黔西南州自然资源局公开出让国有建设用地

使用权公告

州自然资告字〔2023〕02号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经黔西南州人民政府批准，黔西南州自然资源局公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计指标(见附表)

二、竞买人范围

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

三、报名时间、地点、方式及资料获取

（一）此次出让相关时间

1.公告时间：2023年11月16日9时至2023年12月15日16时；

2.报名时间：2023年11月16日9时至2023年12月15日16时；

3.缴纳保证金时间：2023年11月16日9时至2023年12月15日16时；（建议在工作日完成竞买保证金缴纳，确保竞买保证金及时入账）

4.挂牌时间：2023年12月8日9时至2023年12月18日14时30分。

（二）报名地点

申请时间内，凡有意竞买者，请登录黔西南州公共资源交易中心网站进行申请，交易系统全天24小时开通，在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价。

登录地点：

全国公共资源交易平台（ (略) ?黔西南州V7.0）http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（三）意向竞买人申请流程

1.注册流程：详见全国公共资源交易平台( (略) .黔 西南州)门户网站http://**)“下载中心 → 土地申请人操作指引”。

2.申请人网上注册后，办理数字证书，使用数字证书登录全国公共资源交易平台( (略) .黔西南州)按需开展业务。

3.出让文件获取：申请时间内，申请人可在交易平台中的“交易文件下载”中免费下载。

（四）竞买人在揭牌(挂牌截止时间即为揭牌时间)前提前半小时到黔西南州公共资源交易中心揭牌现场(具体见交易中心一楼大厅屏幕),将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。

竞买人须提供以下资料（需加盖公章或手印）：

1.竞买申请书、委托书、承诺书(在交易系统填写提交)；

2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；

3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)；

4.对授权委托的，需提供委托代理人身份证原件及复印件；

5.竞买保证金入账凭证。竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效(保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准),意向竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账；

6.本次出让活动可联合竞买，联合申请的需联合竞买协议。

（五）网上交易前不对申请人进行资格审核。挂牌截止前半小时，竞买人提交竞买材料，出让方、监督员对竞买申请人进行资格审查（揭牌现场审查），有下列情形之一的，为无效申请，对无效申请不作出解释：

1.申请人不具备竞买资格的；

2.申请资料在申请截止时间后提交的；

3.未按规定交纳竞买保证金的；

4.申请资料不齐全或者不符合规定的；

5.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

6.法律法规规定的其他情形。

四、其他事项

（一）申请人须全面阅读所有出让文件，如有疑问可在公告期间向我局咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对出让文件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）本次出让地块连带地上房屋现状出让，根据第三方估价结果*号地块地上房屋价值为253.72万元，此次挂牌起始价包含地上附着物价值，竞买时增价按照土地面积计算。意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对地块条件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（三）出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准，竞得人不得随意改变土地用途，若擅自改变土地用途，则由黔西南州人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（四）本次土地出让设有集体决策出让底价，在挂牌期限内竞买人的报价低于集体决策出让底价的，挂牌不成交。

（五）本次地块挂牌出让签订《成交确认书》，并成交公示结束后，一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，余款可一次性缴纳也可分期缴纳，如分期缴纳，签订成交合同后1月内缴清成交价款的50%，余款在签订合同后1年内缴清；分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日全国银行间同业拆借中心公布 (略) 场报价利率，向出让方支付利息。

（六）出让宗地自签订《成交确认书》之日起六个月内，由州自然资源局将土地交付给竞得人进行开发建设。

（七）竞得人不签订成交确认书的，或成交确认书签订后，不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金将作为违约金不予退还，并依法追究竞得人法律责任。

（八）宗地评估电子备案号：

*号宗地评估电子备案号*BA0001。

（九）土地出让有关税费由竞得者承担。

（十）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十一）黔西南州自然资源局对本公告有解释权，其余未尽事宜根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则》等相关法律法规执行。

（十二）出让人相关信息

出让人：黔西南州自然资源局

地　址： (略) 遵义路11号 　　　

（十三）交易平台相关信息

交易平台：全国公共资源交易平台（ (略) ?黔西南州） http://**:8099/TPBidder/memberLogin

地 址： (略) 黔 (略) 桔山广场会展中心D区

八、联系方式与银行帐户

联系地址： (略) 遵义路11号

联 系 人：潘虹妍、马娜

联系电话：0859-*

开户单位：黔西南州公共资源交易中心

开户银行： (略) 黔西南分行

银行帐号：*91

五、竞买人需仔细阅读挂牌出让须知

附件：宗地基本情况

出让资料（最终上传）.zip

黔西南州自然资源局

2023年11月15日

附件：

宗地基本情况

黔西南州自然资源局公开出让国有建设用地

使用权公告

州自然资告字〔2023〕02号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经黔西南州人民政府批准，黔西南州自然资源局公开挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划设计指标(见附表)

二、竞买人范围

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

三、报名时间、地点、方式及资料获取

（一）此次出让相关时间

1.公告时间：2023年11月16日9时至2023年12月15日16时；

2.报名时间：2023年11月16日9时至2023年12月15日16时；

3.缴纳保证金时间：2023年11月16日9时至2023年12月15日16时；（建议在工作日完成竞买保证金缴纳，确保竞买保证金及时入账）

4.挂牌时间：2023年12月8日9时至2023年12月18日14时30分。

（二）报名地点

申请时间内，凡有意竞买者，请登录黔西南州公共资源交易中心网站进行申请，交易系统全天24小时开通，在交易系统成功进行网上申请并交纳保证金后，可进行网上报价和查看当前最高报价。

登录地点：

全国公共资源交易平台（ (略) ?黔西南州V7.0）http://**:8099/TPBidder/memberLogin

（三）意向竞买人申请流程

1.注册流程：详见全国公共资源交易平台( (略) .黔 西南州)门户网站http://**)“下载中心 → 土地申请人操作指引”。

2.申请人网上注册后，办理数字证书，使用数字证书登录全国公共资源交易平台( (略) .黔西南州)按需开展业务。

3.出让文件获取：申请时间内，申请人可在交易平台中的“交易文件下载”中免费下载。

（四）竞买人在揭牌(挂牌截止时间即为揭牌时间)前提前半小时到黔西南州公共资源交易中心揭牌现场(具体见交易中心一楼大厅屏幕),将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。

竞买人须提供以下资料（需加盖公章或手印）：

1.竞买申请书、委托书、承诺书(在交易系统填写提交)；

2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件；

3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)；

4.对授权委托的，需提供委托代理人身份证原件及复印件；

5.竞买保证金入账凭证。竞买保证金应于竞买保证金交纳截止时间前到账有效(保证金到账情况以交易中心电子招投标系统为准),意向竞买人需认真核对保证金交纳账号，确保保证金及时到账；

6.本次出让活动可联合竞买，联合申请的需联合竞买协议。

（五）网上交易前不对申请人进行资格审核。挂牌截止前半小时，竞买人提交竞买材料，出让方、监督员对竞买申请人进行资格审查（揭牌现场审查），有下列情形之一的，为无效申请，对无效申请不作出解释：

1.申请人不具备竞买资格的；

2.申请资料在申请截止时间后提交的；

3.未按规定交纳竞买保证金的；

4.申请资料不齐全或者不符合规定的；

5.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

6.法律法规规定的其他情形。

四、其他事项

（一）申请人须全面阅读所有出让文件，如有疑问可在公告期间向我局咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对出让文件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）本次出让地块连带地上房屋现状出让，根据第三方估价结果*号地块地上房屋价值为253.72万元，此次挂牌起始价包含地上附着物价值，竞买时增价按照土地面积计算。意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对地块条件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（三）出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准，竞得人不得随意改变土地用途，若擅自改变土地用途，则由黔西南州人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。

（四）本次土地出让设有集体决策出让底价，在挂牌期限内竞买人的报价低于集体决策出让底价的，挂牌不成交。

（五）本次地块挂牌出让签订《成交确认书》，并成交公示结束后，一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价款，余款可一次性缴纳也可分期缴纳，如分期缴纳，签订成交合同后1月内缴清成交价款的50%，余款在签订合同后1年内缴清；分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日全国银行间同业拆借中心公布 (略) 场报价利率，向出让方支付利息。

（六）出让宗地自签订《成交确认书》之日起六个月内，由州自然资源局将土地交付给竞得人进行开发建设。

（七）竞得人不签订成交确认书的，或成交确认书签订后，不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金将作为违约金不予退还，并依法追究竞得人法律责任。

（八）宗地评估电子备案号：

*号宗地评估电子备案号*BA0001。

（九）土地出让有关税费由竞得者承担。

（十）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十一）黔西南州自然资源局对本公告有解释权，其余未尽事宜根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《 (略) 国有建设用地使用权出让网上交易规则》等相关法律法规执行。

（十二）出让人相关信息

出让人：黔西南州自然资源局

地　址： (略) 遵义路11号 　　　

（十三）交易平台相关信息

交易平台：全国公共资源交易平台（ (略) ?黔西南州） http://**:8099/TPBidder/memberLogin

地 址： (略) 黔 (略) 桔山广场会展中心D区

八、联系方式与银行帐户

联系地址： (略) 遵义路11号

联 系 人：潘虹妍、马娜

联系电话：0859-*

开户单位：黔西南州公共资源交易中心

开户银行： (略) 黔西南分行

银行帐号：*91

五、竞买人需仔细阅读挂牌出让须知

附件：宗地基本情况

出让资料（最终上传）.zip

黔西南州自然资源局

2023年11月15日

附件：

宗地基本情况