湖北交投 (略) （以下称：釆购人）是鄂黄第二过江通道项目法人，本项 (略) (略) 。总用地面积约285公顷，含基本农田约67公顷。采购人拟釆用询价方式对鄂黄第二过江通道（燕矶长江大桥及接线)工程项目用地咨询服务进行公开釆购，现邀请合格的报价人进行报价。

一、采购方式：公开询价

二、资金来源：企业自筹

三、釆购内容：

（-）规划调整及基本农田补划方案修改

釆购内容具体如下：

（1）项目前期准备，人员安排、制定工作方案；

（2）建设项目基础资料收集，其中建设单位需提供项目立项文件、初步设计报告、建设项目选址意见书、勘测定界报吿、建设项目规划红线图等资料；向自然资源部门收集土地利用现状图、土地利用总体规划图，建设用地调出地块等；

（3）图件套合，将勘测定界范围线套合到土地利用现状图及规划图中，核算项目占用各类用地情况，绘制项目用地现状及规划示意图；

（4）编制土地利用总体规划调整方案、土地利用总体规划实施的影响评价报告；

（5）汇总、整理规划调整材料，上报各区自然资源部门审査；

（6）在项目所在的各区自然资源部门分别组织各乡镇代表召开规划听证会,并根据听证意见完善相关材料；

（7）整理规划调整材料， (略) 、 (略) 自然资源部门审查并取得审查意见;

(8) 组织召开专家评审会，且根据专家意见修改完善报告。

(二)先行用地及永久用地组卷报批技术支持及咨询服务

采购内容具体如下：

（1）在用地单位收集用地请示文件、建设用地预审批复文件、项目可研批复、初步设计批复文件或审核文件、勘测定界报告、建设项目地质灾害危险性评估报告备案登记表、压覆矿产资源的确认文件、使用林地审核同意书等资料，在收集土地利用现状图、土地利用规划图、补充耕地信息等报批基础资料并校核资料；

（2）进行图件处理，并量算地类面积，制作用地位置示意图、项目现状图、规划调整前后图等：

（3）编制项目征前告知、规划调整方案听证、规划实施影响评价以及其他征地相关材料；

（4） (略) 区国土部门 (略) 区的审查备案相关材料；

（5） (略) 报批材料的汇总、整理及配合区级、市级审查过程中的修改；

（6）整理、汇总用地报批材料；

（7）协助填报电子报盘系统进行远程报批；

（8）协助组织电子报件、纸质报件上报自然资源部审批。

四、成果内容

1、 规划调整及基本农田补划方案修改：由市国土局组织专家召开论证听证会，解决规划指标；

2、 先行用地及永久用地组卷报批技术支持及咨询服务：组卷报批资料必须满足本项目建设用地审批要求。

五、报价人的资格要求：

1、 必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；

2、 具有土地规划企业*级或以上资质；

3、 近5年内至少独立承担过1个用地咨询服务；

4、 近三年无不良信用记录。

六、预计服务周期

以釆购人指定时间为准。

七、服务地点

釆购人指定的地点。

八、报价要求

1、 所有报价以人民币报价，报价人要按询价函中的要求填写单价、总价及其他事项，并由法人代表或授权代表签署（若为授权代表签署，需要提供法人代表签署的授权书并加盖公章）。

2、 报价说明：本次咨询服务包干限价为65万元。

3、 釆购人设定：该限价为本次釆购服务的总金额。报价人所报总价应低于限价，否则其报价将不予接受。

4、 请报价人务必于2021年1月5日上午12：00前将符合要求的报价书密 (略) 黄州区沿江大道23号（ (略) 电子信息学校）

九、报价人提供的报价书应包含下列内容：

1、 报价单（加盖公章）；报价单格式：见附表

2、 法定代表人授权书（如果为授权代表签署时需要提供，并加盖公章）；

3、 报价人法人营业执照、资质证书（扫描彩色复印件并加盖公章）、业绩证明材料：

十、成交方式：

本项目采用最低价成交，即满足釆购人设定的资格要求且报价最低者成交。

十一、评标方法

本项目开评标由湖北交投 (略) 招标采购小组组建评标委员会负责完成，报价人无需到场参加。评标委员会出具评标报告后提交招标釆购领导小组定标。

十二、报价人对本服务应报唯一和确定的价格，该价格是报价人拟提供给釆购人的所有服务的报价。

十三、本项目釆用总价包干，报价人在报价单中填报的价格应包含了本项目鄂黄第二过江通道工程项目用地咨询服务业务的相关费用。

十四、报价人应投入足够的人员以完成本项目的用地咨询服务工作,并保证在规定时间之前完成全部工作。

十五、支付

1、 合同价款均以人民币结算和支付。

2、 支付：合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%,规划调整报批后支付合同总价的30%,咨询服务全部结束并达到相关部门要求后，15日内一次性支付合同剩余价款,报价人应向釆购人出具正式的发票等合法收款票据。

十六、联系方式

釆购人：湖北交投 (略)

地址： (略) 黄州区沿江大道23号（ (略) 电子信息学校）

邮编：*

联系人：梁伦海

电话：*

附件：报价书格式.doc

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湖北交投 (略) （以下称：釆购人）是鄂黄第二过江通道项目法人，本项 (略) (略) 。总用地面积约285公顷，含基本农田约67公顷。采购人拟釆用询价方式对鄂黄第二过江通道（燕矶长江大桥及接线)工程项目用地咨询服务进行公开釆购，现邀请合格的报价人进行报价。

一、采购方式：公开询价

二、资金来源：企业自筹

三、釆购内容：

（-）规划调整及基本农田补划方案修改

釆购内容具体如下：

（1）项目前期准备，人员安排、制定工作方案；

（2）建设项目基础资料收集，其中建设单位需提供项目立项文件、初步设计报告、建设项目选址意见书、勘测定界报吿、建设项目规划红线图等资料；向自然资源部门收集土地利用现状图、土地利用总体规划图，建设用地调出地块等；

（3）图件套合，将勘测定界范围线套合到土地利用现状图及规划图中，核算项目占用各类用地情况，绘制项目用地现状及规划示意图；

（4）编制土地利用总体规划调整方案、土地利用总体规划实施的影响评价报告；

（5）汇总、整理规划调整材料，上报各区自然资源部门审査；

（6）在项目所在的各区自然资源部门分别组织各乡镇代表召开规划听证会,并根据听证意见完善相关材料；

（7）整理规划调整材料， (略) 、 (略) 自然资源部门审查并取得审查意见;

(8) 组织召开专家评审会，且根据专家意见修改完善报告。

(二)先行用地及永久用地组卷报批技术支持及咨询服务

采购内容具体如下：

（1）在用地单位收集用地请示文件、建设用地预审批复文件、项目可研批复、初步设计批复文件或审核文件、勘测定界报告、建设项目地质灾害危险性评估报告备案登记表、压覆矿产资源的确认文件、使用林地审核同意书等资料，在收集土地利用现状图、土地利用规划图、补充耕地信息等报批基础资料并校核资料；

（2）进行图件处理，并量算地类面积，制作用地位置示意图、项目现状图、规划调整前后图等：

（3）编制项目征前告知、规划调整方案听证、规划实施影响评价以及其他征地相关材料；

（4） (略) 区国土部门 (略) 区的审查备案相关材料；

（5） (略) 报批材料的汇总、整理及配合区级、市级审查过程中的修改；

（6）整理、汇总用地报批材料；

（7）协助填报电子报盘系统进行远程报批；

（8）协助组织电子报件、纸质报件上报自然资源部审批。

四、成果内容

1、 规划调整及基本农田补划方案修改：由市国土局组织专家召开论证听证会，解决规划指标；

2、 先行用地及永久用地组卷报批技术支持及咨询服务：组卷报批资料必须满足本项目建设用地审批要求。

五、报价人的资格要求：

1、 必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；

2、 具有土地规划企业*级或以上资质；

3、 近5年内至少独立承担过1个用地咨询服务；

4、 近三年无不良信用记录。

六、预计服务周期

以釆购人指定时间为准。

七、服务地点

釆购人指定的地点。

八、报价要求

1、 所有报价以人民币报价，报价人要按询价函中的要求填写单价、总价及其他事项，并由法人代表或授权代表签署（若为授权代表签署，需要提供法人代表签署的授权书并加盖公章）。

2、 报价说明：本次咨询服务包干限价为65万元。

3、 釆购人设定：该限价为本次釆购服务的总金额。报价人所报总价应低于限价，否则其报价将不予接受。

4、 请报价人务必于2021年1月5日上午12：00前将符合要求的报价书密 (略) 黄州区沿江大道23号（ (略) 电子信息学校）

九、报价人提供的报价书应包含下列内容：

1、 报价单（加盖公章）；报价单格式：见附表

2、 法定代表人授权书（如果为授权代表签署时需要提供，并加盖公章）；

3、 报价人法人营业执照、资质证书（扫描彩色复印件并加盖公章）、业绩证明材料：

十、成交方式：

本项目采用最低价成交，即满足釆购人设定的资格要求且报价最低者成交。

十一、评标方法

本项目开评标由湖北交投 (略) 招标采购小组组建评标委员会负责完成，报价人无需到场参加。评标委员会出具评标报告后提交招标釆购领导小组定标。

十二、报价人对本服务应报唯一和确定的价格，该价格是报价人拟提供给釆购人的所有服务的报价。

十三、本项目釆用总价包干，报价人在报价单中填报的价格应包含了本项目鄂黄第二过江通道工程项目用地咨询服务业务的相关费用。

十四、报价人应投入足够的人员以完成本项目的用地咨询服务工作,并保证在规定时间之前完成全部工作。

十五、支付

1、 合同价款均以人民币结算和支付。

2、 支付：合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%,规划调整报批后支付合同总价的30%,咨询服务全部结束并达到相关部门要求后，15日内一次性支付合同剩余价款,报价人应向釆购人出具正式的发票等合法收款票据。

十六、联系方式

釆购人：湖北交投 (略)

地址： (略) 黄州区沿江大道23号（ (略) 电子信息学校）

邮编：*

联系人：梁伦海

电话：*

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