重庆市梁平区发展和改革委员会关于同意重庆市梁平区冷链物流园建设项目三期投资概算的批复
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重庆市梁平区发展和改革委员会关于同意重庆市梁平区冷链物流园建设项目三期投资概算的批复
(略) 梁平区 (略) ：
你单位《关 (略) 梁平区冷链物流园建设项目（三期）投资概算的函》（ (略) 函〔2023〕18号）收悉。经研究，同意该项目概算，并将有关事项批复如下：
一、项目名称： (略) 梁平区冷链物流园建设项目(三期)。
二、项目法人: (略) 梁平区 (略) 。
三、项目代码：2111-*-04-01-*。
四、项目建设规模和主要建设内容：三期将建设1#综合服务楼、2#加工厂房、3#物流分拨中心、4#集装箱堆场、5#冷库（1-2F低温库、3-4F高温库）、6#垃圾房及污水处理站、8#门岗、9#门、11#车棚。总建筑面积*.26平方米。
五、总投资及资金来源：总投资约为87395.43万元，其中：工程费60240.85万元，工程建设其他费用21319.98万元,基本预备费3228.04万元，建设期利息2606.56万元。资金来源为业主自筹。
六、招标事项：本项目的招标范围为工程勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购。根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）规定的招标规模标准，限额以上实行公开招标，限额以下按有关规定执行。涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。招标组织形式为委托招标，招标公告在指定媒体公开发布。
接此批复后，请你单位按照批准的建设规模和标准实施建设，确保不突破核定的概算总投资。同时加强对预算的审核，严格控制投资。切实加强工程建设管理，精心组织施工，做到质量、进度、投资三控制，确保工程尽快建成投入使用。
附件： (略) 梁平区冷链物流园建设项目(三期)投资概算核定表
(略) 梁平区发展和改革委员会
2023年11月28日
附件
(略) 梁平区冷链物流园建设项目(三期)投资概算核定表
单位：万元
| 序号 | 工程项目或费用名称 | 审核概算 |
| 一 | 工程费用 | 60240.85 |
| 1 | 1#综合办公楼 | 6791.59 |
| 2 | 2#厂房 | 22435.03 |
| 3 | 3#仓库 | 1696.56 |
| 4 | 5#冷库 | 18816.17 |
| 5 | 6#污水处理站 | 2701.18 |
| 6 | 8、9#门岗 | 34.12 |
| 7 | 室外车棚 | 20.63 |
| 8 | 室外工程 | 7745.57 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 21319.98 |
| （一） | 前期工程费 | 17000.00 |
| 1 | 土地征用及补偿费 | 17000.00 |
| 2 | 临时占地费 | |
| 3 | 树木及绿化赔偿费 | |
| 4 | (略) 政设施损坏赔偿费 | |
| 5 | 管线迁改费 | |
| （二) | 与项目建设有关的其他费用 | 4266.01 |
| 6 | 场地准备及临时设施费 | 602.41 |
| 7 | 项目建设管理费 | 788.00 |
| 8 | 建设管理代建费 | |
| 9 | 工程建设监理费 | 360.00 |
| 10 | 招标代理服务费 | 65.32 |
| 10.1 | 工程招标 | 47.32 |
| 10.2 | 服务招标 | 18.00 |
| 11 | 招标交易服务费 | 20.00 |
| 12 | 前期工作费 | 100.00 |
| 12.1 | 可行研究费 | 20.00 |
| 12.1.1 | 编制可行性研究报告 | 20.00 |
| 12.1.2 | 评估可行性研究报告 | 0.00 |
| 12.2 | 环境影响评价费 | 0.00 |
| 12.2.1 | 编制环境影响报告书（含大纲） | 0.00 |
| 12.2.2 | 评估环境影响报告书（含大纲） | |
| 12.3 | 地震安全评价费 | 20.00 |
| 12.4 | 地质灾害危险性评估费 | 20.00 |
| 12.5 | 节能报告编制费 | 10.00 |
| 12.6 | 社会稳定风险评估费 | |
| 12.7 | 防洪评价费 | |
| 12.8 | 文物勘探及保护费 | |
| 12.9 | 其他前期工作费 | 30.00 |
| 12.9.1 | 水土保持方案编制费 | 30.00 |
| 13 | 研究试验费 | 0.00 |
| 14 | 工程勘察费 | 50.00 |
| 15 | 工程设计费 | 505.52 |
| 15.1 | 工程设计费 | 505.52 |
| 16 | 咨询费 | 428.33 |
| 16.1 | 设计咨询费 | 58.11 |
| 16.1.1 | 图审费 | 58.11 |
| 16.2 | 工程造价咨询费 | 370.22 |
| 16.2.1 | 概算审核 | 0.00 |
| 16.2.2 | 工程量清单及组价编制 | 90.11 |
| 16.2.3 | 工程量清单及组价审核 | 90.11 |
| 16.2.4 | 工程量清单结算审核 | |
| 16.2.5 | 工程造价全过程投资控制 | 190.00 |
| 17 | 全过程工程咨询服务费 | |
| 17.1 | BIM管理咨询费 | |
| 18 | 引进技术和设备其他费 | |
| 19 | 专利及专有技术使用费 | |
| 20 | 工程保险费 | 180.72 |
| 21 | 特殊设备安全监督检验费 | |
| 22 | 安全生产保障费 | 602.41 |
| 23 | 水土保持补偿费 | 15.59 |
| 24 | 城市基础设施配套建设费 | 512.49 |
| 25 | 人防工程易地建设费 | 0.00 |
| 26 | 其他费 | 35.22 |
| 26.1 | 防雷工程设计审核及检测费 | 6.17 |
| 26.2 | 白蚁防治费 | 23.55 |
| 26.3 | 外业见证费 | 2.50 |
| 26.4 | 勘察成果质量审查费 | 3.00 |
| (三) | 与试运行及生产的有关费用 | 53.97 |
| 27 | 综合联调及试运行费 | 43.17 |
| 28 | 生产准备及开办费 | 10.80 |
| 三 | 预备费用 | 3228.04 |
| 1 | 基本预备费（5%） | 3228.04 |
| 四 | 建设期贷款利息 | 2606.56 |
| 五 | 建设项目总投资 | 87395.43 |
(略) 梁平区 (略) ：
你单位《关 (略) 梁平区冷链物流园建设项目（三期）投资概算的函》（ (略) 函〔2023〕18号）收悉。经研究，同意该项目概算，并将有关事项批复如下：
一、项目名称： (略) 梁平区冷链物流园建设项目(三期)。
二、项目法人: (略) 梁平区 (略) 。
三、项目代码：2111-*-04-01-*。
四、项目建设规模和主要建设内容：三期将建设1#综合服务楼、2#加工厂房、3#物流分拨中心、4#集装箱堆场、5#冷库（1-2F低温库、3-4F高温库）、6#垃圾房及污水处理站、8#门岗、9#门、11#车棚。总建筑面积*.26平方米。
五、总投资及资金来源：总投资约为87395.43万元，其中：工程费60240.85万元，工程建设其他费用21319.98万元,基本预备费3228.04万元，建设期利息2606.56万元。资金来源为业主自筹。
六、招标事项：本项目的招标范围为工程勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购。根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）规定的招标规模标准，限额以上实行公开招标，限额以下按有关规定执行。涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。招标组织形式为委托招标，招标公告在指定媒体公开发布。
接此批复后，请你单位按照批准的建设规模和标准实施建设，确保不突破核定的概算总投资。同时加强对预算的审核，严格控制投资。切实加强工程建设管理，精心组织施工，做到质量、进度、投资三控制，确保工程尽快建成投入使用。
附件： (略) 梁平区冷链物流园建设项目(三期)投资概算核定表
(略) 梁平区发展和改革委员会
2023年11月28日
附件
(略) 梁平区冷链物流园建设项目(三期)投资概算核定表
单位：万元
| 序号 | 工程项目或费用名称 | 审核概算 |
| 一 | 工程费用 | 60240.85 |
| 1 | 1#综合办公楼 | 6791.59 |
| 2 | 2#厂房 | 22435.03 |
| 3 | 3#仓库 | 1696.56 |
| 4 | 5#冷库 | 18816.17 |
| 5 | 6#污水处理站 | 2701.18 |
| 6 | 8、9#门岗 | 34.12 |
| 7 | 室外车棚 | 20.63 |
| 8 | 室外工程 | 7745.57 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 21319.98 |
| （一） | 前期工程费 | 17000.00 |
| 1 | 土地征用及补偿费 | 17000.00 |
| 2 | 临时占地费 | |
| 3 | 树木及绿化赔偿费 | |
| 4 | (略) 政设施损坏赔偿费 | |
| 5 | 管线迁改费 | |
| （二) | 与项目建设有关的其他费用 | 4266.01 |
| 6 | 场地准备及临时设施费 | 602.41 |
| 7 | 项目建设管理费 | 788.00 |
| 8 | 建设管理代建费 | |
| 9 | 工程建设监理费 | 360.00 |
| 10 | 招标代理服务费 | 65.32 |
| 10.1 | 工程招标 | 47.32 |
| 10.2 | 服务招标 | 18.00 |
| 11 | 招标交易服务费 | 20.00 |
| 12 | 前期工作费 | 100.00 |
| 12.1 | 可行研究费 | 20.00 |
| 12.1.1 | 编制可行性研究报告 | 20.00 |
| 12.1.2 | 评估可行性研究报告 | 0.00 |
| 12.2 | 环境影响评价费 | 0.00 |
| 12.2.1 | 编制环境影响报告书（含大纲） | 0.00 |
| 12.2.2 | 评估环境影响报告书（含大纲） | |
| 12.3 | 地震安全评价费 | 20.00 |
| 12.4 | 地质灾害危险性评估费 | 20.00 |
| 12.5 | 节能报告编制费 | 10.00 |
| 12.6 | 社会稳定风险评估费 | |
| 12.7 | 防洪评价费 | |
| 12.8 | 文物勘探及保护费 | |
| 12.9 | 其他前期工作费 | 30.00 |
| 12.9.1 | 水土保持方案编制费 | 30.00 |
| 13 | 研究试验费 | 0.00 |
| 14 | 工程勘察费 | 50.00 |
| 15 | 工程设计费 | 505.52 |
| 15.1 | 工程设计费 | 505.52 |
| 16 | 咨询费 | 428.33 |
| 16.1 | 设计咨询费 | 58.11 |
| 16.1.1 | 图审费 | 58.11 |
| 16.2 | 工程造价咨询费 | 370.22 |
| 16.2.1 | 概算审核 | 0.00 |
| 16.2.2 | 工程量清单及组价编制 | 90.11 |
| 16.2.3 | 工程量清单及组价审核 | 90.11 |
| 16.2.4 | 工程量清单结算审核 | |
| 16.2.5 | 工程造价全过程投资控制 | 190.00 |
| 17 | 全过程工程咨询服务费 | |
| 17.1 | BIM管理咨询费 | |
| 18 | 引进技术和设备其他费 | |
| 19 | 专利及专有技术使用费 | |
| 20 | 工程保险费 | 180.72 |
| 21 | 特殊设备安全监督检验费 | |
| 22 | 安全生产保障费 | 602.41 |
| 23 | 水土保持补偿费 | 15.59 |
| 24 | 城市基础设施配套建设费 | 512.49 |
| 25 | 人防工程易地建设费 | 0.00 |
| 26 | 其他费 | 35.22 |
| 26.1 | 防雷工程设计审核及检测费 | 6.17 |
| 26.2 | 白蚁防治费 | 23.55 |
| 26.3 | 外业见证费 | 2.50 |
| 26.4 | 勘察成果质量审查费 | 3.00 |
| (三) | 与试运行及生产的有关费用 | 53.97 |
| 27 | 综合联调及试运行费 | 43.17 |
| 28 | 生产准备及开办费 | 10.80 |
| 三 | 预备费用 | 3228.04 |
| 1 | 基本预备费（5%） | 3228.04 |
| 四 | 建设期贷款利息 | 2606.56 |
| 五 | 建设项目总投资 | 87395.43 |
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