根据福州新区党工委管委会会议纪要（〔2023〕127号），对新区集团新报拟建的4个项目，按《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）规定的标准报批，并由长乐区自然资源和规划局启动控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年11月20日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《 (略) 控制性详细规划管理暂行办法》及《 (略) 人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目拟调整范围共4处，涉及3个控规8个基本单元44个地块，总调整用地面积*平方米（约169亩）。根据《全国第三次土地调查》，现状为耕地、林地、水域、交通设施用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、道路宽度调整。保持道路中心线、等级不变，将道路红线按照新标准缩减，将52m主干道、40m次干道、22m支路宽度分别调整为50m、35m与20m。

　　2、用地性质调整。道路两侧涉及已建或已供用地的地块将道路缩减后剩余用地调整为公园绿地（G1），其余地块将道路缩减后剩余用地并入路侧地块规划。调整后，各控规涉及基本单元地块面积变化如下：

　　（1）福州滨海新城核心区北部组团控规*-29-E基本单元:服务设施用地（R22）面积增加271m2，公园绿地（G1）面积增加1343m2，商业用地（B1）面积增加264m2，城市道路用地（S1）面积减少1878m2；*-29-F基本单元：住宅用地（R21）面积增加546m2，商住用地（R2B1B11）面积增加493m2，城市道路用地（S1）面积减少1039m2；*-29-G基本单元：公园绿地（G1）面积增加1005m2，商住用地（R21B1）面积增加721m2，体育训练用地（A42）面积增加522m2，医疗卫生用地（A5）面积增加338m2，水域（E1）面积增加202m2，城市道路用地（S1）面积减少2788m2；

　　（2）福州滨海新城核心区控规*-30-I基本单元：公园绿地（G1）面积增加143m2，城市道路用地（S1）面积减少143m2；*-30-H基本单元：公园绿地（G1）面积增加148m2，城市道路用地（S1）面积减少148m2；

　　（3）中国东南大数据产业园控制性详细规划*-31-B基本单元：公园绿地（G1）面积增加916m2，水域（E1）面积增加60m2，城市道路用地（S1）面积减少976m2；*-31-C基本单元：创新型产业用地（M0）面积增加545m2，创新型产业用地（MB1B2）面积增加97m2，公园绿地（G1）面积增加367m2，商业商务用地（B1B2）面积增加97m2，水域（E1）面积增加60m2，城市道路用地（S1）面积减少1166m2；*-31-D基本单元：公园绿地（G1）面积增加177m2， (略) 校用地（A31）面积增加329m2，水域（E1）面积增加60m2，城市道路用地（S1）面积减少566m2。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：*@*63.com；

　　2、传真*，请注明“中国东南大数据产业园控规安置房七期文德医疗配套道路、兴学路及周边地块、福州滨海新城核心区北部组团控规安置房八期配套道路及周边地块、福州滨海新城核心区控规金江路及周边地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码*，信封上请注明“中国东南大数据产业园控规安置房七期文德医疗配套道路、兴学路及周边地块、福州滨海新城核心区北部组团控规安置房八期配套道路及周边地块、福州滨海新城核心区控规金江路及周边地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　 (略) 长乐区自然资源和规划局

2023年11月22日

　　根据福州新区党工委管委会会议纪要（〔2023〕127号），对新区集团新报拟建的4个项目，按《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）规定的标准报批，并由长乐区自然资源和规划局启动控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年11月20日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《 (略) 控制性详细规划管理暂行办法》及《 (略) 人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目拟调整范围共4处，涉及3个控规8个基本单元44个地块，总调整用地面积*平方米（约169亩）。根据《全国第三次土地调查》，现状为耕地、林地、水域、交通设施用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、道路宽度调整。保持道路中心线、等级不变，将道路红线按照新标准缩减，将52m主干道、40m次干道、22m支路宽度分别调整为50m、35m与20m。

　　2、用地性质调整。道路两侧涉及已建或已供用地的地块将道路缩减后剩余用地调整为公园绿地（G1），其余地块将道路缩减后剩余用地并入路侧地块规划。调整后，各控规涉及基本单元地块面积变化如下：

　　（1）福州滨海新城核心区北部组团控规*-29-E基本单元:服务设施用地（R22）面积增加271m2，公园绿地（G1）面积增加1343m2，商业用地（B1）面积增加264m2，城市道路用地（S1）面积减少1878m2；*-29-F基本单元：住宅用地（R21）面积增加546m2，商住用地（R2B1B11）面积增加493m2，城市道路用地（S1）面积减少1039m2；*-29-G基本单元：公园绿地（G1）面积增加1005m2，商住用地（R21B1）面积增加721m2，体育训练用地（A42）面积增加522m2，医疗卫生用地（A5）面积增加338m2，水域（E1）面积增加202m2，城市道路用地（S1）面积减少2788m2；

　　（2）福州滨海新城核心区控规*-30-I基本单元：公园绿地（G1）面积增加143m2，城市道路用地（S1）面积减少143m2；*-30-H基本单元：公园绿地（G1）面积增加148m2，城市道路用地（S1）面积减少148m2；

　　（3）中国东南大数据产业园控制性详细规划*-31-B基本单元：公园绿地（G1）面积增加916m2，水域（E1）面积增加60m2，城市道路用地（S1）面积减少976m2；*-31-C基本单元：创新型产业用地（M0）面积增加545m2，创新型产业用地（MB1B2）面积增加97m2，公园绿地（G1）面积增加367m2，商业商务用地（B1B2）面积增加97m2，水域（E1）面积增加60m2，城市道路用地（S1）面积减少1166m2；*-31-D基本单元：公园绿地（G1）面积增加177m2， (略) 校用地（A31）面积增加329m2，水域（E1）面积增加60m2，城市道路用地（S1）面积减少566m2。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：*@*63.com；

　　2、传真*，请注明“中国东南大数据产业园控规安置房七期文德医疗配套道路、兴学路及周边地块、福州滨海新城核心区北部组团控规安置房八期配套道路及周边地块、福州滨海新城核心区控规金江路及周边地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码*，信封上请注明“中国东南大数据产业园控规安置房七期文德医疗配套道路、兴学路及周边地块、福州滨海新城核心区北部组团控规安置房八期配套道路及周边地块、福州滨海新城核心区控规金江路及周边地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　 (略) 长乐区自然资源和规划局

2023年11月22日