周府〔2023〕226号 签发人：艾 放

关于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C地块（A1-7、A1-8、A1-9、A1-10、A1-11、A1-12、A1-13地块）前期成本认定的请示

(略) 更新领导小组：

周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C地块（东至周东路，西至咸塘港，南至德浦路，北至盐船港）。本次申请成本结算的为A1-9、A1-12征收安置房，A1-10、A1-11配套小学，及A1-7、A1-8、A1-13绿化用地，共7个地块。

A1-9、A1-12地块（征收安置房）四至范围为东至A1-10、A1-11地块，西至咸塘港，南至德浦路，北至盐船港，于2022年2月形成净地，并于2022年9月完成地块出让，土地出让金所得为13.95亿元，目前开发进度为地上施工阶段。

A1-10、A1-11地块（配套小学）四至范围为东至周东路，西至A1-9、A1-12地块，南至德浦路，北至盐船港，于2022年2月形成净地，并（拟）于2023年10月完成地块划拨，目前开发进度为划拨手续办理中。

A1-7、A1-8、A1-13（绿化用地）四至范围为东至周东路，西至咸塘港，南至德浦路，北至盐船港，于2022年2月形成净地，并（拟）于2024年12月完成地块划拨，目前开发进度为划拨手续办理中。

经领导小组办公室委派的审核单位审核，上海文汇 (略) 已出具《关于周浦老集镇“城中村”拔点改造C地块截至2023年9月30日前期成本费用的跟踪审计阶段性工作报告》, (略) (略) 依据审计报告完成《关于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C区块（A1-9、A1-10、A1-11、A1-12地块）土地前期成本汇总及相关分析的汇报》。C地块审计通过的阶段性前期成本4.64亿。

为缓解地块开发建设过程中资金周转压力，助推周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C地块开发建设， (略) 更新领导小组提请确认已核定的土地一级开发成本，以便能够尽早完成一级开发成本结算。

特此请示。

附件：1.关于周浦老集镇“城中村”拔点改造C地块截至

2023年9月30日前期成本费用的跟踪审计阶段性工作报告

2.关于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C区块

（A1-9、A1-10、A1-11、A1-12地块）土地前期成

本汇总及相关分析的汇报

浦东新区周浦镇人民政府

2023年10月20日

浦东新区周浦镇党政办公室 2023年10月20日印发

（共印8份）

周府〔2023〕226号 签发人：艾 放

关于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C地块（A1-7、A1-8、A1-9、A1-10、A1-11、A1-12、A1-13地块）前期成本认定的请示

(略) 更新领导小组：

周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C地块（东至周东路，西至咸塘港，南至德浦路，北至盐船港）。本次申请成本结算的为A1-9、A1-12征收安置房，A1-10、A1-11配套小学，及A1-7、A1-8、A1-13绿化用地，共7个地块。

A1-9、A1-12地块（征收安置房）四至范围为东至A1-10、A1-11地块，西至咸塘港，南至德浦路，北至盐船港，于2022年2月形成净地，并于2022年9月完成地块出让，土地出让金所得为13.95亿元，目前开发进度为地上施工阶段。

A1-10、A1-11地块（配套小学）四至范围为东至周东路，西至A1-9、A1-12地块，南至德浦路，北至盐船港，于2022年2月形成净地，并（拟）于2023年10月完成地块划拨，目前开发进度为划拨手续办理中。

A1-7、A1-8、A1-13（绿化用地）四至范围为东至周东路，西至咸塘港，南至德浦路，北至盐船港，于2022年2月形成净地，并（拟）于2024年12月完成地块划拨，目前开发进度为划拨手续办理中。

经领导小组办公室委派的审核单位审核，上海文汇 (略) 已出具《关于周浦老集镇“城中村”拔点改造C地块截至2023年9月30日前期成本费用的跟踪审计阶段性工作报告》, (略) (略) 依据审计报告完成《关于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C区块（A1-9、A1-10、A1-11、A1-12地块）土地前期成本汇总及相关分析的汇报》。C地块审计通过的阶段性前期成本4.64亿。

为缓解地块开发建设过程中资金周转压力，助推周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C地块开发建设， (略) 更新领导小组提请确认已核定的土地一级开发成本，以便能够尽早完成一级开发成本结算。

特此请示。

附件：1.关于周浦老集镇“城中村”拔点改造C地块截至

2023年9月30日前期成本费用的跟踪审计阶段性工作报告

2.关于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目C区块

（A1-9、A1-10、A1-11、A1-12地块）土地前期成

本汇总及相关分析的汇报

浦东新区周浦镇人民政府

2023年10月20日

浦东新区周浦镇党政办公室 2023年10月20日印发

（共印8份）