(略) (略) ：

报来《关于审批靖西新型城镇化二期工程项目建议书的函》收悉，经研究，现批复如下：

一、 (略) 养老保障体系、缓解域内养老问题，完善城乡一体社会救助机制，推动靖西体育产业发展，提高城乡基础设施建设，推进高质量新型城镇化建设，同意靖西新型城镇化二期工程项目立项。

二、项目代码：2310-*-04-01-*。

三、项目建设单位： (略) (略) 。

四、项目建设地点： (略) 内及近郊村镇，分 (略) 新靖镇、龙临镇、岳圩镇。工业建设范围范围涉及靖东新区、金山一小区、康城社区、龙临镇、岳圩镇等区域。

五、项目建设规模和主要内容：

1．镇村联动社会保障基础设施建设项目：

（1） (略) 养老产业园区工程

(略) 养老产业园区工程项目位于四季乐活小区对面空地，项目规划用地面积46693.71平方米（合70.04亩），建设总建筑面积62917.9平方米，机动车停车位337个，其中新能源充电车位34个。该项目地上六层，设置中医理疗康养驿站、阳光老人活动服务中心和800个养老床位（涵盖失能、半失能功能和全自理床位）。

（2）龙临镇、 (略) 扩建工程

(略) 扩建工程项目位于龙临镇，项目规划总用地面积2438.80平方米，建设一 (略) ，总建筑面积3350平方米；机动车停车位10个，其中新能源充电车位1个。 (略) 扩建工程项目位于岳圩镇（ (略) 地块），项目总用地面积4806.62平方米，建设一 (略) ，总建筑面积3564平方米。机动车停车位18个，其中新能源充电车位2个。

（3） (略) 儿童康复中心工程

(略) 儿童康复中心工程项目位于靖东新区人工湖旁，项目规划用地15696.13平方米，折合23.54亩，建设总建筑面积10400平方米，机动车停车位102个，其中新能源充电车位11个。项目建设有1栋建筑面积为4000平方米儿童康复楼及1栋建筑面积为6180平方米平方米儿童康复宿舍，并配套100个床位的孤儿抚养。

（4） (略) 月子中心工程

(略) 月子中心工程位于靖东新区人工湖旁，项目规划用地10934.46平方米，折合16.4亩，建设总建筑面积8700平方米机动车停车位85个，其中新能源充电车位9个。项目建设有1栋建筑面积为8700平方米月子中心楼，并配套100个床位。

2．城乡一体化公共服务设施提升项目

（1）新能源汽车服务基础设施建设工程

(略) 政府、各机关单位、企业的停车场，市政道路沿街设置新能源车辆充电桩，计划新增慢充+快充桩位共250个。

（2）乒乓球主题体育公园项目

乒乓球主题体育公园项目位于新靖镇城中路，项目总用地面积为*.48平方米，总建筑面积为58100平方米。

建设内容：体育场27300平方米、游泳馆19500平方米、健身馆11300平方米、停车位等。

3．配套便民设施建设项目

（1） (略) 场提升工程

(略) 场提升工程项目位于金山一小区旁，项目提升改造面积6357平方米。其中沥青混凝土铺设面积3010平方米，透水砖铺设面积3347平方米，建设宽为30厘米、长为862米排水沟。

（2）金山社区邻里中心工程

金山社区邻里中心工程项目位于金山一小区旁，项目总用地面积1417.85平方米，约2.13亩，总建筑面积为3771.44平方米。其中，地上建筑为4层，地下为2层，计容总建筑面积为2528.24平方米，不计容总建筑面积为1243.2平方米，地下室总建筑面积为1243.2平方米。机动车停车位16个，其中新能源充电车位2个。

（3）康城社区基础设施建设工程

位于老乡家园康城社区路段，北至老乡家园1期，南至老乡家园3期，长度为630米， (略) 政人行道往河道方向5米宽的空间,设置部分悬挑木平台，总净用地面积为8170平方米，其中新建花岗岩铺装3045平方米，塑木地板铺装365平方米，建设混凝土仿木栏杆213米，建设长廊1383平方米，总长461米、宽3米、高3.6米，改造绿化面积4308平方米。

（4）生活驿站建设工程

总用地面积1098平方米，共有三个地块；分别为人民会堂站、市政府站和靖边台站：①生活驿站人民会堂站（民权街72号），用地面积310平方米，总建筑面积1227.46平方米； (略) 政府站（民权街），用地面积308平方米，总建筑面积1161.76平方米；③生活驿站靖边台站生活驿站，用地面积480平方米，总建筑面积1898.68平方米。

六、总投资及资金来源：项目总投资为*.23万元，资金来源为业主自筹22677.23万元，银行贷款90700万元。

七、项目建设工期：项目建设工期为34个月（含前期工作）建设期限为2023年10月至2026年7月。

八、请据此批文尽快委托有资质的单位编制可行性研究报告、初步设计等报我局审批。

九、如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

十、自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

(略) 发展和改革局

2023年10月18日

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关联文件：

(略) (略) ：

报来《关于审批靖西新型城镇化二期工程项目建议书的函》收悉，经研究，现批复如下：

一、 (略) 养老保障体系、缓解域内养老问题，完善城乡一体社会救助机制，推动靖西体育产业发展，提高城乡基础设施建设，推进高质量新型城镇化建设，同意靖西新型城镇化二期工程项目立项。

二、项目代码：2310-*-04-01-*。

三、项目建设单位： (略) (略) 。

四、项目建设地点： (略) 内及近郊村镇，分 (略) 新靖镇、龙临镇、岳圩镇。工业建设范围范围涉及靖东新区、金山一小区、康城社区、龙临镇、岳圩镇等区域。

五、项目建设规模和主要内容：

1．镇村联动社会保障基础设施建设项目：

（1） (略) 养老产业园区工程

(略) 养老产业园区工程项目位于四季乐活小区对面空地，项目规划用地面积46693.71平方米（合70.04亩），建设总建筑面积62917.9平方米，机动车停车位337个，其中新能源充电车位34个。该项目地上六层，设置中医理疗康养驿站、阳光老人活动服务中心和800个养老床位（涵盖失能、半失能功能和全自理床位）。

（2）龙临镇、 (略) 扩建工程

(略) 扩建工程项目位于龙临镇，项目规划总用地面积2438.80平方米，建设一 (略) ，总建筑面积3350平方米；机动车停车位10个，其中新能源充电车位1个。 (略) 扩建工程项目位于岳圩镇（ (略) 地块），项目总用地面积4806.62平方米，建设一 (略) ，总建筑面积3564平方米。机动车停车位18个，其中新能源充电车位2个。

（3） (略) 儿童康复中心工程

(略) 儿童康复中心工程项目位于靖东新区人工湖旁，项目规划用地15696.13平方米，折合23.54亩，建设总建筑面积10400平方米，机动车停车位102个，其中新能源充电车位11个。项目建设有1栋建筑面积为4000平方米儿童康复楼及1栋建筑面积为6180平方米平方米儿童康复宿舍，并配套100个床位的孤儿抚养。

（4） (略) 月子中心工程

(略) 月子中心工程位于靖东新区人工湖旁，项目规划用地10934.46平方米，折合16.4亩，建设总建筑面积8700平方米机动车停车位85个，其中新能源充电车位9个。项目建设有1栋建筑面积为8700平方米月子中心楼，并配套100个床位。

2．城乡一体化公共服务设施提升项目

（1）新能源汽车服务基础设施建设工程

(略) 政府、各机关单位、企业的停车场，市政道路沿街设置新能源车辆充电桩，计划新增慢充+快充桩位共250个。

（2）乒乓球主题体育公园项目

乒乓球主题体育公园项目位于新靖镇城中路，项目总用地面积为*.48平方米，总建筑面积为58100平方米。

建设内容：体育场27300平方米、游泳馆19500平方米、健身馆11300平方米、停车位等。

3．配套便民设施建设项目

（1） (略) 场提升工程

(略) 场提升工程项目位于金山一小区旁，项目提升改造面积6357平方米。其中沥青混凝土铺设面积3010平方米，透水砖铺设面积3347平方米，建设宽为30厘米、长为862米排水沟。

（2）金山社区邻里中心工程

金山社区邻里中心工程项目位于金山一小区旁，项目总用地面积1417.85平方米，约2.13亩，总建筑面积为3771.44平方米。其中，地上建筑为4层，地下为2层，计容总建筑面积为2528.24平方米，不计容总建筑面积为1243.2平方米，地下室总建筑面积为1243.2平方米。机动车停车位16个，其中新能源充电车位2个。

（3）康城社区基础设施建设工程

位于老乡家园康城社区路段，北至老乡家园1期，南至老乡家园3期，长度为630米， (略) 政人行道往河道方向5米宽的空间,设置部分悬挑木平台，总净用地面积为8170平方米，其中新建花岗岩铺装3045平方米，塑木地板铺装365平方米，建设混凝土仿木栏杆213米，建设长廊1383平方米，总长461米、宽3米、高3.6米，改造绿化面积4308平方米。

（4）生活驿站建设工程

总用地面积1098平方米，共有三个地块；分别为人民会堂站、市政府站和靖边台站：①生活驿站人民会堂站（民权街72号），用地面积310平方米，总建筑面积1227.46平方米； (略) 政府站（民权街），用地面积308平方米，总建筑面积1161.76平方米；③生活驿站靖边台站生活驿站，用地面积480平方米，总建筑面积1898.68平方米。

六、总投资及资金来源：项目总投资为*.23万元，资金来源为业主自筹22677.23万元，银行贷款90700万元。

七、项目建设工期：项目建设工期为34个月（含前期工作）建设期限为2023年10月至2026年7月。

八、请据此批文尽快委托有资质的单位编制可行性研究报告、初步设计等报我局审批。

九、如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

十、自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

(略) 发展和改革局

2023年10月18日

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