各镇人民政府、大禹街道办、社管中心，县政府相关工作部门：

《延145井区供输改造工程项目土地征收补偿安置实施方案》已经县政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

延川县人民政府

2023年3月13日

延145井区供输改造工程项目土地征收补偿安置实施方案

为了确保延145井区供输改造工程项目土地征收工作顺利进行，切实维护被征地农村集体经济组织和村民的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《 (略) 建设项目统一征地办法》和《延川县人民政府关于发布延川县征收农用地和未利用地区片综合地价的通知》（延政发﹝2021﹞1号）等法律规定,结合实际，就土地征收补偿工作拟定本方案。

第一章总 则

第一条 征收土地位置、范围

拟收土地位于文安驿镇封家湾行政村。四至范围：具体以勘测定界范围为准。凡在此范围内的集体土地和所有地上附着物均属征收补偿对象。

第二条征收基本情况

1.拟征土地征收面积：1.9674公顷（29.511亩）

2.土地现状（地上附着物）：

经济树种、侧柏油松树及其他杂树

3.清苗：无

第三条征收目的

拟用于延145井区供输改造工程项目建设。

第四条 征收人和被征收人应严格执行《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《 (略) 建设项目统一征地办法》和本《方案》，自觉履行法律义务，按期办理相关手续，保证征收工作顺利进行。

第二章 土地补偿标准、安置方式及安置对象

第五条 补偿费用构成及标准

土地补偿费和安置补助费之比为3:7。

一、农用地

（一）耕地、园地：

1.川地：60000元/亩；

2.台、坝、塬地：50000元/亩；

3.坡地：46050元/亩。

（二）林地：18800元/亩

（三）草地：16800元/亩

二、建设用地：50000元/亩

三、未利用地：10000元/亩

第六条 征收土地补偿安置方式为货币补偿安置

第七条 被征地农民社会保障由县人社局负责，按照《延川县被征地农民就业培训和社会养老保险实施细则》（延人社发〔2019〕77号）文件执行。

第三章 地上附着物补偿和房屋附属设施补偿标准

第八条 地上附着物补偿标准

1.苹果、樱桃（车厘子）、枣、花椒、核桃树等

（1）胸径3cm以下：6-10元/棵；

（2）胸径3-5cm：30-50元/棵；

（3）胸径5cm—8cm：200-260元/棵；

（4）胸径8cm—15cm：320-380元/棵；

（5）胸径15cm以上：500元/棵；

（6）老化树（荒废果园枣园）：100元/棵。

2.梨、杏、桃、柿子树等

（1）胸径5cm以下：20-50元/棵；

（2）胸径5cm以上10cm以下：100-230元/棵；

（3）胸径10cm以上15cm以下：300-360元/棵；

（4）胸径15cm以上：300元/棵。

3.葡萄树：

（1）幼苗：8-12元/株；

（2）初挂果期：20-40元/株；

（3）挂果期：65-100元/株；

（4）盛果期：160-240元/株。

4.椿树、榆树、白杨、柳树、槐树等杂树。

胸径10cm以下： 20元∕棵；

胸径10—40cm：50元∕棵；

胸径40cm以上：100元∕棵。

5.侧柏、油松、刺柏、云杉、火炬、家槐等苗圃

（1）高200cm以上，密度2230株/亩以上，18000元/亩；密度2230株/亩以下，面积以密度2230株/亩折算。

（2）高150cm—199cm，密度2670株/亩以上，16000元/亩；密度2670株/亩以下，面积以密度2670株/亩折算。

（3）高100cm—149cm，密度3335株/亩以上，14000元/亩；密度3335株/亩以下，面积以密度3335株/亩折算。

（4）高50cm—99cm，密度5560株/亩以上，12000元/亩；密度5560株/亩以下，面积以密度5560株/亩折算。

（5）高49cm以下，密度5560株/亩以上，10000元/亩；密度5560株/亩以下，面积以密度5560株/亩折算。

6.柏树、油松零星树（砍伐费）：

（1）胸径10cm内：100元/棵

（2）胸径10-40cm：150元/棵

（3）胸径40cm以上：200元/棵

7.云杉、银杏、国槐等风景树（迁移费）。

胸径10cm内： 100—200元∕棵；

胸径10—40cm： 200—400元∕棵；

胸径40cm以上： 400—600元∕棵。

8.林地树木（生态退耕）：4900元/亩；

上述未列出的地上附着物或建（构）筑物可参照本标准中相近相似标准进行补偿；无法参照的，可协商或由具有资质的评估机构评估确定。

第四章 其他事项

第九条 土地征收工作中对土地或附着物有产权纠纷的，对现状调查登记清楚后，按照先清理各种建筑物、附着物再处理产权纠纷的原则处理。

第十条 以下情况不予补偿安置，由产权所有人自行拆除：

一、在《延川县人民政府征收土地启动预公告》发布告知后，擅自进行新建、改建、扩建和抢建的建筑物、构筑物；

二、在《延川县人民政府征收土地启动预公告》发布告知后抢栽的树木；超过农业、林业部门规定的合理密植度、违背植物自然生长周期抢栽的树木等；

三、违法、违章建筑，超过批准期限的临时建筑物。

第十一条 延145井区供输改造工程项目建设时间紧、任务重，意义重大。本次土地征收征迁涉及的集体、个人要顾全大局，自觉遵守执行国家建设征收土地的法律、法规和政策，积极支持配合好征地工作。

第十二条 凡在征地范围内有土地租赁关系的，自《延川

县人民政府征收土地启动预公告》发布之日起自行解除租赁关系，对违法占用、租赁土地用于非农业建设的要依法查处。

第十三条 凡在建设用地范围内未超过批准期限的临时建筑，按有关规定给予适当补偿。

第十四条 补偿安置协议签订后，被征地个人拒绝受领补偿费的，将预存到村集体账户。

第十五条 对辱骂、殴打征地人员，阻碍征地工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚，构成犯罪的移交司法机关依法追究其法律责任。

第十六条 征地工作人员必须严格执行有关法规政策和本实施方案，尽职尽责，秉公办事，自觉接受群众监督，对玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章 附则

第十七条 本方案自发布之日起执行。

第十八条本方案由延川县土地统征管理办公室解释。

各镇人民政府、大禹街道办、社管中心，县政府相关工作部门：

《延145井区供输改造工程项目土地征收补偿安置实施方案》已经县政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

延川县人民政府

2023年3月13日

延145井区供输改造工程项目土地征收补偿安置实施方案

为了确保延145井区供输改造工程项目土地征收工作顺利进行，切实维护被征地农村集体经济组织和村民的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《 (略) 建设项目统一征地办法》和《延川县人民政府关于发布延川县征收农用地和未利用地区片综合地价的通知》（延政发﹝2021﹞1号）等法律规定,结合实际，就土地征收补偿工作拟定本方案。

第一章总 则

第一条 征收土地位置、范围

拟收土地位于文安驿镇封家湾行政村。四至范围：具体以勘测定界范围为准。凡在此范围内的集体土地和所有地上附着物均属征收补偿对象。

第二条征收基本情况

1.拟征土地征收面积：1.9674公顷（29.511亩）

2.土地现状（地上附着物）：

经济树种、侧柏油松树及其他杂树

3.清苗：无

第三条征收目的

拟用于延145井区供输改造工程项目建设。

第四条 征收人和被征收人应严格执行《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《 (略) 建设项目统一征地办法》和本《方案》，自觉履行法律义务，按期办理相关手续，保证征收工作顺利进行。

第二章 土地补偿标准、安置方式及安置对象

第五条 补偿费用构成及标准

土地补偿费和安置补助费之比为3:7。

一、农用地

（一）耕地、园地：

1.川地：60000元/亩；

2.台、坝、塬地：50000元/亩；

3.坡地：46050元/亩。

（二）林地：18800元/亩

（三）草地：16800元/亩

二、建设用地：50000元/亩

三、未利用地：10000元/亩

第六条 征收土地补偿安置方式为货币补偿安置

第七条 被征地农民社会保障由县人社局负责，按照《延川县被征地农民就业培训和社会养老保险实施细则》（延人社发〔2019〕77号）文件执行。

第三章 地上附着物补偿和房屋附属设施补偿标准

第八条 地上附着物补偿标准

1.苹果、樱桃（车厘子）、枣、花椒、核桃树等

（1）胸径3cm以下：6-10元/棵；

（2）胸径3-5cm：30-50元/棵；

（3）胸径5cm—8cm：200-260元/棵；

（4）胸径8cm—15cm：320-380元/棵；

（5）胸径15cm以上：500元/棵；

（6）老化树（荒废果园枣园）：100元/棵。

2.梨、杏、桃、柿子树等

（1）胸径5cm以下：20-50元/棵；

（2）胸径5cm以上10cm以下：100-230元/棵；

（3）胸径10cm以上15cm以下：300-360元/棵；

（4）胸径15cm以上：300元/棵。

3.葡萄树：

（1）幼苗：8-12元/株；

（2）初挂果期：20-40元/株；

（3）挂果期：65-100元/株；

（4）盛果期：160-240元/株。

4.椿树、榆树、白杨、柳树、槐树等杂树。

胸径10cm以下： 20元∕棵；

胸径10—40cm：50元∕棵；

胸径40cm以上：100元∕棵。

5.侧柏、油松、刺柏、云杉、火炬、家槐等苗圃

（1）高200cm以上，密度2230株/亩以上，18000元/亩；密度2230株/亩以下，面积以密度2230株/亩折算。

（2）高150cm—199cm，密度2670株/亩以上，16000元/亩；密度2670株/亩以下，面积以密度2670株/亩折算。

（3）高100cm—149cm，密度3335株/亩以上，14000元/亩；密度3335株/亩以下，面积以密度3335株/亩折算。

（4）高50cm—99cm，密度5560株/亩以上，12000元/亩；密度5560株/亩以下，面积以密度5560株/亩折算。

（5）高49cm以下，密度5560株/亩以上，10000元/亩；密度5560株/亩以下，面积以密度5560株/亩折算。

6.柏树、油松零星树（砍伐费）：

（1）胸径10cm内：100元/棵

（2）胸径10-40cm：150元/棵

（3）胸径40cm以上：200元/棵

7.云杉、银杏、国槐等风景树（迁移费）。

胸径10cm内： 100—200元∕棵；

胸径10—40cm： 200—400元∕棵；

胸径40cm以上： 400—600元∕棵。

8.林地树木（生态退耕）：4900元/亩；

上述未列出的地上附着物或建（构）筑物可参照本标准中相近相似标准进行补偿；无法参照的，可协商或由具有资质的评估机构评估确定。

第四章 其他事项

第九条 土地征收工作中对土地或附着物有产权纠纷的，对现状调查登记清楚后，按照先清理各种建筑物、附着物再处理产权纠纷的原则处理。

第十条 以下情况不予补偿安置，由产权所有人自行拆除：

一、在《延川县人民政府征收土地启动预公告》发布告知后，擅自进行新建、改建、扩建和抢建的建筑物、构筑物；

二、在《延川县人民政府征收土地启动预公告》发布告知后抢栽的树木；超过农业、林业部门规定的合理密植度、违背植物自然生长周期抢栽的树木等；

三、违法、违章建筑，超过批准期限的临时建筑物。

第十一条 延145井区供输改造工程项目建设时间紧、任务重，意义重大。本次土地征收征迁涉及的集体、个人要顾全大局，自觉遵守执行国家建设征收土地的法律、法规和政策，积极支持配合好征地工作。

第十二条 凡在征地范围内有土地租赁关系的，自《延川

县人民政府征收土地启动预公告》发布之日起自行解除租赁关系，对违法占用、租赁土地用于非农业建设的要依法查处。

第十三条 凡在建设用地范围内未超过批准期限的临时建筑，按有关规定给予适当补偿。

第十四条 补偿安置协议签订后，被征地个人拒绝受领补偿费的，将预存到村集体账户。

第十五条 对辱骂、殴打征地人员，阻碍征地工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚，构成犯罪的移交司法机关依法追究其法律责任。

第十六条 征地工作人员必须严格执行有关法规政策和本实施方案，尽职尽责，秉公办事，自觉接受群众监督，对玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章 附则

第十七条 本方案自发布之日起执行。

第十八条本方案由延川县土地统征管理办公室解释。