验收意见

宁波杭州湾新区碧桂 (略) 宁波杭州湾新区智慧宜居

区块5#-b 、5#-c地块项目竣工环境保护验收意见

2018 年 7 月 26 日，宁波杭州湾新区碧桂 (略) 编制完成了

《宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#-b地块项目建设项目环境影响登记表》；2018 年

7 月 26 日，宁波杭州湾新区碧桂 (略) 编制完成了《宁波杭州湾

新区智慧宜居区块 5#-c地块项目建设项目环境影响登记表》。并对照《建设项月竣 工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、《建设项目竣工环境保 护验收技术规范 生态影响类》（HJ/T394-2007）和《建设项目竣工环境保护验收技 术规范生态影响类》（征求意见稿）（生态环境部，2018.9.25），本项目环境影响 评价登记表等要求对本项目进行验收，由于本项目属于商业综合地产项目，还未有

商户和住户入住，本次提出的意见只针对本项目相关的建筑构物和设施，具体如下：

一、建设项目基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

项目名称：宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#-b 、5#-c地块项目。

项目性质：新建。

建设地址：杭州湾新区滨海新城启动区，天霞路以东，规划一路以南，天阳路

以西，滨海六路以北。

本项目 5#-b地块实际总投资约63265万元人民币，主要建设内容为：宁波杭州 湾新区智慧宜居区块 5#-b 地块项目，总占地面积约32727平方米，容积率2.1 ，建筑 密度35%，绿化率30%，最大高度100米，总建筑面积约92993.1平方米，地上计容建筑面积约68730.1平方米，地下室建筑面积约24263平方米。

本项目 5#-c 地块实际总投资约63385万元人民币，主要建设内容为：宁波杭州 湾新区智慧宜居区块5#-c地块项目，总占地面积约36979平方米，容积率1.8，建筑 密度35%，绿化率30%，最大高度100米，总建筑面积约88885.4平方米，地上计容建

筑面积约66567平方米，地下室建筑面积约22318.4平方米。

（二） 建设过程及环保审批情况

5#-b 、 5#-c项目于2020年2月开工建设，2022年10月主体工程完工，2023年11月

项目竣工，具备竣工验收条件。

项目从建设至竣工期间无环境投诉、违法或处罚记录。

（三） 投资情况

项目投资：实际总投资*万元人民币，其中环保投资环保经费合计约1300

万， 占总投资的1.02%。

（四） 验收范围

宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#-b 、5#-c地块项目，为项目整体验收。

二、工程变动情况

经核查，本项目实际工程建设内容与环境影响登记表中的建设工程内容基本一

致。未发生重大变动。

三、环境保护设施建设情况

（一）生态保护工程和设施建设情况

绿化率达到了30%，改善了区域生态环境

（二） 污染防治和处置设施建设情况

施工期

1、废气

施工期对大气环境的影响主要表现为各类扬尘、施工机械以及车辆排放的尾气 等。采取如下措施：加强施工车辆管理，优化行车路线，对进出场地的施工车辆勤 冲洗，对车辆途经路段勤洒水、清扫；运输土石方及粉料等施工车辆采取加蓬覆盖； 硬化施工便道路面，便道的设置避开了周边敏感点；根据年主导风向和敏感点的相 对位置，合理布置施工现场，即砂石、土石方、粉料等物料堆放区应尽量远离周边 环境敏感点；分区分类统一堆存物料，对砂石、粉料等物料实行库存、加蓬覆盖和 适当洒水，避免露天堆放；开挖的土石方及时回填，不能及时外运的采取植草复绿、 加蓬覆盖和洒水等措施，裸露的地面未能及时开发建设，同开挖的土石方一样植草 复绿；建筑施工时，外围应采用密目网围护，抑制建筑施工过程扬尘的产生，严禁

散开式作业；遇有6级以上大风 (略) 政府发布空气质量预警时，立即停止

施工作业；使用商用湿凝土，未现场控作业。

2、废水

施工时期的废水排放主要是施工人员日常生活时产生的生活污水及场地废水。

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施工期间食堂产生的含油废水经隔油沉淀池预处理后排入化粪池， 一般性生活污水 经化粪池 (略) 政污水管网；施工车辆冲洗设专用的场地，采用水泥硬化路 面，收集的冲洗废水预先经隔油、沉淀处理后排入集水池回用，不排放。钻孔泥浆

废水委托具有渣土承运资格的专业单位收集外运。

3 、固废

施工期固废主要来自施工时表土清理、地下室开控产生的土石方、建筑施工产 生的律筑垃圾以及施工人员生活垃圾。施工过程产生的废弃土石方， 建筑施工产生 的建筑地圾委托有资质的单位收集、清运；生活垃圾应及时委托当地环卫部门清运

处理。

4、施工噪声

施工期噪声主要是机械噪声、 施工作业噪声和施工车辆噪声等，采取合理布置 施工现场，高噪声固定设备建议布置于场地中间；夜间（22时至次日6时）未进行 对居民生活环境产生噪声污染的施工作业，采取各种噪声控制措施，采用低噪施工 设备。对于高噪声设备搭建隔声棚，使用时错开周边居民的休息时间；优化施工车

辆行车路线，减少运输车辆交通噪声对周边敏感点的影响等措施。

居住期

1、废气

项目营运后，将产生厨房油烟废气等污染物。项目住户厨房已设置至屋顶的内 设烟道，住户厨房油烟经家用脱排油烟机处理后通过内设烟道至屋顶排放；生活垃

圾及时清运，采用移动式，加盖型分类垃圾桶，日产日清，防止垃圾臭气的产生。

2、废水

项目已落实雨污分流。本项目运营后产生的生活污水和地下车库冲洗废水经预 处理设施后达到《污水综合排放标准》 （GB8978- 1996）中的三级 (略) 政

污水管网。雨水排入雨水管网。

3、固废

项目营运期固废主要为生活垃圾，采用垃圾桶收集，委托环卫部门清运，做到

日产日清，对环境基本无影响。

4、噪声

营运期噪声污染源主要为水泵机组噪声，变配电设备噪声、通排风机噪声、空

调外机噪声、汽车慢声及商业营业活动噪声等。采取选用低噪声设备，隔声墙，双

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层玻璃等措施。

四、建设项目对环境的影响

项目已按环保要求落实了环境保护措施，工程建设对环境影响在可控范围内。

五、验收建议和后续要求

（1）严格遵守环保法律法规，完善内部环保管理制度，强化物业服务人员的 业务培训，完善各项环境保护管理和监测制度。重点加强对环保治理设施的维护、

管理及正常运行，确保各类污染物长期稳定达标排放。

（2）参照《建设项目竣工环境保护验收技术指南生态影响类》完善本项目竣

工环境保护验收报告及附件，并进行公示、公开。

六、验收结论

对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，本项目不存在其所规定的验收 不合格情形，项目环评手续齐备，主体工程和配套环保工程建设完备，建设内容与 环境影响登记表及批复内容基本一致，已基本落实了环评批复中各项环保要求。项

目具备竣工环保验收条件，同意项目通过竣工环境保护验收。

宁波杭州湾新区碧桂 (略)

2023月 11月15 日

验收意见

宁波杭州湾新区碧桂 (略) 宁波杭州湾新区智慧宜居

区块5#-b 、5#-c地块项目竣工环境保护验收意见

2018 年 7 月 26 日，宁波杭州湾新区碧桂 (略) 编制完成了

《宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#-b地块项目建设项目环境影响登记表》；2018 年

7 月 26 日，宁波杭州湾新区碧桂 (略) 编制完成了《宁波杭州湾

新区智慧宜居区块 5#-c地块项目建设项目环境影响登记表》。并对照《建设项月竣 工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、《建设项目竣工环境保 护验收技术规范 生态影响类》（HJ/T394-2007）和《建设项目竣工环境保护验收技 术规范生态影响类》（征求意见稿）（生态环境部，2018.9.25），本项目环境影响 评价登记表等要求对本项目进行验收，由于本项目属于商业综合地产项目，还未有

商户和住户入住，本次提出的意见只针对本项目相关的建筑构物和设施，具体如下：

一、建设项目基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

项目名称：宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#-b 、5#-c地块项目。

项目性质：新建。

建设地址：杭州湾新区滨海新城启动区，天霞路以东，规划一路以南，天阳路

以西，滨海六路以北。

本项目 5#-b地块实际总投资约63265万元人民币，主要建设内容为：宁波杭州 湾新区智慧宜居区块 5#-b 地块项目，总占地面积约32727平方米，容积率2.1 ，建筑 密度35%，绿化率30%，最大高度100米，总建筑面积约92993.1平方米，地上计容建筑面积约68730.1平方米，地下室建筑面积约24263平方米。

本项目 5#-c 地块实际总投资约63385万元人民币，主要建设内容为：宁波杭州 湾新区智慧宜居区块5#-c地块项目，总占地面积约36979平方米，容积率1.8，建筑 密度35%，绿化率30%，最大高度100米，总建筑面积约88885.4平方米，地上计容建

筑面积约66567平方米，地下室建筑面积约22318.4平方米。

（二） 建设过程及环保审批情况

5#-b 、 5#-c项目于2020年2月开工建设，2022年10月主体工程完工，2023年11月

项目竣工，具备竣工验收条件。

项目从建设至竣工期间无环境投诉、违法或处罚记录。

（三） 投资情况

项目投资：实际总投资*万元人民币，其中环保投资环保经费合计约1300

万， 占总投资的1.02%。

（四） 验收范围

宁波杭州湾新区智慧宜居区块5#-b 、5#-c地块项目，为项目整体验收。

二、工程变动情况

经核查，本项目实际工程建设内容与环境影响登记表中的建设工程内容基本一

致。未发生重大变动。

三、环境保护设施建设情况

（一）生态保护工程和设施建设情况

绿化率达到了30%，改善了区域生态环境

（二） 污染防治和处置设施建设情况

施工期

1、废气

施工期对大气环境的影响主要表现为各类扬尘、施工机械以及车辆排放的尾气 等。采取如下措施：加强施工车辆管理，优化行车路线，对进出场地的施工车辆勤 冲洗，对车辆途经路段勤洒水、清扫；运输土石方及粉料等施工车辆采取加蓬覆盖； 硬化施工便道路面，便道的设置避开了周边敏感点；根据年主导风向和敏感点的相 对位置，合理布置施工现场，即砂石、土石方、粉料等物料堆放区应尽量远离周边 环境敏感点；分区分类统一堆存物料，对砂石、粉料等物料实行库存、加蓬覆盖和 适当洒水，避免露天堆放；开挖的土石方及时回填，不能及时外运的采取植草复绿、 加蓬覆盖和洒水等措施，裸露的地面未能及时开发建设，同开挖的土石方一样植草 复绿；建筑施工时，外围应采用密目网围护，抑制建筑施工过程扬尘的产生，严禁

散开式作业；遇有6级以上大风 (略) 政府发布空气质量预警时，立即停止

施工作业；使用商用湿凝土，未现场控作业。

2、废水

施工时期的废水排放主要是施工人员日常生活时产生的生活污水及场地废水。

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施工期间食堂产生的含油废水经隔油沉淀池预处理后排入化粪池， 一般性生活污水 经化粪池 (略) 政污水管网；施工车辆冲洗设专用的场地，采用水泥硬化路 面，收集的冲洗废水预先经隔油、沉淀处理后排入集水池回用，不排放。钻孔泥浆

废水委托具有渣土承运资格的专业单位收集外运。

3 、固废

施工期固废主要来自施工时表土清理、地下室开控产生的土石方、建筑施工产 生的律筑垃圾以及施工人员生活垃圾。施工过程产生的废弃土石方， 建筑施工产生 的建筑地圾委托有资质的单位收集、清运；生活垃圾应及时委托当地环卫部门清运

处理。

4、施工噪声

施工期噪声主要是机械噪声、 施工作业噪声和施工车辆噪声等，采取合理布置 施工现场，高噪声固定设备建议布置于场地中间；夜间（22时至次日6时）未进行 对居民生活环境产生噪声污染的施工作业，采取各种噪声控制措施，采用低噪施工 设备。对于高噪声设备搭建隔声棚，使用时错开周边居民的休息时间；优化施工车

辆行车路线，减少运输车辆交通噪声对周边敏感点的影响等措施。

居住期

1、废气

项目营运后，将产生厨房油烟废气等污染物。项目住户厨房已设置至屋顶的内 设烟道，住户厨房油烟经家用脱排油烟机处理后通过内设烟道至屋顶排放；生活垃

圾及时清运，采用移动式，加盖型分类垃圾桶，日产日清，防止垃圾臭气的产生。

2、废水

项目已落实雨污分流。本项目运营后产生的生活污水和地下车库冲洗废水经预 处理设施后达到《污水综合排放标准》 （GB8978- 1996）中的三级 (略) 政

污水管网。雨水排入雨水管网。

3、固废

项目营运期固废主要为生活垃圾，采用垃圾桶收集，委托环卫部门清运，做到

日产日清，对环境基本无影响。

4、噪声

营运期噪声污染源主要为水泵机组噪声，变配电设备噪声、通排风机噪声、空

调外机噪声、汽车慢声及商业营业活动噪声等。采取选用低噪声设备，隔声墙，双

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层玻璃等措施。

四、建设项目对环境的影响

项目已按环保要求落实了环境保护措施，工程建设对环境影响在可控范围内。

五、验收建议和后续要求

（1）严格遵守环保法律法规，完善内部环保管理制度，强化物业服务人员的 业务培训，完善各项环境保护管理和监测制度。重点加强对环保治理设施的维护、

管理及正常运行，确保各类污染物长期稳定达标排放。

（2）参照《建设项目竣工环境保护验收技术指南生态影响类》完善本项目竣

工环境保护验收报告及附件，并进行公示、公开。

六、验收结论

对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，本项目不存在其所规定的验收 不合格情形，项目环评手续齐备，主体工程和配套环保工程建设完备，建设内容与 环境影响登记表及批复内容基本一致，已基本落实了环评批复中各项环保要求。项

目具备竣工环保验收条件，同意项目通过竣工环境保护验收。

宁波杭州湾新区碧桂 (略)

2023月 11月15 日