一、项目背景

本项目为西藏 (略) 巴宜区八一镇巴吉村“林芝宿集”项目。宗地土地使用权人为西藏 (略) ,用地权属为国有建设用地,使用权类型为出让,使用权面积为43775㎡,地类(用途)为度假村。本地块处于巴宜区城镇开发边界内。2011年地块出让时,未明确控制指标。2023年地块划入城镇开发边界后,需要对其控制指标进行确定,故编制本报告。

二、指标确定内容

地块用地性质确定为旅馆用地,建筑限高为15米,容积率为0.3~0.5,建筑密度为15%~25%,绿地率为≥40%,机动车停车位指标确定为0.5个/客房,非机动车停车位指标确定为0.8个/客房,建筑后退建设用地边界距离确定为3米。

一、项目背景

本项目为西藏 (略) 巴宜区八一镇巴吉村“林芝宿集”项目。宗地土地使用权人为西藏 (略) ,用地权属为国有建设用地,使用权类型为出让,使用权面积为43775㎡,地类(用途)为度假村。本地块处于巴宜区城镇开发边界内。2011年地块出让时,未明确控制指标。2023年地块划入城镇开发边界后,需要对其控制指标进行确定,故编制本报告。

二、指标确定内容

地块用地性质确定为旅馆用地,建筑限高为15米,容积率为0.3~0.5,建筑密度为15%~25%,绿地率为≥40%,机动车停车位指标确定为0.5个/客房,非机动车停车位指标确定为0.8个/客房,建筑后退建设用地边界距离确定为3米。