(略) (略) ：

你公司提交的《 (略) (略) 粮食加工厂规划及建筑设计方案》 (略) 自然资源审查委员会2023年第9次会议审议通过，经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置： (略) 白花北路与蓝花巷交汇处西南侧A地块。

（二）用地面积：15108.57平方米。

（三）主体建筑物性质：工业用地。

（四）总建筑面积：9440.08平方米，计容建筑面积15344.88平方米。

（五）建构筑物占地面积：7880.01平方米。

（六）建筑系数：52.16%。

（七）容积率：1.02。

（八）绿地率：1.15%。

（九）建筑高度：不高于24米（详见附件）。

（十）停车位：机动车停车位23个（其中新能源停车位5个，无障碍停车位1个，货车停车位3个），非机动车停车位138个。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）1#生产车间

1.建筑层数：地上1层；

2.立面色彩及材质：主色调为米白色，辅色调为灰色，主要外墙材质为彩钢板、涂料；

3.建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

（二）2#综合楼

1.建筑层数：地上5层；

2.立面色彩及材质：主色调为浅灰色，辅色调为灰色，主要外墙材质为真石漆、百叶；

3.建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、应急、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应10%安装充电设施，并100%预留充电设施建设安装条件。

（四）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（五）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2023年11月10日

（此件公开发布）

文件下载：

关联文件：

(略) (略) ：

你公司提交的《 (略) (略) 粮食加工厂规划及建筑设计方案》 (略) 自然资源审查委员会2023年第9次会议审议通过，经公示无异议，现将相关内容批复如下：

一、原则同意该项目规划指标

（一）规划位置： (略) 白花北路与蓝花巷交汇处西南侧A地块。

（二）用地面积：15108.57平方米。

（三）主体建筑物性质：工业用地。

（四）总建筑面积：9440.08平方米，计容建筑面积15344.88平方米。

（五）建构筑物占地面积：7880.01平方米。

（六）建筑系数：52.16%。

（七）容积率：1.02。

（八）绿地率：1.15%。

（九）建筑高度：不高于24米（详见附件）。

（十）停车位：机动车停车位23个（其中新能源停车位5个，无障碍停车位1个，货车停车位3个），非机动车停车位138个。

（十一）场地标高及建筑间距、建筑退距等指标详见附件。

二、原则同意该项目建筑设计相关内容

（一）1#生产车间

1.建筑层数：地上1层；

2.立面色彩及材质：主色调为米白色，辅色调为灰色，主要外墙材质为彩钢板、涂料；

3.建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

（二）2#综合楼

1.建筑层数：地上5层；

2.立面色彩及材质：主色调为浅灰色，辅色调为灰色，主要外墙材质为真石漆、百叶；

3.建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设施规划布局

电力、通信、污水、排水、燃气、垃圾收集点等基础设施的规划布局详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、应急、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）开工前，应完善相关用地手续。

（三）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，配建停车位应10%安装充电设施，并100%预留充电设施建设安装条件。

（四）相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（五）下阶段的初步设计及施工设计应依据本规划设计方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（六）本方案总平面方案有效期为2年，建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设 (略) 政务服务中心我局窗口办理相关规划许可手续。逾期未办理规划许可手续的，本方案无效。

特此批复。

(略) 自然资源局

2023年11月10日

（此件公开发布）

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