根据《关于修改并重新发布< (略) 建设工程设计方案规划公示规定>等2件行政规范性文件的通知》（沪规划资源规〔2019〕2号），我局于2023年9月1日至2023年9月10日就“普陀区长寿社区C*、C*单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目”进行了线上、线下规划方案公示，意见反馈期至2023年9月17日。公示期间，收到了居民通过来信来电等多种途径反馈的相关意见和建议。涉及本局工作职责范围的主要意见和建议如下：

1、关于建筑高度及建筑间距的问题。

2、关于建筑日照的问题。

3、关于地块周边交通的问题。

4、关于燕兴大厦与项目地块相邻出入口问题。

现就上述问题回复如下：

1、本项目建筑高度符合该地块控制性详细规划要求。新建建筑与周边既有建筑间距符合《 (略) 规划管理技术规定》（2011修订版）第四章建筑间距要求。

2、经第三方单位日照分析，基地外客体建筑范围内现状住宅楼统计到户，未新增不能满足住宅日照规定的住户。

3、建设单位委托具备专业资质的第三方咨询机构针对本项目编制《建设项目交通影响评价》，已经专家评审通过。

4、本项目沿澳门路（西侧）有一处宽7米的共用机动车出入口，其中4.71米的位于本项目地块范围内，2.29米位于燕兴大厦地块范围内。建设单位承诺“燕兴大厦保留出入口仅作为本项目消防出入口，在本项目建成后的全生命周期内，该通道作为燕兴大厦出入口事项不发生变更”。

上述内容，作为该项目在公示期间收到的反馈意见的回复，特此告知。

(略) 普陀区规划和自然资源局

2023年11月23日

根据《关于修改并重新发布< (略) 建设工程设计方案规划公示规定>等2件行政规范性文件的通知》（沪规划资源规〔2019〕2号），我局于2023年9月1日至2023年9月10日就“普陀区长寿社区C*、C*单元E1-1地块（原24街坊部分旧改地块）项目”进行了线上、线下规划方案公示，意见反馈期至2023年9月17日。公示期间，收到了居民通过来信来电等多种途径反馈的相关意见和建议。涉及本局工作职责范围的主要意见和建议如下：

1、关于建筑高度及建筑间距的问题。

2、关于建筑日照的问题。

3、关于地块周边交通的问题。

4、关于燕兴大厦与项目地块相邻出入口问题。

现就上述问题回复如下：

1、本项目建筑高度符合该地块控制性详细规划要求。新建建筑与周边既有建筑间距符合《 (略) 规划管理技术规定》（2011修订版）第四章建筑间距要求。

2、经第三方单位日照分析，基地外客体建筑范围内现状住宅楼统计到户，未新增不能满足住宅日照规定的住户。

3、建设单位委托具备专业资质的第三方咨询机构针对本项目编制《建设项目交通影响评价》，已经专家评审通过。

4、本项目沿澳门路（西侧）有一处宽7米的共用机动车出入口，其中4.71米的位于本项目地块范围内，2.29米位于燕兴大厦地块范围内。建设单位承诺“燕兴大厦保留出入口仅作为本项目消防出入口，在本项目建成后的全生命周期内，该通道作为燕兴大厦出入口事项不发生变更”。

上述内容，作为该项目在公示期间收到的反馈意见的回复，特此告知。

(略) 普陀区规划和自然资源局

2023年11月23日