昌吉州发展和改革委员会：

关于《关于上报昌吉州地方储备粮建储项目初步设计请示》（昌州发改储备〔2023〕24号）和昌吉州优化营商环境服务中心《关于<昌吉州地方储备粮建储项目初步设计>的评审意见》（昌州政投评字〔2023〕137号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目名称

昌吉州地方储备粮建储项目

（项目编码：2211-*-04-01-*）

二、建设规模及主要内容

该项目包括新建业务用房、一站式服务大厅、门卫室、散装平房库、机械库、机修器材库、变配电室、消防水池及泵房等配套设施。

（一）新建业务用房。建筑面积2333.74平方米，地上三层，总高度13.05米。采用框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，设计使用年限为50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（二）新建一站式服务大厅。建筑面积303.21平方米。采用框架结构，地上一层，建筑高度为 4.65m。抗震设防烈度为7 度，耐火等级二级。主要设置：办公室、地磅房、化验室、结算室、卫生间。

（三）门卫室。建筑面积19.25 平方米，地上一层，总高度 4.65 米，采用框架结构。抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级，设计使用年限50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（四）散装平房仓。新建散装平房仓6栋，单栋建筑面积3318.33平方米，采用钢筋混凝土排架柱结构，地上一层，装粮高度6.5米，单仓仓容1.50万吨。抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，属于*类二项，设计使用年限为50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（五）机械库。建筑面积1576.83平方米，地上一层，总高度9.75 米，采用门式钢架结构，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级，设计使用年限为50年。墙体1.200标高以下为240厚烧结多孔砖，1.200标高以上为单层压型钢板，板厚0.6毫米。

（六）机修器材库。建筑面积1232.67平方米，地上一层，总高度9.45米，采用门式钢架结构。设计使用年限为50年。抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级。 墙体1.200标高以下为240 厚烧结多砖，1.200标高以上为单层压型钢板，板厚0.6毫米。

（七）变配电室。建筑面积229.5平方米，地上一层，总高度5.70米，采用框架结构,抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级，设计使用年限50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（八）400立方消防水池及泵房。建筑面积为303.38平方米，其中地上面积25.4平方米，地下建筑面积227.98平方米。地上一层，地下一层，总高度 4.05 米，采用框架剪力墙结构。抗震设防烈度7 度。耐火等级为地上二级、地下一级。设计使用年限为50 年。外墙均为350厚钢筋混凝土，内墙主要为200厚钢筋混凝土。

三、配套工程

（一）给排水。 (略) 政管网接入，城镇供水干管De160。给水管材采用PP-R生活饮用水管。污水管、通气管采用UPVC复壁塑料排水消音管、胶粘连接。埋地出户管采用UPVC加厚型实壁排水管。室外给水井5个，室外给水管网约450米,管径De110—De160。采用分流制排水管道系统，室外污水井15个，排水管网约60米，管径为De300，管线采用HDPE双壁波纹排水管。

（二）采暖通风。热源为区域内换热站，采用低温热水地面辐射采暖系统，干管系统采用双管下供下回式。卫生间内设置机械通风系统，排烟方式为自然排烟。

（三）电气。 (略) 政10KV线路引一回10KV线路至本厂区配电室，电负荷均为三级负荷，低压采用220/380V交流三相四线制配电。

（四）消防。水源为建筑物地下负一层消防水池。室内设置消火栓系统、应急照明系统，本项目每层为一个防火分区，防火分区建筑面积小于2500平方米，设置消火栓、火灾自动报警系统、干粉灭火器等。

四、工程概算

工程总概算16164.93 万元，其中:建筑工程费10091.22万元，安装工程费1191.09万元，设备工程费用1872.54 万元，其他费用1472.18 万元，预备费731.35万元。

五、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区、州有关技术、安全、消防、节能和环保等要求。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）项目建成后，按照规定及时向审批部门申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

附件：昌吉州地方储备粮建储项目总概算表

昌吉州发展和改革委员会

2023年10月25日

附件：

昌吉州地方储备粮建储项目项目总概算表

单位：万元

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关于《关于上报昌吉州地方储备粮建储项目初步设计请示》（昌州发改储备〔2023〕24号）和昌吉州优化营商环境服务中心《关于<昌吉州地方储备粮建储项目初步设计>的评审意见》（昌州政投评字〔2023〕137号）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目名称

昌吉州地方储备粮建储项目

（项目编码：2211-*-04-01-*）

二、建设规模及主要内容

该项目包括新建业务用房、一站式服务大厅、门卫室、散装平房库、机械库、机修器材库、变配电室、消防水池及泵房等配套设施。

（一）新建业务用房。建筑面积2333.74平方米，地上三层，总高度13.05米。采用框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，设计使用年限为50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（二）新建一站式服务大厅。建筑面积303.21平方米。采用框架结构，地上一层，建筑高度为 4.65m。抗震设防烈度为7 度，耐火等级二级。主要设置：办公室、地磅房、化验室、结算室、卫生间。

（三）门卫室。建筑面积19.25 平方米，地上一层，总高度 4.65 米，采用框架结构。抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级，设计使用年限50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（四）散装平房仓。新建散装平房仓6栋，单栋建筑面积3318.33平方米，采用钢筋混凝土排架柱结构，地上一层，装粮高度6.5米，单仓仓容1.50万吨。抗震设防烈度为7度，耐火等级二级，属于*类二项，设计使用年限为50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（五）机械库。建筑面积1576.83平方米，地上一层，总高度9.75 米，采用门式钢架结构，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级，设计使用年限为50年。墙体1.200标高以下为240厚烧结多孔砖，1.200标高以上为单层压型钢板，板厚0.6毫米。

（六）机修器材库。建筑面积1232.67平方米，地上一层，总高度9.45米，采用门式钢架结构。设计使用年限为50年。抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级。 墙体1.200标高以下为240 厚烧结多砖，1.200标高以上为单层压型钢板，板厚0.6毫米。

（七）变配电室。建筑面积229.5平方米，地上一层，总高度5.70米，采用框架结构,抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级，设计使用年限50年。外墙均为350厚均质自保温砌块，内墙主要为200厚蒸压加气混凝土砌块。

（八）400立方消防水池及泵房。建筑面积为303.38平方米，其中地上面积25.4平方米，地下建筑面积227.98平方米。地上一层，地下一层，总高度 4.05 米，采用框架剪力墙结构。抗震设防烈度7 度。耐火等级为地上二级、地下一级。设计使用年限为50 年。外墙均为350厚钢筋混凝土，内墙主要为200厚钢筋混凝土。

三、配套工程

（一）给排水。 (略) 政管网接入，城镇供水干管De160。给水管材采用PP-R生活饮用水管。污水管、通气管采用UPVC复壁塑料排水消音管、胶粘连接。埋地出户管采用UPVC加厚型实壁排水管。室外给水井5个，室外给水管网约450米,管径De110—De160。采用分流制排水管道系统，室外污水井15个，排水管网约60米，管径为De300，管线采用HDPE双壁波纹排水管。

（二）采暖通风。热源为区域内换热站，采用低温热水地面辐射采暖系统，干管系统采用双管下供下回式。卫生间内设置机械通风系统，排烟方式为自然排烟。

（三）电气。 (略) 政10KV线路引一回10KV线路至本厂区配电室，电负荷均为三级负荷，低压采用220/380V交流三相四线制配电。

（四）消防。水源为建筑物地下负一层消防水池。室内设置消火栓系统、应急照明系统，本项目每层为一个防火分区，防火分区建筑面积小于2500平方米，设置消火栓、火灾自动报警系统、干粉灭火器等。

四、工程概算

工程总概算16164.93 万元，其中:建筑工程费10091.22万元，安装工程费1191.09万元，设备工程费用1872.54 万元，其他费用1472.18 万元，预备费731.35万元。

五、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区、州有关技术、安全、消防、节能和环保等要求。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）项目建成后，按照规定及时向审批部门申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

附件：昌吉州地方储备粮建储项目总概算表

昌吉州发展和改革委员会

2023年10月25日

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昌吉州地方储备粮建储项目项目总概算表

单位：万元

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