广西富川 (略) ：

你公司《关于富川桂北商贸中心项目建设核准的请示》及《富川桂北商贸中心项目核准报告》收悉。根据《 (略) 发展和改革会员会关于公开行政审批事项及操作规范的通知》（贺发改投资〔2015〕26号）和有关法律、法规的规定，经研究，现就你公司建设富川桂北商贸中心项目批复如下：

一、为了 (略) 建设，满足 (略) 场需求，核准富川桂北商贸中心项目，该项目建设单位为广西富川 (略) 。

二、项目建设地点：富川富麦绕城路（城东西路）西面。

三、项目建设规模及主要建设内容：规划用地红地面积34819.67m²，总建筑面积18750.39m²，总建筑面积*.9m²，其中：计算容积率建筑总面积*.1m²（ (略) 场10480.56m²、 (略) 场42811.23m²、生活配套20541.2m²、商务酒店（不含裙房）15350.1m²、酒店裙房14997.01m²）；不计算容积率建筑总面积31783.8m²（地下车库建筑面积31749.25m²，架空层建筑面积34.55m²），建筑密度：53.85%，容积率：2.99，绿地率7.63%，地上小汽车停车位46个，地下小汽车停车位1153个，摩托车停车位（已折合为汽车停车位）545个。项目规划设计为：多层商铺建筑及地下室车库的结构体系采用框架结构，高层住宅及高层公寓建筑的结构体系采用剪力墙结构。柱网尺寸根据不同使用功能的实际需求，兼顾安全、经济、适用的原则来灵活确定。

四、项目总投资估算：该项目总投资额预算50052.65万元人民币。

五、项目建设过程中要严格按照住建部门批复的规划执行，认真落实各项节能措施并选用节能产品；项目环境保护设施必须执行与主体工程同时设计，同时建设，同时投入使用的规定。

六、项目法人凭本项目核准文件和所取得的房地产开发资质等级，按照《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）开工建设。

七、核准项目的相关支持性文件：富住建函[2015]14号、富住建函[2015]22号、地字第(富规建)(2016)号01109号、富环审[2016]06号、富发改[2016]13号、富川县桂北商贸中心项目核准专家评审意见。

八、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

九、本核准文件有效期限2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

富川瑶族自治县发展和改革局

2016年12月9日

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关联文件：

广西富川 (略) ：

你公司《关于富川桂北商贸中心项目建设核准的请示》及《富川桂北商贸中心项目核准报告》收悉。根据《 (略) 发展和改革会员会关于公开行政审批事项及操作规范的通知》（贺发改投资〔2015〕26号）和有关法律、法规的规定，经研究，现就你公司建设富川桂北商贸中心项目批复如下：

一、为了 (略) 建设，满足 (略) 场需求，核准富川桂北商贸中心项目，该项目建设单位为广西富川 (略) 。

二、项目建设地点：富川富麦绕城路（城东西路）西面。

三、项目建设规模及主要建设内容：规划用地红地面积34819.67m²，总建筑面积18750.39m²，总建筑面积*.9m²，其中：计算容积率建筑总面积*.1m²（ (略) 场10480.56m²、 (略) 场42811.23m²、生活配套20541.2m²、商务酒店（不含裙房）15350.1m²、酒店裙房14997.01m²）；不计算容积率建筑总面积31783.8m²（地下车库建筑面积31749.25m²，架空层建筑面积34.55m²），建筑密度：53.85%，容积率：2.99，绿地率7.63%，地上小汽车停车位46个，地下小汽车停车位1153个，摩托车停车位（已折合为汽车停车位）545个。项目规划设计为：多层商铺建筑及地下室车库的结构体系采用框架结构，高层住宅及高层公寓建筑的结构体系采用剪力墙结构。柱网尺寸根据不同使用功能的实际需求，兼顾安全、经济、适用的原则来灵活确定。

四、项目总投资估算：该项目总投资额预算50052.65万元人民币。

五、项目建设过程中要严格按照住建部门批复的规划执行，认真落实各项节能措施并选用节能产品；项目环境保护设施必须执行与主体工程同时设计，同时建设，同时投入使用的规定。

六、项目法人凭本项目核准文件和所取得的房地产开发资质等级，按照《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）开工建设。

七、核准项目的相关支持性文件：富住建函[2015]14号、富住建函[2015]22号、地字第(富规建)(2016)号01109号、富环审[2016]06号、富发改[2016]13号、富川县桂北商贸中心项目核准专家评审意见。

八、如需对本项目核准文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

九、本核准文件有效期限2年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设的，应在核准文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

富川瑶族自治县发展和改革局

2016年12月9日

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