眉山市东坡区规划和自然资源局关于眉山市科技先导城建设项目一期B区优化调整规划设计方案的批前公示
眉山市东坡区规划和自然资源局关于眉山市科技先导城建设项目一期B区优化调整规划设计方案的批前公示
(略) 科技先导城建设项目(一期)规划设计方案于2022年10 (略) 东坡区自然资源和规划局审批通过。现眉山 (略) (略) 科技先导城建设项目(一期)B区规划设计方案进行优化调整。调整内容为:
一、北大门:原方案校门两侧校徽浮雕去掉,顶盖联通;原橙色部分墙体调整为锦绣红色;原校名红色字体调整为金色;门卫房部分形体调整,建筑面积由200平方米调整为142.59平方米,减小了57.41平方米等。
二、西大门:原方案校名后方中式塔楼去掉;校名牌形状调整,颜色调整为锦绣红色,校名字体由红色调整为金色;校名牌两侧校训墙造型增加矮墙以增强序列感;两侧门卫房形态优化,原锦绣红色陶板部分调整为灰色花岗岩;原方案人行通过中部校名两侧进入,调整后中部为绿篱墙隔离,人行通过两侧进出学校,与车行出入口并列;西入口轴线交通流线及入口景观整体简化,以草坪为主;入口广场取消校徽造型,调整为整体石材铺装。建筑面积由200平方米调整为172.52平方米,减小了27.48平方米等。
三、1#-6#学生宿舍:学生宿舍整体造型及功能全部调整,建筑功能根据校方需求重新布置;原方案1#、3#、5#楼为15层,2#、4#、6#楼为6层,裙房4层,现方案根据功能需求调整2#、3#楼为10层,1#、4#、5#、6#为15层,裙房调整为2层;整体配色调整,原方案色调以白色及橙色涂料为主,现方案调整为锦绣红色与灰色真石漆的搭配。1#计容建筑面积由20930.00平方米调整为17461.21平方米,减小了3468.79平方米。2#计容建筑面积由9850.00平方米调整为13573.79平方米,增加了3723.79平方米。3#计容建筑面积由21530.00平方米调整为13394.70平方米,减少了8135.30平方米。4#计容建筑面积由9850.00平方米调整为19278.57平方米,增加了9428.57平方米。5#计容建筑面积由21530.00平方米调整为15340.28平方米,减少了6189.72平方米。6#计容建筑面积由9850.00平方米调整为16990.20平方米,增加了7140.20平方米等。
四、体育场:体育场看台及整体造型简化,增加中央主席台区域;体育场罩棚由折线形单元调整为拱形。建筑面积由2800.00平方米调整为2655.48平方米,减小了144.52平方米等。
五、体育馆:体育馆立面造型及材料调整,配色以锦绣红色铝板及深灰色花岗岩为主;内部功能调整,主入口为北侧入口,南侧入口为形象口。建筑面积由5578.02平方米调整为5389.67平方米,减少了188.35平方米等。
六、综合实训楼及综合教学楼:原方案中央部分5层,现方案调整为4层,中央两侧在3层增加连廊;屋面形态及建筑立面增加中式元素,配色以锦绣红和优雅灰为主;两侧辅楼中央增加主入口,以锦绣红色金属板强化入口空间;建筑平面功能按照使用方需求重新布置。建筑轮廓减小。综合实训楼计容建筑面积26053.20平方米调整为20964.39㎡平方米,减小了5088.81平方米。综合教学楼计容建筑面积26787.20平方米调整为21161.46㎡平方米,减小了5625.74平方米等。
七、图书馆:图书馆整体造型微调,主入口退进的门洞加高与两侧幕墙平齐,入口大台阶由直上二层调整为直上加两侧分行方式;立面陶板竖向纹理去掉,玻璃幕墙分格简化;立面陶板颜色加深为锦绣红色;入口广场水面减小,调整为镜面水池,增加广场铺装;侧立面中央门洞形态调整,增加层次,内院景观楼梯取消;内部功能根据使用需求重新设计;顶层建筑外轮廓减小,六层出挑与四层平齐。图书馆计容建筑面积由37282.56平方米调整为35746.77㎡平方米,减小了1535.79平方米。地下室(图书馆)建筑面积由8100.00平方米调整为10893.17平方米,增加了2793.17平方米等。
八、办公楼及南食堂:办公楼及南食堂总体布局及立面风貌均重新设计;内部功能按照校方需求,重新布置。办公楼及南食堂计容建筑面积由13912.60平方米调整为9845.83平方米,减小了4066.77平方米,建筑高度不变。地下室(办公楼及南食堂)建筑面积由8000.00平方米调整为9986.64平方米,增加了1986.64平方米等。
九、 (略) : (略) 总体布局及立面风貌均重新设计;内部功能按照业主需求,重新布置。建筑面积由16873.02平方米调整为14659.08平方米,减少了2213.94平方米等。
十、B区单体建筑的外轮廓和建筑高度、层高、面积指标相应调整。预留建筑计容建筑面积由35018.40平方米调整为45000.00平方米。各栋建筑相对应的室外场地及出入口位置有优化调整等。
十一、原方案室外架空层面积按照计算规则计入建筑面积内等。
十二、原方案垃圾压缩站取消,生活垃圾进入临时转运间运出校园等。
其余内容与原方案保持一致。调整后的项目(一期)总建筑面积*.56平方米,计容建筑面积*.50平方米,容积率0.509,建筑密度12.01%,绿地率39.05%。为保证规划的公开、公正、透明,强化公众参与,现在项目建设所在地进行公示,公示期自2023年10月31日至2023年11月8日,共7个工作日。
公示期内,如有意见和建议,请以书面 (略) 东坡区规划和自然资源局反映(须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等)。逾期未提出的,视为无意见。公示期满,将根据公示情况对规划设计方案调整内容进行审批。
意见受理单位: (略) 东坡区规划和自然资源局
联系电话:028-*
(略) 科技先导城建设项目(一期)规划设计方案于2022年10 (略) 东坡区自然资源和规划局审批通过。现眉山 (略) (略) 科技先导城建设项目(一期)B区规划设计方案进行优化调整。调整内容为:
一、北大门:原方案校门两侧校徽浮雕去掉,顶盖联通;原橙色部分墙体调整为锦绣红色;原校名红色字体调整为金色;门卫房部分形体调整,建筑面积由200平方米调整为142.59平方米,减小了57.41平方米等。
二、西大门:原方案校名后方中式塔楼去掉;校名牌形状调整,颜色调整为锦绣红色,校名字体由红色调整为金色;校名牌两侧校训墙造型增加矮墙以增强序列感;两侧门卫房形态优化,原锦绣红色陶板部分调整为灰色花岗岩;原方案人行通过中部校名两侧进入,调整后中部为绿篱墙隔离,人行通过两侧进出学校,与车行出入口并列;西入口轴线交通流线及入口景观整体简化,以草坪为主;入口广场取消校徽造型,调整为整体石材铺装。建筑面积由200平方米调整为172.52平方米,减小了27.48平方米等。
三、1#-6#学生宿舍:学生宿舍整体造型及功能全部调整,建筑功能根据校方需求重新布置;原方案1#、3#、5#楼为15层,2#、4#、6#楼为6层,裙房4层,现方案根据功能需求调整2#、3#楼为10层,1#、4#、5#、6#为15层,裙房调整为2层;整体配色调整,原方案色调以白色及橙色涂料为主,现方案调整为锦绣红色与灰色真石漆的搭配。1#计容建筑面积由20930.00平方米调整为17461.21平方米,减小了3468.79平方米。2#计容建筑面积由9850.00平方米调整为13573.79平方米,增加了3723.79平方米。3#计容建筑面积由21530.00平方米调整为13394.70平方米,减少了8135.30平方米。4#计容建筑面积由9850.00平方米调整为19278.57平方米,增加了9428.57平方米。5#计容建筑面积由21530.00平方米调整为15340.28平方米,减少了6189.72平方米。6#计容建筑面积由9850.00平方米调整为16990.20平方米,增加了7140.20平方米等。
四、体育场:体育场看台及整体造型简化,增加中央主席台区域;体育场罩棚由折线形单元调整为拱形。建筑面积由2800.00平方米调整为2655.48平方米,减小了144.52平方米等。
五、体育馆:体育馆立面造型及材料调整,配色以锦绣红色铝板及深灰色花岗岩为主;内部功能调整,主入口为北侧入口,南侧入口为形象口。建筑面积由5578.02平方米调整为5389.67平方米,减少了188.35平方米等。
六、综合实训楼及综合教学楼:原方案中央部分5层,现方案调整为4层,中央两侧在3层增加连廊;屋面形态及建筑立面增加中式元素,配色以锦绣红和优雅灰为主;两侧辅楼中央增加主入口,以锦绣红色金属板强化入口空间;建筑平面功能按照使用方需求重新布置。建筑轮廓减小。综合实训楼计容建筑面积26053.20平方米调整为20964.39㎡平方米,减小了5088.81平方米。综合教学楼计容建筑面积26787.20平方米调整为21161.46㎡平方米,减小了5625.74平方米等。
七、图书馆:图书馆整体造型微调,主入口退进的门洞加高与两侧幕墙平齐,入口大台阶由直上二层调整为直上加两侧分行方式;立面陶板竖向纹理去掉,玻璃幕墙分格简化;立面陶板颜色加深为锦绣红色;入口广场水面减小,调整为镜面水池,增加广场铺装;侧立面中央门洞形态调整,增加层次,内院景观楼梯取消;内部功能根据使用需求重新设计;顶层建筑外轮廓减小,六层出挑与四层平齐。图书馆计容建筑面积由37282.56平方米调整为35746.77㎡平方米,减小了1535.79平方米。地下室(图书馆)建筑面积由8100.00平方米调整为10893.17平方米,增加了2793.17平方米等。
八、办公楼及南食堂:办公楼及南食堂总体布局及立面风貌均重新设计;内部功能按照校方需求,重新布置。办公楼及南食堂计容建筑面积由13912.60平方米调整为9845.83平方米,减小了4066.77平方米,建筑高度不变。地下室(办公楼及南食堂)建筑面积由8000.00平方米调整为9986.64平方米,增加了1986.64平方米等。
九、 (略) : (略) 总体布局及立面风貌均重新设计;内部功能按照业主需求,重新布置。建筑面积由16873.02平方米调整为14659.08平方米,减少了2213.94平方米等。
十、B区单体建筑的外轮廓和建筑高度、层高、面积指标相应调整。预留建筑计容建筑面积由35018.40平方米调整为45000.00平方米。各栋建筑相对应的室外场地及出入口位置有优化调整等。
十一、原方案室外架空层面积按照计算规则计入建筑面积内等。
十二、原方案垃圾压缩站取消,生活垃圾进入临时转运间运出校园等。
其余内容与原方案保持一致。调整后的项目(一期)总建筑面积*.56平方米,计容建筑面积*.50平方米,容积率0.509,建筑密度12.01%,绿地率39.05%。为保证规划的公开、公正、透明,强化公众参与,现在项目建设所在地进行公示,公示期自2023年10月31日至2023年11月8日,共7个工作日。
公示期内,如有意见和建议,请以书面 (略) 东坡区规划和自然资源局反映(须注明姓名、身份证号、工作单位、联系电话等)。逾期未提出的,视为无意见。公示期满,将根据公示情况对规划设计方案调整内容进行审批。
意见受理单位: (略) 东坡区规划和自然资源局
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