖通、消防等设施。

五、主要技术标准和工程方案:本项目总体划分为四大功能区,分别为入口集散区、教学办公区、体育运动区和生活服务区,主要建筑之间均采用连廊连接。教学综合楼一共由3栋楼组成,1#层数为5层,2#3#层数为4层;实验综合楼层数设计为4层,建筑层高4.2米,采用外廊式设计;体育馆与报告厅合建为体育综合楼,建筑设计为2层;看台位于体育综合楼东侧,共设置9级,每级0.45米;食堂设计为2层,建筑层高4.5米;午托中心设计为4层,建筑层高3.9米,采用内廊式布局,内廊宽2.5米。项目采用混凝土框架结构,连廊采用框剪结构,结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级二级,抗震设防烈度为7度等。

六、总投资及资金来源:项目总投资为18911.79万元,其中工程费用14576.44万元,工程建设其他费用3434.79万元,预备费900.56万元。资金来源为争取上级资金。

接文后,请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作,严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标,不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的,项目单位应当提出调整方案及资金来源,按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。

附件:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目投资概算汇总表

三江侗族自治县发展和改革局

2023年9月21日



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投资概算汇总表

工程名称:三江县古宜镇第二小学整体搬迁项目


万元

序号

工程或费用名称

概算造价(万元)

技术经济指标

占总投资
比例

备注

建筑
工程费

设备
购置费

安装
工程费

其他
费用

合计

单位

数量

指标
(元/单位)



工程费用

12930.54

186.47

1459.43

0.00

14576.44

70458.43

2069

77.08%

详“表2”

(一)

主体工程

6243.83

186.47

921.52

0.00

7351.82

27691.23

2655

38.87%


1

1#教学楼

733.74

12.03

124.00

0.00

869.77

3580.39

2429.27



2

2#教学楼

591.41

9.62

110.95

0.00

711.98

2881.21

2471.12



3

3#教学楼

589.37

9.62

110.83

0.00

709.82

2881.21

2463.62



4

实验综合楼

598.50

32.97

114.39

0.00

745.86

2920.69

2553.70



5

连廊

131.35

0.00

9.38

0.00

140.74

780.00

1804.35



6

午托用房

1001.50

19.27

144.21

0.00

1164.99

5282.10

2205.53



7

食堂

509.09

85.16

74.96

0.00

669.21

2332.64

2868.91



8

体育综合楼

1309.11

0.00

87.31

0.00

1396.42

5014.94

2784.53



9

地下室

576.00

17.78

112.01

0.00

705.79

1775.25

3975.72



10

门卫室

25.05

0.00

4.14

0.00

29.19

36.00

8106.98



11

看台及辅助用房

125.12

0.00

7.25

0.00

132.31

68.62

19281.78



12

公厕

53.62

0.00

22.11

0.00

75.73

138.18

5480.87



(二)

土方工程

5255.25

0.00

0.00

0.00

5255.25

m3

*.70

2429

27.79%


(三)

拆除工程

11.01

0.00

0.00

0.00

11.01

4173.20

2049

0.06%


(四)

室外工程

1420.45

0.00

537.91

0.00

1958.36

38594.00

169

10.36%


工程建设其他费用




3434.79

3434.79



18.16%

详“表3”

1

项目建设管理费




657.33

657.33

140+(总概算额-建设用地费-项目建设管理费-10000)*1%

财建[2016]504号

2

代建管理费




206.73

206.73


财建[2016]504号

3

建设工程施工图设计文件审查费




0.00

0.00



3.1

建设审查




27.19

27.19

5000*0.2%+(8000-5000)*0.19%+(10000-8000)*0.18%+(工程概算额-10000)*0.165%

桂建发[2019]1号

3.2

消防审查




26.85

26.85

建筑面积*0.6元/㎡

桂建发[2019]1号

4

招标代理服务费




0.34

0.34


桂建标[2018]37号

4.1

服务招标代理




25.77

25.77



4.1.1

工程勘察招标代理




25.77

25.77

100*0.945%+(工程费勘察费-100)*0.504%


4.1.2

工程监理招标代理




0.81

0.81

100*0.945%+(工程监理费-100)*0.504%


4.1.3

工程招标代理




1.64

1.64

0.63+1.764+1.7325+8.82+6.3+(工程费用-10000)*0.315‰


4.1.4

工程设计招标代理费




20.69

20.69

100*0.945%+(500-100)*0.504%+(工程设计费-500)*0.2835%


4.2

EPC工程招标代理




2.63

2.63



5

全过程造价咨询费




158.76

158.76

1000*1.5%+(5000-1000)*1.2%+(工程费用-5000)*1%

桂价协字[2019]15号

6

工程监理费




238.88

238.88

174.88+(314.72-174.88)/(20000-10000)*(工程费用-10000)

桂建标[2018]37号

7

运维阶段BIM技术应用费




0.00

0.00


(略) 场参考价

(二)

建设用地费




2032.21

2032.21



1

土地费用




1985.20

1985.20

本项目用地面积约 70.9 亩,平均单价按 28万元/亩估算

(略) 场参考价

2

地上附着物和青苗补偿费




47.01

47.01

<油茶株数>*50/10000+<茶数>*60/10000+<杉木林亩数>*5000/10000+<桉树林亩*5000/10000+<桉树林亩数>*3500/10000

(略) 场参考价

(三)

建设项目前期工作咨询费




70.97

70.97



1

编制项目建议书




15.30

15.30

(11.2+(29.6-11.2)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

2

编制可行性研究报告




30.78

30.78

(22.4+(60-22.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

3

评估项目建议书




7.11

7.11

(6.4+(9.6-6.4)*(总投资-10000)/(50000-10000)


4

评估可行性研究报告




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

5

初步设计文件评估咨询




8.89

8.89

(8+(12-8)*(总投资-10000)/(50000-10000)

桂建标[2018]37号

6

编制社会稳定性风险评估报告





0.00



7

评价社会稳定性风险评估报告





0.00



(四)

研究试验费




0.00

0.00



(五)

工程勘察设计费




455.11

455.11



1

工程勘察费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

2

工程设计费




382.23

382.23



(1)

基本设计费




382.23

382.23

(274.32+(510.12-274.32)*(工程费-10000)/(20000-10000)*1*1

桂设协〔2020〕92号

(2)

竣工图编制费





0.00


按拟建 (略) 场情况计算

(六)

环境影响咨询费




2.30

2.30



1

编制环境影响报告书





0.00



2

编制环境影响报告表




2.30

2.30

2.4+(18913.15-20000)/(20000)*(4.2-2.4)

桂建标[2018]37号

(七)

职业病危害评价费、安全评价费




0.00

0.00



(八)

场地准备及临时设施费




72.88

72.88

工程费用*0.5%

桂建标[2018]37号

(九)

引进技术和引进设备其他费




0.00

0.00



(十)

工程保险费




43.73

43.73

工程费用*0.3%

桂建标[2018]37号

(十一)

联合试运转费




0.00

0.00


桂建标[2018]37号

(十二)

特种设备检验检测费




0.00

0.00


桂价费[2007]301号
桂价费[2010]95号

(十三)

检验试验费




87.46

87.46



1

见证取样及结构主体检测费




87.46

87.46

工程费用*0.6%

桂建标[2018]37号

(十四)

城市基础设施配套费





0.00


桂财综[2007]54号

(十五)

高可靠性供电费





0.00


桂建标[2018]37号
桂财综[2018]9号

(十六)

其他费用




12.79

12.79



1

地质灾害危险性评估费




12.79

12.79

1*0.665*1.4*3+8*1+2

(略) 令2023年394号

(十七)

专利及专有技术使用费




0.00

0.00



(十八)

生产准备及开办费




0.00

0.00



预备费用




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


1

基本预备费




900.56

900.56

18011.23

5%

4.76%


2

涨价预备费




0.00

0.00



0.00%


建设投资

12930.54

186.47

1459.43

4335.35

18911.79




100.00%

一+二+三

项目总投资





18911.79




100.00%




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