关于F04-01地块公共绿地工程设计方案的审核意见
关于F04-01地块公共绿地工程设计方案的审核意见
普 (略) 容管理局:
《关于上报 F04-01地块公共绿地工程设计方案的请示》(普绿容建〔2023〕30号)收悉。根据《公园设计规范》、《城市绿地设计规范》、《绿地设计标准》等规范要求,经研究,提出审核意见如下:
一、工程范围
F04-01地块公共绿地位于普陀区真如绿廊工程规划范围内,北至南郑路,南至颐宁苑,东至真华南路,西至曹杨路,总用地面积约43130平方米(数据以实测为准)。
二、项目定位
原则同意项目规划定位和功能布局。本项目以“影之光”为主题,打造多方位立体穿行的低碳花园、城市中独 (略) 秀场中央活力绿地,形成“高线”、“绿涟”、“水镜”、“活动区”等四个功能分区。
三、建设规模
原则同意项目建设内容,主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等。项目建设规模为:总面积43130平方米,其中*域面积41359平方米,水体面积1771平方米。*域面积中绿化种植面积26959.26平方米,道路广场面积13520.74平方米,建筑占地面积879平方米。项目乔木覆盖率64%,其中彩化乔木占比75%,珍贵化乔木占比10%。
表1:项目用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
规划绿地总面积 | M2 | 43130 | 100% | ||
其中 | *域面积 | M2 | 41359 | 95.89% | |
其中 | 绿化种植面积 | M2 | 26959.26 | 65.18% | |
道路广场面积 | M2 | 13520.74 | 32.69% | ||
建筑占地面积 | M2 | 879 | 2.13% | ||
水体面积 | M2 | 1771 | 4.11% |
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模,各建筑物控制如下:
表2:建筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 层数 | 檐口高度 (米) | 功能 |
1 | 景观配套用房 | 685 | 685 | 1 | 3.4 | 配套服务 |
2 | 景观管理用房 | 134 | 134 | 1 | 6.45 | 管理建筑 |
3 | 普通电梯房 | 43 | 43 | 1 | 5.75 | 电梯 |
4 | 消防电梯房 | 17 | 17 | 1 | 5.35 | 电梯 |
五、下一步优化意见
按照《 (略) “十四五”重点绿化项目建设补助实施方案》、《 (略) “十四五”重点绿化建设项目管理办法》有关要求,请会同区相关部 (略) 级补助资金报审工作,确保年底前完成补助资金拨付。请项目建设单位抓紧启动真如绿廊后续项目建设,建设高品质绿地项目,加强项目施工管理, (略) 文明工地。
(略) (略) 容管理局
2023年10月26日
普 (略) 容管理局:
《关于上报 F04-01地块公共绿地工程设计方案的请示》(普绿容建〔2023〕30号)收悉。根据《公园设计规范》、《城市绿地设计规范》、《绿地设计标准》等规范要求,经研究,提出审核意见如下:
一、工程范围
F04-01地块公共绿地位于普陀区真如绿廊工程规划范围内,北至南郑路,南至颐宁苑,东至真华南路,西至曹杨路,总用地面积约43130平方米(数据以实测为准)。
二、项目定位
原则同意项目规划定位和功能布局。本项目以“影之光”为主题,打造多方位立体穿行的低碳花园、城市中独 (略) 秀场中央活力绿地,形成“高线”、“绿涟”、“水镜”、“活动区”等四个功能分区。
三、建设规模
原则同意项目建设内容,主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等。项目建设规模为:总面积43130平方米,其中*域面积41359平方米,水体面积1771平方米。*域面积中绿化种植面积26959.26平方米,道路广场面积13520.74平方米,建筑占地面积879平方米。项目乔木覆盖率64%,其中彩化乔木占比75%,珍贵化乔木占比10%。
表1:项目用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
规划绿地总面积 | M2 | 43130 | 100% | ||
其中 | *域面积 | M2 | 41359 | 95.89% | |
其中 | 绿化种植面积 | M2 | 26959.26 | 65.18% | |
道路广场面积 | M2 | 13520.74 | 32.69% | ||
建筑占地面积 | M2 | 879 | 2.13% | ||
水体面积 | M2 | 1771 | 4.11% |
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模,各建筑物控制如下:
表2:建筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 层数 | 檐口高度 (米) | 功能 |
1 | 景观配套用房 | 685 | 685 | 1 | 3.4 | 配套服务 |
2 | 景观管理用房 | 134 | 134 | 1 | 6.45 | 管理建筑 |
3 | 普通电梯房 | 43 | 43 | 1 | 5.75 | 电梯 |
4 | 消防电梯房 | 17 | 17 | 1 | 5.35 | 电梯 |
五、下一步优化意见
按照《 (略) “十四五”重点绿化项目建设补助实施方案》、《 (略) “十四五”重点绿化建设项目管理办法》有关要求,请会同区相关部 (略) 级补助资金报审工作,确保年底前完成补助资金拨付。请项目建设单位抓紧启动真如绿廊后续项目建设,建设高品质绿地项目,加强项目施工管理, (略) 文明工地。
(略) (略) 容管理局
2023年10月26日
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