(略) 高要区金利高新区金利镇君御海岸商业中心（超高层）建设事项科学决策、民主决策，根据《重大行政决策程序暂行条例》（ (略) 令第713号）、《住房和城乡建设部 应急管理部 关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）、《 (略) 重大行政决策程序规定》（粤政府令第288号）及《 (略) 人民政府重大行政决策程序规定》（肇府规〔2022〕1号）文件的要求，现就决策事项公开征求意见和建议。

一、项目基本情况

1.项目名称：君御海岸商业中心

2.项目建设单位： (略) 信豪房 (略)

3.项目概况：

君御海岸商务中心位于肇庆金利高新区西江路西南侧，北临西江，傍水而立，自然风光与现代化建筑完美融合，彰显独特的现 (略) 魅力。随着肇庆金利高新区优势产业不断培育壮大，产业平台不断优化发展，创新创业资源不断集聚，基础配套建设不断完善，行政体制机制不断提升，商业配套服务业发展滞后的问题日益凸显。君御海岸商业中心建成后将填补区域内高端商务服务产业空白，完善产业结构，为高新区乃至整个肇庆地区提供优质的商业配套服务。项目规划用地为J06-12-01(01)、J06-12-01(02)、J06-12-01(03)地块，总用地面积65158.06平方米，总建筑面积为*.99平方米，建筑最大高度235米，用地性质商业用地。项目定位为集购物中心、酒店、商务中心、商铺、停车为一体的地标性超高层商业中心。

项目建设地点

4.投资估算及资金筹措：

总投资估算为173,093.82万元。出 (略) 信豪房 (略) ，项目资本金为51,928.15万元，约占总投资的30%；债务融资为121,165.67万元，约占总投资的70%。

5.项目建设期：暂定为五年零八个月，从2023年5月至2028年12月。

二、承担重大行政决策社会稳定风险评估工作的咨询机构名称和联系方式

咨询机构：广州巴 (略) 通讯地址： (略) 海珠区东晓南路1512号二楼

联系人：王经理 电话：020-* 邮箱：*@*26.com

三、社会稳定风险评估的工作程序和工作内容

1.对决策事项风险调查，风险识别的过程和方式方法进行评估 2.对决策事项的合理性，合法性，可行性和可控性进行评估

3.对决策事项可能导致的社会稳定风险因素进行评估 4.对决策事项的社会稳定风险评级并提出改进措施或建议

四、征求公众意见的主要方式和截止日期

1.主要方式：公众可以通过信函、电话、电子邮件、传真等方式向上述咨询机构提出自己的意见。

2.截止日期:本公告有效期为自公告之日起10个工作日内。

　　广州巴 (略)

2023年11月 22日

(略) 高要区金利高新区金利镇君御海岸商业中心（超高层）建设事项科学决策、民主决策，根据《重大行政决策程序暂行条例》（ (略) 令第713号）、《住房和城乡建设部 应急管理部 关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔2021〕76号）、《 (略) 重大行政决策程序规定》（粤政府令第288号）及《 (略) 人民政府重大行政决策程序规定》（肇府规〔2022〕1号）文件的要求，现就决策事项公开征求意见和建议。

一、项目基本情况

1.项目名称：君御海岸商业中心

2.项目建设单位： (略) 信豪房 (略)

3.项目概况：

君御海岸商务中心位于肇庆金利高新区西江路西南侧，北临西江，傍水而立，自然风光与现代化建筑完美融合，彰显独特的现 (略) 魅力。随着肇庆金利高新区优势产业不断培育壮大，产业平台不断优化发展，创新创业资源不断集聚，基础配套建设不断完善，行政体制机制不断提升，商业配套服务业发展滞后的问题日益凸显。君御海岸商业中心建成后将填补区域内高端商务服务产业空白，完善产业结构，为高新区乃至整个肇庆地区提供优质的商业配套服务。项目规划用地为J06-12-01(01)、J06-12-01(02)、J06-12-01(03)地块，总用地面积65158.06平方米，总建筑面积为*.99平方米，建筑最大高度235米，用地性质商业用地。项目定位为集购物中心、酒店、商务中心、商铺、停车为一体的地标性超高层商业中心。

项目建设地点

4.投资估算及资金筹措：

总投资估算为173,093.82万元。出 (略) 信豪房 (略) ，项目资本金为51,928.15万元，约占总投资的30%；债务融资为121,165.67万元，约占总投资的70%。

5.项目建设期：暂定为五年零八个月，从2023年5月至2028年12月。

二、承担重大行政决策社会稳定风险评估工作的咨询机构名称和联系方式

咨询机构：广州巴 (略) 通讯地址： (略) 海珠区东晓南路1512号二楼

联系人：王经理 电话：020-* 邮箱：*@*26.com

三、社会稳定风险评估的工作程序和工作内容

1.对决策事项风险调查，风险识别的过程和方式方法进行评估 2.对决策事项的合理性，合法性，可行性和可控性进行评估

3.对决策事项可能导致的社会稳定风险因素进行评估 4.对决策事项的社会稳定风险评级并提出改进措施或建议

四、征求公众意见的主要方式和截止日期

1.主要方式：公众可以通过信函、电话、电子邮件、传真等方式向上述咨询机构提出自己的意见。

2.截止日期:本公告有效期为自公告之日起10个工作日内。

　　广州巴 (略)

2023年11月 22日