地块名称：汇川华府南D-3地块；

占地面积：35847.35m²；

地理位置： (略) 徐州经济技术开发区房亭河以北、乐业路以西；

委托单位：徐州经济技术开发区自然资源和规划局

土壤污染状况调查单位：安徽工和 (略) 。

地块土地利用现状：调查地块目前闲置待开发。

未来规划：地块拟规划为商办用地（B2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。

调查启动原因：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第六十八条规定，“土地使用权已经被地方人民政府收回，土壤污染责任人为原土地使用权人的，由地方人民政府组织实施土壤污染风险管控和修复”。

根据第一阶段地块环境调查（资料搜集、现场踏勘和人员访谈）了解到1995年6月至1997年12月，地块内南侧区域为酒精厂，实际上未投产使用；2005年至2018年3月，地块内南侧区域为江苏 (略) ，该公司于2018年8月拆除为空地；2006年4月至2016年2月，地块内东北侧为徐州 (略) ，实际未生产，荒废至2018年5月拆除为空地；2015年7月至2022年8月，地块西北角为混凝土加工作坊，该作坊于2023年9月拆除；2005年-2018年6月地块南侧有一处湿地，经人员访谈得知回填土来自周边建筑施工场地挖方，回填面积为837.37m²，回填厚度为2.00m左右；2019年10月，地块内主要为东城货运停车场，2020年8月，全网通物流停车场大庆汽修搬迁至地块内，至2023年8月，地块内主要为东城货运停车场、全网通物流停车场大庆汽修以及4处临时板房（停车场管理人员和全网通物流停车场大庆汽修工作人员临时宿舍及储物室），2023年9月，东城货运停车场及全网通物流停车场大庆汽修已自该地块搬走，目前，地块内主要为空地及南侧农田区域。

根据人员访谈及现场踏勘，地块东侧为道路（乐业路），中建材厂房（至今仍在施工）及其施工生活区；北侧为汇川华府小区；南侧为房亭河、 (略) 、江苏 (略) 、前姚村公寓；西侧为养猪场、凤荟园小区；西北角为和平云璟小区；东北角为徐州中镑智能制造产业园，可能存在污染风险，为保障土壤利用安全，本地块需要进行第二阶段的土壤污染状况调查工作，了解地块土壤及地下水的环境质量。

（1）样品采集

采样采用专业判断法结合系统布点法，地块内共布设19个土壤监测点位（其中4个为土壤地下水共同监测点）、地块外另布设1个土壤及地下水对照点。本次调查20个监测点位共采集了90个土壤样品（含4个对照点土样及9个平行样）；地下水采集6个样品（含1个对照点水样和1个平行样）。土壤检测因子为pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1中的45项基本项、特征污染物氨氮、可溶性氟化物、石油烃 (C10-C40)；地下水检测因子为土壤样品采样指标+阴离子表面活性剂。

（2）样品检测

现场快筛及感观结果：参考《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，现场采样过程中XRF和PID检测值均无异常，地块内无明显异味。

检测结果表明：土壤中各监测项目的最大浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。地下水样品中各监测项目均满足《地下水质量标准》GB/T14848-2017）中IV类水质标准和《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号） (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第二类用地筛选值。

综上，调查地块土壤、地下水无明显污染情况，调查地块不属于污染地块，土壤和地下水环境状况可以接受，可以满足未来商办用地的开发需求，无需开展进一步的土壤污染状况详细调查和人体健康风险评估工作。

地块名称：汇川华府南D-3地块；

占地面积：35847.35m²；

地理位置： (略) 徐州经济技术开发区房亭河以北、乐业路以西；

委托单位：徐州经济技术开发区自然资源和规划局

土壤污染状况调查单位：安徽工和 (略) 。

地块土地利用现状：调查地块目前闲置待开发。

未来规划：地块拟规划为商办用地（B2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。

调查启动原因：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1 月1 日施行）第六十八条规定，“土地使用权已经被地方人民政府收回，土壤污染责任人为原土地使用权人的，由地方人民政府组织实施土壤污染风险管控和修复”。

根据第一阶段地块环境调查（资料搜集、现场踏勘和人员访谈）了解到1995年6月至1997年12月，地块内南侧区域为酒精厂，实际上未投产使用；2005年至2018年3月，地块内南侧区域为江苏 (略) ，该公司于2018年8月拆除为空地；2006年4月至2016年2月，地块内东北侧为徐州 (略) ，实际未生产，荒废至2018年5月拆除为空地；2015年7月至2022年8月，地块西北角为混凝土加工作坊，该作坊于2023年9月拆除；2005年-2018年6月地块南侧有一处湿地，经人员访谈得知回填土来自周边建筑施工场地挖方，回填面积为837.37m²，回填厚度为2.00m左右；2019年10月，地块内主要为东城货运停车场，2020年8月，全网通物流停车场大庆汽修搬迁至地块内，至2023年8月，地块内主要为东城货运停车场、全网通物流停车场大庆汽修以及4处临时板房（停车场管理人员和全网通物流停车场大庆汽修工作人员临时宿舍及储物室），2023年9月，东城货运停车场及全网通物流停车场大庆汽修已自该地块搬走，目前，地块内主要为空地及南侧农田区域。

根据人员访谈及现场踏勘，地块东侧为道路（乐业路），中建材厂房（至今仍在施工）及其施工生活区；北侧为汇川华府小区；南侧为房亭河、 (略) 、江苏 (略) 、前姚村公寓；西侧为养猪场、凤荟园小区；西北角为和平云璟小区；东北角为徐州中镑智能制造产业园，可能存在污染风险，为保障土壤利用安全，本地块需要进行第二阶段的土壤污染状况调查工作，了解地块土壤及地下水的环境质量。

（1）样品采集

采样采用专业判断法结合系统布点法，地块内共布设19个土壤监测点位（其中4个为土壤地下水共同监测点）、地块外另布设1个土壤及地下水对照点。本次调查20个监测点位共采集了90个土壤样品（含4个对照点土样及9个平行样）；地下水采集6个样品（含1个对照点水样和1个平行样）。土壤检测因子为pH、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1中的45项基本项、特征污染物氨氮、可溶性氟化物、石油烃 (C10-C40)；地下水检测因子为土壤样品采样指标+阴离子表面活性剂。

（2）样品检测

现场快筛及感观结果：参考《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，现场采样过程中XRF和PID检测值均无异常，地块内无明显异味。

检测结果表明：土壤中各监测项目的最大浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值。地下水样品中各监测项目均满足《地下水质量标准》GB/T14848-2017）中IV类水质标准和《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号） (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第二类用地筛选值。

综上，调查地块土壤、地下水无明显污染情况，调查地块不属于污染地块，土壤和地下水环境状况可以接受，可以满足未来商办用地的开发需求，无需开展进一步的土壤污染状况详细调查和人体健康风险评估工作。