(略) 大溪镇人民政府：

你镇《关于要 (略) 大溪镇泵与电机孵化园区基础设施项目—泵产业智能制造厂房建设工程初步设计的请示》（大政函〔2023〕96号）及相关附件收悉，结合初步设计评审专家组意见，原则同意浙江 (略) 编制的该工程初步设计。根据温发改证[2023]21号文件精神，现就有关事项批复如下：

一、建设内容及规模

工程拟建设4幢厂房和1幢配套综合楼，总建筑面积约54498平方米（其中地上建筑面积约54076平方米，地下建筑面积约422平方米），同时配套建设室外道路、停车位、排水等附属设施。

二、总平面布置

原则同意总平布置方案。

地块靠近双凌路一侧布置1#厂房，中间布置2#厂房和3#配套综合楼，靠近规划路一一侧布置4#、5#厂房。地块在规划路一和规划路二分别设置出入口。

主要指标为：建筑密度41.46％，容积率2.67，绿地率2％，机动车停车位175个，非机动车停车位500个。

三、建筑设计

原则同意建筑设计方案。

（一）建筑布局及功能

1#、2#、4#、5#楼均为6层厂房，建筑高度为34.25米，每幢在一层设置配电间，其余均为*类厂房。

3#楼为8层配套综合楼，建筑高度为34.25米，一层设置物业管理用房、开关站、配电房、生活垃圾分类收集房等，夹层设置食堂、厨房，二、三层设置配套办公用房，四层至八层设置宿舍。

（二）建筑构造

厂房内、外墙均采用200/100厚烧结页岩多孔砖；配套综合楼外墙采用200厚B07级蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用200/100厚烧结页岩多孔砖、B06级蒸压砂加气混凝土砌块，地下室内墙采用200厚烧结页岩多孔砖。

（三）建筑装修

厂房楼地面采用细石砼楼面、混凝土原浆地面等，墙面采用涂料、白水泥批灰等，顶棚采用白水泥批灰顶棚，窗采用普通铝合金窗。

配套综合楼地面采用水泥砂浆楼面、复合地板保温楼面等，墙面采用普通涂料、反射涂料等，顶棚采用普通涂料，窗采用金属隔热铝合金窗。

（四）垂直交通

1#、5#厂房均设置4部疏散楼梯、2部消防电梯；2#、4#厂房均设置2部疏散楼梯、1部消防电梯；3#配套综合楼均设置不少于2部疏散楼梯，1部消防电梯。

四、结构设计

原则同意结构设计方案。

主体结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级：配套综合楼为*级，厂房为*级。

主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础均采用600φ钻孔灌注桩。

五、公用设施

原则同意公用工程设计方案。

强电：电源由一 (略) 政电源供电，地块内设置1座开关站、1座物业专用配电房、6座厂房专用配电房和1座柴油发电机房，其中配套综合楼物业专用配电房设置1台1250kVA变压器，厂房专用配电房设置2台630kVA变压器、2台500kVA变压器、2台400kVA变压器，变压器村采用干式SCB15系列，柴油发电机常用功率为400W。

原则同意照明系统设计。请在下一阶段进一步完善相关设计。

2、弱电：做好智能、数据、广电、安全防范、消防报警系统等设计，满足相关功能等使用要求。

3、给排水： (略) 政供水管，从市政给水管引入一根DN150给水管供应消防和生活用水。

本工程采用雨水和污水分流制，雨、污水收集 (略) 政管网。

做好节水设计，相关用水设备应采用节水型。

六、消防

严格按国家消防设计规范及消防部门的意见完善设计。

七、环保、安全

严格按国家有关规定、规范要求完善环保、水保、节水设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。

按有关安全标准进行设计、施工、运行。

八、节能

原则同意节能设计。请在施工图设计阶段按国家、 (略) 有关规定应进一步落实完善节能设计及措施。

九、建设地点

工程建设地 (略) 大溪镇DX*地块，总用地面积约20290平方米。

十、总投资及资金来源

项目概算投资17885万元（见概算核定表）， (略) 财政预算统筹安排。

十一、实施单位

(略) (略) 组织实施。

十二、项目招标

按照《招标投标法》等有关法律法规，本项目采用公开招标。

十三、项目管理

根据《 (略) 政府投资项目工程变更管理办法》，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获准后，由施工单位组织实施。严禁先施工后补签工程设计变更联系单。

特此批复。

附件： (略) 大溪镇泵与电机孵化园区基础设施项目—泵产业智能制造厂房建设工程概算核定表

(略) 发展和改革局

2023年12月1日

附件：

(略) 大溪镇泵与电机孵化园区基础设施项目—泵产业智能制造厂房建设工程概算核定表

单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

(略) 大溪镇人民政府：

你镇《关于要 (略) 大溪镇泵与电机孵化园区基础设施项目—泵产业智能制造厂房建设工程初步设计的请示》（大政函〔2023〕96号）及相关附件收悉，结合初步设计评审专家组意见，原则同意浙江 (略) 编制的该工程初步设计。根据温发改证[2023]21号文件精神，现就有关事项批复如下：

一、建设内容及规模

工程拟建设4幢厂房和1幢配套综合楼，总建筑面积约54498平方米（其中地上建筑面积约54076平方米，地下建筑面积约422平方米），同时配套建设室外道路、停车位、排水等附属设施。

二、总平面布置

原则同意总平布置方案。

地块靠近双凌路一侧布置1#厂房，中间布置2#厂房和3#配套综合楼，靠近规划路一一侧布置4#、5#厂房。地块在规划路一和规划路二分别设置出入口。

主要指标为：建筑密度41.46％，容积率2.67，绿地率2％，机动车停车位175个，非机动车停车位500个。

三、建筑设计

原则同意建筑设计方案。

（一）建筑布局及功能

1#、2#、4#、5#楼均为6层厂房，建筑高度为34.25米，每幢在一层设置配电间，其余均为*类厂房。

3#楼为8层配套综合楼，建筑高度为34.25米，一层设置物业管理用房、开关站、配电房、生活垃圾分类收集房等，夹层设置食堂、厨房，二、三层设置配套办公用房，四层至八层设置宿舍。

（二）建筑构造

厂房内、外墙均采用200/100厚烧结页岩多孔砖；配套综合楼外墙采用200厚B07级蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用200/100厚烧结页岩多孔砖、B06级蒸压砂加气混凝土砌块，地下室内墙采用200厚烧结页岩多孔砖。

（三）建筑装修

厂房楼地面采用细石砼楼面、混凝土原浆地面等，墙面采用涂料、白水泥批灰等，顶棚采用白水泥批灰顶棚，窗采用普通铝合金窗。

配套综合楼地面采用水泥砂浆楼面、复合地板保温楼面等，墙面采用普通涂料、反射涂料等，顶棚采用普通涂料，窗采用金属隔热铝合金窗。

（四）垂直交通

1#、5#厂房均设置4部疏散楼梯、2部消防电梯；2#、4#厂房均设置2部疏散楼梯、1部消防电梯；3#配套综合楼均设置不少于2部疏散楼梯，1部消防电梯。

四、结构设计

原则同意结构设计方案。

主体结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级：配套综合楼为*级，厂房为*级。

主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础均采用600φ钻孔灌注桩。

五、公用设施

原则同意公用工程设计方案。

强电：电源由一 (略) 政电源供电，地块内设置1座开关站、1座物业专用配电房、6座厂房专用配电房和1座柴油发电机房，其中配套综合楼物业专用配电房设置1台1250kVA变压器，厂房专用配电房设置2台630kVA变压器、2台500kVA变压器、2台400kVA变压器，变压器村采用干式SCB15系列，柴油发电机常用功率为400W。

原则同意照明系统设计。请在下一阶段进一步完善相关设计。

2、弱电：做好智能、数据、广电、安全防范、消防报警系统等设计，满足相关功能等使用要求。

3、给排水： (略) 政供水管，从市政给水管引入一根DN150给水管供应消防和生活用水。

本工程采用雨水和污水分流制，雨、污水收集 (略) 政管网。

做好节水设计，相关用水设备应采用节水型。

六、消防

严格按国家消防设计规范及消防部门的意见完善设计。

七、环保、安全

严格按国家有关规定、规范要求完善环保、水保、节水设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。

按有关安全标准进行设计、施工、运行。

八、节能

原则同意节能设计。请在施工图设计阶段按国家、 (略) 有关规定应进一步落实完善节能设计及措施。

九、建设地点

工程建设地 (略) 大溪镇DX*地块，总用地面积约20290平方米。

十、总投资及资金来源

项目概算投资17885万元（见概算核定表）， (略) 财政预算统筹安排。

十一、实施单位

(略) (略) 组织实施。

十二、项目招标

按照《招标投标法》等有关法律法规，本项目采用公开招标。

十三、项目管理

根据《 (略) 政府投资项目工程变更管理办法》，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获准后，由施工单位组织实施。严禁先施工后补签工程设计变更联系单。

特此批复。

附件： (略) 大溪镇泵与电机孵化园区基础设施项目—泵产业智能制造厂房建设工程概算核定表

(略) 发展和改革局

2023年12月1日

附件：

(略) 大溪镇泵与电机孵化园区基础设施项目—泵产业智能制造厂房建设工程概算核定表

单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。