文安县2023年度第20批次城乡建设增减挂钩项目建新区建设用

地 1 号地块（以下简称“调查地块”），位于文安县文安镇袁郭村北

侧，占地面积 1.9006 公顷（19006 平方米），土地所有权人为文安县

文安镇袁郭村村民集体，地块南部有堆土，未施工。

地块东至：袁郭村地、南至：袁郭村地、西至：袁郭村地、北至：

袁郭村地。原土地用途为村种植农作物用地拟上报规划用途为住宅用

地。根据文安县自然资源和规划局《文安县 2023 年度第 20 批次城乡

建设增减挂钩项目建新区建设用地规划用途的情况说明》，调查地块

规划用途为住宅用地（城市建设用地中的居住用地 R），属于《土壤

环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）

中的第一类用地。

调查地块引用地块东侧45米《荣基·云庭湾岩土工程勘察报告》

（2021年9月），与本地块同属一个地质单元。勘察区域浅层地下水

属第四系松散层孔隙潜水，勘察期间实测稳定水位埋深1.8～2.3m，

水位受季节、降水等因素的影响而有所升降。区内地形平坦，坡降小，

侧向径流微弱。地下水位主要受大气降水及农业用水等因素的影响。

水位埋深与区域水文资料相符。

通过资料收集、现场踏勘及人员访谈了解到如下信息：

（1）调查地块历史为农用地，地块历史上不存在工业企业；

（2）调查地块内无任何正规或非正规的危险废物堆放场，无工

业废水排放沟渠或渗坑，无任何工业废水的地下输送管道或储存池，

地块内未曾发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事故，不存在尾气

排放及尾气治理设施。调查地块内无反应釜和地下储罐等槽罐；

79（3）地块没有开展过土壤污染状况调查工作、地下水监测工作；

（4）地块周边 1000m 范围存在敏感用地，为居民区、医院、办

公场所、商业区；

（5）地块周边1000米范围内历史上无大中型工矿企业，地块所

在区域地下水流向由西南向东北。赵村星耀彩钢厂无表面处理及喷漆

环节，不涉及工业废水废气，不会对地块内的土壤及地下水产生影响。

综上所述，调查地块不会受到污染，土壤环境质量满足第一类用

地要求，无需进行第二阶段土壤污染状况调查工作，地块可作为住宅

用地（城市建设用地中的居住用地R）进行开发利用。

文安县2023年度第20批次城乡建设增减挂钩项目建新区建设用

地 1 号地块（以下简称“调查地块”），位于文安县文安镇袁郭村北

侧，占地面积 1.9006 公顷（19006 平方米），土地所有权人为文安县

文安镇袁郭村村民集体，地块南部有堆土，未施工。

地块东至：袁郭村地、南至：袁郭村地、西至：袁郭村地、北至：

袁郭村地。原土地用途为村种植农作物用地拟上报规划用途为住宅用

地。根据文安县自然资源和规划局《文安县 2023 年度第 20 批次城乡

建设增减挂钩项目建新区建设用地规划用途的情况说明》，调查地块

规划用途为住宅用地（城市建设用地中的居住用地 R），属于《土壤

环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）

中的第一类用地。

调查地块引用地块东侧45米《荣基·云庭湾岩土工程勘察报告》

（2021年9月），与本地块同属一个地质单元。勘察区域浅层地下水

属第四系松散层孔隙潜水，勘察期间实测稳定水位埋深1.8～2.3m，

水位受季节、降水等因素的影响而有所升降。区内地形平坦，坡降小，

侧向径流微弱。地下水位主要受大气降水及农业用水等因素的影响。

水位埋深与区域水文资料相符。

通过资料收集、现场踏勘及人员访谈了解到如下信息：

（1）调查地块历史为农用地，地块历史上不存在工业企业；

（2）调查地块内无任何正规或非正规的危险废物堆放场，无工

业废水排放沟渠或渗坑，无任何工业废水的地下输送管道或储存池，

地块内未曾发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事故，不存在尾气

排放及尾气治理设施。调查地块内无反应釜和地下储罐等槽罐；

79（3）地块没有开展过土壤污染状况调查工作、地下水监测工作；

（4）地块周边 1000m 范围存在敏感用地，为居民区、医院、办

公场所、商业区；

（5）地块周边1000米范围内历史上无大中型工矿企业，地块所

在区域地下水流向由西南向东北。赵村星耀彩钢厂无表面处理及喷漆

环节，不涉及工业废水废气，不会对地块内的土壤及地下水产生影响。

综上所述，调查地块不会受到污染，土壤环境质量满足第一类用

地要求，无需进行第二阶段土壤污染状况调查工作，地块可作为住宅

用地（城市建设用地中的居住用地R）进行开发利用。