详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
建设工程规划许可证附件
许可证编号：建字第*号
建设单位个人：
无锡 (略)
建设项目名称：
影视智能拍摄制作园(XDG-2022-105号地块建设项目)
建设位置：
滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧
宽度
高度
建筑面积
工程名称
幢数
层数
长度
备注
(米)
(米)
(米)
(平方米)
15影棚
66.5
43.9
27.31
3433
其中商业计容面积3433平方米。
16影棚
66.1
42.65
27.31
3374
其中商业计容面积3374平方米。
17影棚
73.75
55.9
29.3
5580
其中商业计容面积5580平方米。
18影棚
64.65
41.5
27.31
3230
其中商业计容面积3230平方米。
19影棚
66.1
43.65
27.31
3441
其中商业计容面积3441平方米。
烧
其中保温层建筑面积67平方米，办
可亚辅房办公一
5
85.31
72.88
22.95
9081
公计容面积9014平方米。
传拥亚
其中保温层建筑面积61平方米，办
辅房办公二
5
76.22
39.4
22.95
8861
公计容面积8800平方米。
*
其中保温层建筑面积7平方米，商业
影视配套楼G1
20
67.4
22.05
78.95
30991
计容面积26241平方米，办公计容面
积4743平方米。
其中保温层建筑面积7平方米，商业
计容面积为6281平方米其中584平
影视配套楼G2
1
20
96.6
22.05
78.95
32780
方米按2倍计容)，办公计容面积为
27076平方米。
地下车库
-2
194.283
137.15
10
20323
合计
9
*
规定事项：
1建设工程开工前，必须报我局验线：地下工程基础完工时施工至0.00，必须报我局基础验线。
2建设工程竣工后，必须报我局规划核实。
3应按建设工程规划许可证核准的图纸及有关部门意见进行建设。
4污水管网室外环境工程须与主体同步实施，同时进行规划核实。
5本项目应批后公示。开工前，在建设工程工地现场对外的醒目位置设置建设工程规划许可公示牌。
(略) 行政审批局
22年1030
行政审批专用章
建设工程规划许可证附件
许可证编号：建字第*号
建设单位个人：
无锡 (略)
建设项目名称：
影视智能拍摄制作园(XG-2022-105号地块建设项目)
建设位置：
滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧
其中保温层建筑面积142平方
1
总建筑面积中地上建筑面积
*
米。
总建筑面积中地下建筑面积
20323
地下车库
政
总建筑面积中计入容积率的建筑面积
*
其中584平方米按2倍计容。
其中保温层建筑面积142平方
4总建筑面积中未计入容积率的建筑面积
20465
米，地下车库建筑面积20323
转用
平方米。
2000
总建筑面积约*平方米，地上建筑面积约*平方米，地上核定建筑
说明
面积约*平方米层高超5.4米部分按2倍计容：不计容面积约20465平
方米，其中保温层建筑面积142平方米，地下车库建筑面积20323平方米。
规定事项：
1
建设工程开工前，必须报我局验线：地下工程基础完工时施工至0.00，必须报我局基础验线。
2建设工程竣工后，必须报我局规划核实。
3应按建设工程规划许可证核准的图纸及有关部门意见进行建设。
4
污水管网室外环境工程须与主体同步实施，同时进行规划核实。
5本项目应批后公示。
开工前，在建设工程工地现场对外的醒目位置设置建设工程规划许可公示牌。
前行政
(略) 行政审批局
2023年10月30日
0
无锡 (略)
中华人民共和国
建设单位个人
建设项日名称
影视智能拍摄制作园(3DG2022-105号地块建投
项日)
建设工程规划许可证
建设位置
演湖区清曼路与锡南路交叉口东南侧
总建筑面积：*平方米。
*
建设规模
建字第
号
附图及附件名称
附件一份
附图一份
本项日代码为：2305-*-8901-*
根据中华人民共和国土地管理法中
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途
管制要求，颁发此证。
遵守事项
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划
和用途管制要求的法律凭证。
二。未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属速法行为。
发证机关
漫市行政审
三。未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四。自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位个人有责任提
日
期
2023年10月30中
交查验。
五。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
可
6相关消防道路
牙石结合环境设计
为平道牙，各栋建
筑与周围间距均满
足防火规范。
8图中所注距离
：建筑物指外墙皮
，道路指牙内石
缘。
9本项目车行出
入口及车库坡道出
入口应设置橡胶减
速带
5图中景观机动
车道及挡土墙标高
待景观总图设计完
成后再作调整。
4所注尺寸
均以米为单位,室
内外地坪标高0
.0相当于1985国
家高程。
3本工程坐标系
统20国家大
坐系。
(略)
定位做法及竖向
(略) 政设计
1本图根据无锡
市自然资源和规划
局提供的建设用地
规划设计条件通知
书为依据进行编制
说明：2中建筑物的
尺寸以轴线计，定
位标点为一层外
墙轴线交点。
10图中H为区内
室外地坪至檐口高
度,商业部分室外
地坪按沿街场地标
高。
1消防车道与建
筑之间不应设置妨
碍消防车操作的树
木架空管线等障
碍物
1无障碍通行流
线的应具有连贯性
3无障碍机动车
停位的地面坡道
不应大于1:50
4
应设置停车线轮
椅通道线和无障碍
标志，并应设置引
导标识
14室外场地等由
景观专业二次深化
设计,须满足以下
要求：
13道路设计详见
景观设计或道路设
计。
2道设
施坚固
平整防滑不积
水
5建筑基地范围
内广场人行通
(略) 公共绿地
及绿地入口设置无
障碍盲道有台阶的
地方
6无障碍通道地
面有高差时应设置
轮椅坡道或缘石坡
道。通往无障碍服
务设施的通道应为
无障碍通道。
及消防回车场地荷
载按30T
设置轮椅坡
道和扶手。上井盖篦子，井盖
篦子孔洞的宽度
或直径不应大于1
3m条状孔洞垂
直于行方向
2未标注的道路
转弯半径均为6米
,消防车行道宽度
4米，转弯半径
为12米。
15燃气柜和调压
站以燃气和管线批
复为准，本图仅为
示意。
16基地内部绿
(略) 设计
等仅初步示意，
最终以城管部门批
准的绿化实施方案
为准
17变电
(略) 政配套施
为
供电等相关部门批
准的

8地面机动车
非机动车停位
置仅初步方案，
在保证总量不减少
的前提下，可根据
绿化景观做深化调
整
19下库的疏
散出入口通风井
等设施以专业设计
部门的最终设计为
准
20地车排
风井地面周围
置绿化隔离措施，
详见景观。
21基内部垃圾
收集点仅为初步示
意，最终以相关部
门批准的实施方案
为准
为非机动
车停位
路
道 路
晏
清
划 规
路
南 锡
万顺道
10
40M20
现状河
道
总平面定
位图1:50
禁止机动车
出入口控制
线
可建设用地
范围线
建筑控制线地库范围线
禁止机动车
出入口控制
线
可建设用地
范围线
高层建筑控
制线
地库范围线 多层地库建
筑控制线
负一层地库轮廓线
负二层地库轮廓线
绿化控制线
及围墙线
道路中心线
道路红线
环网柜
成品门岗
围墙范围线
围墙范围线
10m3雨水回
收池
由专业厂家
二次深化设
计
成品减速带
成品减速带
成品减速带
成品减速带
成品减速带
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
建设工程规划许可证附件
许可证编号：建字第*号
建设单位个人：
无锡 (略)
建设项目名称：
影视智能拍摄制作园(XDG-2022-105号地块建设项目)
建设位置：
滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧
宽度
高度
建筑面积
工程名称
幢数
层数
长度
备注
(米)
(米)
(米)
(平方米)
15影棚
66.5
43.9
27.31
3433
其中商业计容面积3433平方米。
16影棚
66.1
42.65
27.31
3374
其中商业计容面积3374平方米。
17影棚
73.75
55.9
29.3
5580
其中商业计容面积5580平方米。
18影棚
64.65
41.5
27.31
3230
其中商业计容面积3230平方米。
19影棚
66.1
43.65
27.31
3441
其中商业计容面积3441平方米。
烧
其中保温层建筑面积67平方米，办
可亚辅房办公一
5
85.31
72.88
22.95
9081
公计容面积9014平方米。
传拥亚
其中保温层建筑面积61平方米，办
辅房办公二
5
76.22
39.4
22.95
8861
公计容面积8800平方米。
*
其中保温层建筑面积7平方米，商业
影视配套楼G1
20
67.4
22.05
78.95
30991
计容面积26241平方米，办公计容面
积4743平方米。
其中保温层建筑面积7平方米，商业
计容面积为6281平方米其中584平
影视配套楼G2
1
20
96.6
22.05
78.95
32780
方米按2倍计容)，办公计容面积为
27076平方米。
地下车库
-2
194.283
137.15
10
20323
合计
9
*
规定事项：
1建设工程开工前，必须报我局验线：地下工程基础完工时施工至0.00，必须报我局基础验线。
2建设工程竣工后，必须报我局规划核实。
3应按建设工程规划许可证核准的图纸及有关部门意见进行建设。
4污水管网室外环境工程须与主体同步实施，同时进行规划核实。
5本项目应批后公示。开工前，在建设工程工地现场对外的醒目位置设置建设工程规划许可公示牌。
(略) 行政审批局
22年1030
行政审批专用章
建设工程规划许可证附件
许可证编号：建字第*号
建设单位个人：
无锡 (略)
建设项目名称：
影视智能拍摄制作园(XG-2022-105号地块建设项目)
建设位置：
滨湖区清晏路与锡南路交叉口东南侧
其中保温层建筑面积142平方
1
总建筑面积中地上建筑面积
*
米。
总建筑面积中地下建筑面积
20323
地下车库
政
总建筑面积中计入容积率的建筑面积
*
其中584平方米按2倍计容。
其中保温层建筑面积142平方
4总建筑面积中未计入容积率的建筑面积
20465
米，地下车库建筑面积20323
转用
平方米。
2000
总建筑面积约*平方米，地上建筑面积约*平方米，地上核定建筑
说明
面积约*平方米层高超5.4米部分按2倍计容：不计容面积约20465平
方米，其中保温层建筑面积142平方米，地下车库建筑面积20323平方米。
规定事项：
1
建设工程开工前，必须报我局验线：地下工程基础完工时施工至0.00，必须报我局基础验线。
2建设工程竣工后，必须报我局规划核实。
3应按建设工程规划许可证核准的图纸及有关部门意见进行建设。
4
污水管网室外环境工程须与主体同步实施，同时进行规划核实。
5本项目应批后公示。
开工前，在建设工程工地现场对外的醒目位置设置建设工程规划许可公示牌。
前行政
(略) 行政审批局
2023年10月30日
0
无锡 (略)
中华人民共和国
建设单位个人
建设项日名称
影视智能拍摄制作园(3DG2022-105号地块建投
项日)
建设工程规划许可证
建设位置
演湖区清曼路与锡南路交叉口东南侧
总建筑面积：*平方米。
*
建设规模
建字第
号
附图及附件名称
附件一份
附图一份
本项日代码为：2305-*-8901-*
根据中华人民共和国土地管理法中
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途
管制要求，颁发此证。
遵守事项
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划
和用途管制要求的法律凭证。
二。未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属速法行为。
发证机关
漫市行政审
三。未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。
四。自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位个人有责任提
日
期
2023年10月30中
交查验。
五。本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
可
6相关消防道路
牙石结合环境设计
为平道牙，各栋建
筑与周围间距均满
足防火规范。
8图中所注距离
：建筑物指外墙皮
，道路指牙内石
缘。
9本项目车行出
入口及车库坡道出
入口应设置橡胶减
速带
5图中景观机动
车道及挡土墙标高
待景观总图设计完
成后再作调整。
4所注尺寸
均以米为单位,室
内外地坪标高0
.0相当于1985国
家高程。
3本工程坐标系
统20国家大
坐系。
(略)
定位做法及竖向
(略) 政设计
1本图根据无锡
市自然资源和规划
局提供的建设用地
规划设计条件通知
书为依据进行编制
说明：2中建筑物的
尺寸以轴线计，定
位标点为一层外
墙轴线交点。
10图中H为区内
室外地坪至檐口高
度,商业部分室外
地坪按沿街场地标
高。
1消防车道与建
筑之间不应设置妨
碍消防车操作的树
木架空管线等障
碍物
1无障碍通行流
线的应具有连贯性
3无障碍机动车
停位的地面坡道
不应大于1:50
4
应设置停车线轮
椅通道线和无障碍
标志，并应设置引
导标识
14室外场地等由
景观专业二次深化
设计,须满足以下
要求：
13道路设计详见
景观设计或道路设
计。
2道设
施坚固
平整防滑不积
水
5建筑基地范围
内广场人行通
(略) 公共绿地
及绿地入口设置无
障碍盲道有台阶的
地方
6无障碍通道地
面有高差时应设置
轮椅坡道或缘石坡
道。通往无障碍服
务设施的通道应为
无障碍通道。
及消防回车场地荷
载按30T
设置轮椅坡
道和扶手。上井盖篦子，井盖
篦子孔洞的宽度
或直径不应大于1
3m条状孔洞垂
直于行方向
2未标注的道路
转弯半径均为6米
,消防车行道宽度
4米，转弯半径
为12米。
15燃气柜和调压
站以燃气和管线批
复为准，本图仅为
示意。
16基地内部绿
(略) 设计
等仅初步示意，
最终以城管部门批
准的绿化实施方案
为准
17变电
(略) 政配套施
为
供电等相关部门批
准的

8地面机动车
非机动车停位
置仅初步方案，
在保证总量不减少
的前提下，可根据
绿化景观做深化调
整
19下库的疏
散出入口通风井
等设施以专业设计
部门的最终设计为
准
20地车排
风井地面周围
置绿化隔离措施，
详见景观。
21基内部垃圾
收集点仅为初步示
意，最终以相关部
门批准的实施方案
为准
为非机动
车停位
路
道 路
晏
清
划 规
路
南 锡
万顺道
10
40M20
现状河
道
总平面定
位图1:50
禁止机动车
出入口控制
线
可建设用地
范围线
建筑控制线地库范围线
禁止机动车
出入口控制
线
可建设用地
范围线
高层建筑控
制线
地库范围线 多层地库建
筑控制线
负一层地库轮廓线
负二层地库轮廓线
绿化控制线
及围墙线
道路中心线
道路红线
环网柜
成品门岗
围墙范围线
围墙范围线
10m3雨水回
收池
由专业厂家
二次深化设
计
成品减速带
成品减速带
成品减速带
成品减速带
成品减速带
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