本次调查以《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）为技术路线，主要通过资料收集、历史影像核查、现场踏勘、人员访谈、土壤快检等方式，进行项目地块土壤状况第一阶段调查。现根据调查结果，编制本项目地块土壤污染状况初步调查报告，以供后续管理参考。本项目地块调查总体结论为：

（1）地块历史

地块在2010年之前为芦山县原沫东乡先锋村桥头组的农用地，用于种植玉米、水稻、油菜、蔬菜等；2010年该地块由政府统一征收并储备，规划性质变更为商业服务设施用地，但一直闲置未供地；2016年四川 (略) 拟开发金丝楠小区配套的商业综合体，后因资金问题，在表土移出和基坑开挖后一直闲置；2023年1地块由由芦 (略) 接手，取得地块使用权，但未开发建设；2023年9月地块被政府收回变更为居住用地性质，拟重新拍卖供地。

（2）地块现状

地块在2018年拟建设商业综合体的地下停车场，整个地块经过了表土开挖和基坑初步施工，表土开挖深度约3.5米，表土全部外运。项目停工后，地块一直闲置荒芜，地块内部长满荒草。地块基坑开挖后，地势低于周边相邻地块，为确保安全，地块四周进行了封闭打围。地块内无生活垃圾和建筑垃圾堆存。

（3）周边环境

地块位于新县城规划区中心，周边500米范围内主要分布着政府机关、居民小区、 (略) 、体育馆等公共服务设施，无工业污染源，也无汽修厂、加油站、加气站分布。县城建成了较为完善的生活污 (略) 生活垃圾清运处置体系。地块周边未设置垃圾压缩中转站，地块基坑开挖四周的 (略) 污水管网出露和泄露痕迹。

（4）土壤快检

调查采用系统随机布点法对地块开展了土壤快检，结果显示地块土壤符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《 (略) 建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）“第一类用地”筛选值标准。

（5）人员访谈及现场踏勘

调查单位以地块内部污染痕迹和周边污染源隐患分布为重点开展了现场踏勘，结果显示地块无土壤污染隐患。对自规部门、生态环境部门、社区、周边居民、原土地使用者开展了人员访谈，结果表明地块历史上未开展过对土壤有污染的活动。

总体结论：从地块历史、地块现状、周边环境、土壤快检、现场踏勘和人员访谈等方面综合判断，芦山县芦阳街道迎宾大道346#地块不属于污染地块，适宜用作二类居住用地（R2）开发。

芦阳街道346#地块土壤污染调查报告（公示稿）.pdf

本次调查以《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）为技术路线，主要通过资料收集、历史影像核查、现场踏勘、人员访谈、土壤快检等方式，进行项目地块土壤状况第一阶段调查。现根据调查结果，编制本项目地块土壤污染状况初步调查报告，以供后续管理参考。本项目地块调查总体结论为：

（1）地块历史

地块在2010年之前为芦山县原沫东乡先锋村桥头组的农用地，用于种植玉米、水稻、油菜、蔬菜等；2010年该地块由政府统一征收并储备，规划性质变更为商业服务设施用地，但一直闲置未供地；2016年四川 (略) 拟开发金丝楠小区配套的商业综合体，后因资金问题，在表土移出和基坑开挖后一直闲置；2023年1地块由由芦 (略) 接手，取得地块使用权，但未开发建设；2023年9月地块被政府收回变更为居住用地性质，拟重新拍卖供地。

（2）地块现状

地块在2018年拟建设商业综合体的地下停车场，整个地块经过了表土开挖和基坑初步施工，表土开挖深度约3.5米，表土全部外运。项目停工后，地块一直闲置荒芜，地块内部长满荒草。地块基坑开挖后，地势低于周边相邻地块，为确保安全，地块四周进行了封闭打围。地块内无生活垃圾和建筑垃圾堆存。

（3）周边环境

地块位于新县城规划区中心，周边500米范围内主要分布着政府机关、居民小区、 (略) 、体育馆等公共服务设施，无工业污染源，也无汽修厂、加油站、加气站分布。县城建成了较为完善的生活污 (略) 生活垃圾清运处置体系。地块周边未设置垃圾压缩中转站，地块基坑开挖四周的 (略) 污水管网出露和泄露痕迹。

（4）土壤快检

调查采用系统随机布点法对地块开展了土壤快检，结果显示地块土壤符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《 (略) 建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）“第一类用地”筛选值标准。

（5）人员访谈及现场踏勘

调查单位以地块内部污染痕迹和周边污染源隐患分布为重点开展了现场踏勘，结果显示地块无土壤污染隐患。对自规部门、生态环境部门、社区、周边居民、原土地使用者开展了人员访谈，结果表明地块历史上未开展过对土壤有污染的活动。

总体结论：从地块历史、地块现状、周边环境、土壤快检、现场踏勘和人员访谈等方面综合判断，芦山县芦阳街道迎宾大道346#地块不属于污染地块，适宜用作二类居住用地（R2）开发。

芦阳街道346#地块土壤污染调查报告（公示稿）.pdf