关于《苍南县钱库镇区C-5-03等地块控制性详细规划修改》的补充公示

《苍南县钱库镇区C-5-03等地块控制性详细规划修改》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，住房和城乡规划建设局已于2018年8月3日将该地块控制性详细规划草案向社会公示。

因该草案涉及重大调整，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行补充公示，请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2023年11月7日——2023年11月21日（共10个工作日）

邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵溪镇江滨路188号）

邮政编码：*

联系电话： 0577-*

一、修改背景

为了促进苍南县钱库镇教育事业的发展，确保教育民生工程顺利进行，2018年5月钱库镇人民政府决定启动东南居住片区幼儿园地块的控制性详细规划修改程序，以完善镇区公共服务功能。2018年7月苍南县政府同意对苍南县钱库镇区C-5-03等地块控制性详细规划进行修改（苍政函［2018］151号），2018年8月3日至9月13日规划修改文本内容进行公示，同年8月形成报批成果。但截至目前，该控制性详细规划修改未完成报批程序。2022年10月， (略) 国土空间规划“三区三线”划定成果通过自然资源部审查和批复并正式启用，钱库镇城镇开发边界调整，与本规划的边界存在一定的变化。因项目二期建设需要， (略) 国土空间规划“三区三线”划定成果，修改完善该规划。

二、项目概况

（一）区位分析

本次规划修改的地块为《苍南县钱库镇区控制性详细规划（修改）》中的C-5-03、C-5-06及C-5-05、C-5-07部分地块，用地面积共2.35公顷。该地块位于钱库镇区主干路章均垟大道与次干路的交叉口路段，交通便捷、地理位置优越。

（二）地块及周边建设现状

钱库镇区C-5-03地块内现状已建3栋6层民房，建筑质量较好。C-5-03地块西南侧为C-5-04地块，为新建钱库镇环境监督管理所。C-5-05地块现状为旱地，C-5-06、C-5-07地块部分已建。地块西侧的章均垟大道北段已铺设完成。

三、规划修改内容

1.衔接国土空间规划三区三线成果，对C-5-03等地块规划范围进行调整，由论证范围的4.95公顷，缩减至2.37公顷。

2.C-5-03为现状保留地块，用地性质为二类城镇住宅用地，取消配套设施10kv开闭所。结合实际建设情况，将C-5-05北侧部分地块合并入C-5-04地块；合并C-5-06、C-5-05剩余用地及C-5-07部分地块，重新命名为C-5-a地块。C-5-a地块用地性质为教育用地（A3），用地面积为1.8333公顷。规划指标详见下表：

表1.C-5-03等地块控修改后规控制指标

注：C-05-a地块停车泊位按《 (略) 建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）执行。

四、附图

1、区位示意图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改前）

4、用地规划图（修改后）

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局)

关于《苍南县钱库镇区C-5-03等地块控制性详细规划修改》的补充公示

《苍南县钱库镇区C-5-03等地块控制性详细规划修改》已委托苍南 (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，住房和城乡规划建设局已于2018年8月3日将该地块控制性详细规划草案向社会公示。

因该草案涉及重大调整，现根据有关法律法规的要求，对该规划进行补充公示，请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2023年11月7日——2023年11月21日（共10个工作日）

邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵溪镇江滨路188号）

邮政编码：*

联系电话： 0577-*

一、修改背景

为了促进苍南县钱库镇教育事业的发展，确保教育民生工程顺利进行，2018年5月钱库镇人民政府决定启动东南居住片区幼儿园地块的控制性详细规划修改程序，以完善镇区公共服务功能。2018年7月苍南县政府同意对苍南县钱库镇区C-5-03等地块控制性详细规划进行修改（苍政函［2018］151号），2018年8月3日至9月13日规划修改文本内容进行公示，同年8月形成报批成果。但截至目前，该控制性详细规划修改未完成报批程序。2022年10月， (略) 国土空间规划“三区三线”划定成果通过自然资源部审查和批复并正式启用，钱库镇城镇开发边界调整，与本规划的边界存在一定的变化。因项目二期建设需要， (略) 国土空间规划“三区三线”划定成果，修改完善该规划。

二、项目概况

（一）区位分析

本次规划修改的地块为《苍南县钱库镇区控制性详细规划（修改）》中的C-5-03、C-5-06及C-5-05、C-5-07部分地块，用地面积共2.35公顷。该地块位于钱库镇区主干路章均垟大道与次干路的交叉口路段，交通便捷、地理位置优越。

（二）地块及周边建设现状

钱库镇区C-5-03地块内现状已建3栋6层民房，建筑质量较好。C-5-03地块西南侧为C-5-04地块，为新建钱库镇环境监督管理所。C-5-05地块现状为旱地，C-5-06、C-5-07地块部分已建。地块西侧的章均垟大道北段已铺设完成。

三、规划修改内容

1.衔接国土空间规划三区三线成果，对C-5-03等地块规划范围进行调整，由论证范围的4.95公顷，缩减至2.37公顷。

2.C-5-03为现状保留地块，用地性质为二类城镇住宅用地，取消配套设施10kv开闭所。结合实际建设情况，将C-5-05北侧部分地块合并入C-5-04地块；合并C-5-06、C-5-05剩余用地及C-5-07部分地块，重新命名为C-5-a地块。C-5-a地块用地性质为教育用地（A3），用地面积为1.8333公顷。规划指标详见下表：

表1.C-5-03等地块控修改后规控制指标

注：C-05-a地块停车泊位按《 (略) 建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）执行。

四、附图

1、区位示意图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改前）

4、用地规划图（修改后）

（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局)