为保障 (略) 规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》的要求，对《 (略) 浦东新区北蔡镇南新社区Z*单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》草案予以公示。

规划名称：《 (略) 浦东新区北蔡镇南新社区Z*单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》

草案公示时间：2023年11月29日至2023年12月28日

如对规划草案有反馈意见，请于2024年1月2日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处（信封上请注明“《 (略) 浦东新区北蔡镇南新社区Z*单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》草案公示反馈意见”）。

公示意见邮寄地址： (略) 浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：* 传真：*

一、规划范围

陈春路-博华路-杨莲路-大寨河-高青路-锦绣路围合范围及高青路-锦绣路-华夏西路-三林世博家园小区东边界-新浦路围合范围，规划总用地面积约64.4公顷。

二、主要规划内容

1、功能定位：打造以居住、商业及相关配套功能为主的南新社区中心。

2、土地使用：高青路以南区域以商住混合、医疗卫生、高中等用地为主，高青路以北区域以居住及配套设施用地为主。

3、开发强度：明确13-02地块容积率不大于3.5，16-02地块容积率不大于2.3，17-01地块容积率不大于2.2，12-04地块容积率不大于3.5；社区级公服设施和基础教育设施容积率控制在1.0-2.0。

4、建筑高度：13-02地块建筑高度不超过100米，16-02、17-01地块建筑高度均不超过60米，12-04地块建筑高度不超过80米，基础教育设施建筑高度不超过40米，社区级公共服务设施建筑高度不超过24米。

5、公共服务设施：新增1处区级区域医疗中心、1所高中及1处社区级公共服务设施，增设社区文化、体育、商业等品质提升类公共服务设施。

6、综合交通：衔接上位规划，新增3条支路，即规划一路、大道站路、杨莲路。结合公共绿地增加3条公共通道。16-02地块内综合设置1处公交枢纽站。

7、绿化水系：沿春塘河和大寨河集中布局公共绿地，局部优化钱家浜蓝线线型。

为保障 (略) 规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 城乡规划条例》的要求，对《 (略) 浦东新区北蔡镇南新社区Z*单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》草案予以公示。

规划名称：《 (略) 浦东新区北蔡镇南新社区Z*单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》

草案公示时间：2023年11月29日至2023年12月28日

如对规划草案有反馈意见，请于2024年1月2日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处（信封上请注明“《 (略) 浦东新区北蔡镇南新社区Z*单元12、13等街坊控制性详细规划和02、03、15街坊局部调整》草案公示反馈意见”）。

公示意见邮寄地址： (略) 浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：* 传真：*

一、规划范围

陈春路-博华路-杨莲路-大寨河-高青路-锦绣路围合范围及高青路-锦绣路-华夏西路-三林世博家园小区东边界-新浦路围合范围，规划总用地面积约64.4公顷。

二、主要规划内容

1、功能定位：打造以居住、商业及相关配套功能为主的南新社区中心。

2、土地使用：高青路以南区域以商住混合、医疗卫生、高中等用地为主，高青路以北区域以居住及配套设施用地为主。

3、开发强度：明确13-02地块容积率不大于3.5，16-02地块容积率不大于2.3，17-01地块容积率不大于2.2，12-04地块容积率不大于3.5；社区级公服设施和基础教育设施容积率控制在1.0-2.0。

4、建筑高度：13-02地块建筑高度不超过100米，16-02、17-01地块建筑高度均不超过60米，12-04地块建筑高度不超过80米，基础教育设施建筑高度不超过40米，社区级公共服务设施建筑高度不超过24米。

5、公共服务设施：新增1处区级区域医疗中心、1所高中及1处社区级公共服务设施，增设社区文化、体育、商业等品质提升类公共服务设施。

6、综合交通：衔接上位规划，新增3条支路，即规划一路、大道站路、杨莲路。结合公共绿地增加3条公共通道。16-02地块内综合设置1处公交枢纽站。

7、绿化水系：沿春塘河和大寨河集中布局公共绿地，局部优化钱家浜蓝线线型。