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竞价公告

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竞价公告

受委托，将于2023年11月14日8时至2023年11月14日20时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：http://**；户名： (略) 农村 (略) ）进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

标的名称	租赁期限（年）	一层、二层总面积约（㎡）	首年租金起始价（万元）	竞价保证金（万元）	履约保证金（万元）	租金递增情况	免租装修期（天）
(略) (略) 场西首一层二层整体15年租赁权	15	2850（含公摊面积）	85	30	20	租金前八年不变，第九年开始，每三年租金在首年租金成交价的基础上累计增加3%。	100
标的面积约2850平方米（含公摊面积）（不少于70个摊位，摊位每年租金均价不超8000元，摊位租金按年支付），具体面积以现状为准，如有差入，不影响成交价。若市场行情发生变化，承租方可书面向出租方提出调整摊位租金，经出租方同意后，方可适当提高摊位租金。

注：

1.标的物 (略) 仓前路与海港路路口，标的无不动产权证，实际面积以标的现状为准；本标的未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物 (略) 三垟经济合作社所有，若有 (略) 三垟经济合作社负责并解决。

2.租赁用途限制：一 (略) 场，沿街店面可作为商铺；二层不得用于违法违规经营。

3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。办理消防及相关费用由竞得人自行承担。

4.标的移交时间：暂定交付日期为2023年12月1日，具体移交时间以实际交付日期为准。若实际交付日期晚于暂定交付日期，则免租装修期、租赁期相应顺延。

5.竞价成功后，每年的租金由经济合作 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租方需要开增值税专用发票，发票税额由承租方自行缴纳，与经济合作社无涉。

6.如遇国家政策、政府征地或拆迁或本社区有发展需要，或其他不可抗拒的原因等三垟经济合作社将提早1个月通知承租方，无条件收回使用权，退回承租方已缴纳的剩余期限租金及全额履约保证金，承租方必须配合且无权要求任何赔偿费用。

7.标的物装修投入不少于100万元。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价增加幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：30万元。有意竞价者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的竞价保证金在缴清淘宝平台软件服务费后,转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后解冻并原路返回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，租金实行一年一付，先付后用。从第二年起，每年租金应于上一年租期届满的一个月前一次性付清。

四、竞价人条件

限具完全民事行为能力的自然 (略) (略) 三洋村（ (略) 苍南县龙港镇三洋村）有效身份证方可参与报名。不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样时间：公告发布之日起至2023年11月12日16时止

报名时间：公告发布之日起至2023年11月13日8时止

咨询地点： (略) 新渡大厦1 (略) 农村 (略)

看样地点：标的所在地

咨询电话： *（委托方）

0577-*(农村产权服务中心）

*（ (略) ）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

(略) 三垟经济合作社

(略) 农村 (略)

温州龙 (略)

2023年11月3日