广南县北坛路夜间经济提升改造项目（一期）

（BOT）招商公告

广南县北坛路夜间经济提升改造项目（一期），为了深化产业融合、优化旅游产业结构、丰富旅游产品供给、提升旅游体验、提高旅游产业发展质量，经相关部门批准同意提升改造，具备招商引资条件，现面向社会公开招商，具体情况如下：

一、项目基本概况

项目名称：广南县北坛路夜间经济提升改造项目（一期）

建设性质及地点：建设性质：改建；建设地点：广南县北坛路。

投资估算及资金来源：项目估算总投资7260.14 万元，资金来源为投资方自筹。

投资合作条件：为保证项目顺利且可持续开展，构建良好的商业氛围，本项目以双方共同出资的方式进行合作。

业主方以北坛路为资源入股条件，进行合作，负责项目的立项审批、地质勘测以及动迁、施工手续办理、职能部门协调等前期工作，保证本项目已按法律法规履行必要法律程序，符合法律规定。

投资方以承担本项目所需全部资金为投资合作条件，负责对北坛路段旅游街区进行提升改造，内容包括:街区两侧建筑外立面提升改造（含阳台栏杆、商户广告牌、文创元素上墙），新建文创产品、特色小吃等木屋摊位，街区入口处增设一个特色文化舞台，新增街区夜景灯光敷设，新建旅游街区停车场，增设街区景观小品及绿化，配套敷设相应的电力管线及给排水管网，完善消防设施。

建设期及运营分成：建设期1年，建设期不涉及运营分成。建设完成后，广南县 (略) (略) 本项目营业收入的15%（暂定），具体按照签署合同约定执行。

合作期限：合作期限20年（不含建设期）。

履约保证：确定投资人后，在正式签署协议前，投资人应在5个工作日内向发包人（银行存款）亮资不低于6000万元，确保项目顺利实施。

二、申请人资格要求

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的比选活动。

2.申请人应具备独立承担民事责任能力的法人，并能提供营业执照等证明文件，如法人不能参加比选的需提供法人委托证明书，委托证明书出具日期应在公告第二日后。

3.申请人不得存在：严重违法失信行为（处罚决定规定的时间和地域范围内），否则将拒绝其参与比选活动。申请人必须提供本项目公告发布之日后以下网页查询结果：一是申请人及申请人法定代表人不得为“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、安全生产领域严重失信惩戒名单；二是申请人不得为“国家企业信用信息公示”网站参加比选活动前3年内存在经营活动中有重大违法记录的行为，查询内容：行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信信息（处罚决定规定的时间范围内）（注：查询结果页面彩色打印或网页截图并加盖申请人公章）。

4.申请人必须具有独立完成本项目履行合同所必需的专业技术能力，以保障本项目服务质量，工作人员应取得相关职称证书或培训证书。

三、报名时间及地点

时间：2023年12月06日至2023年12 月08 日，每天上午08:30至12:00，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）。注：逾期报名，不予受理。

地点：广南县 (略) （广南县莲城镇永安社区白云中路106号（县财政局内）），联系人：李才，电话：*。

方式：现场报名，不收取任何费用，满足资格要求均可参加报名，报名时应携带以下资料：

1.营业执照副本（原件或复印件加盖公章一份）；

2.若法定代表人出席报名时，须提供：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人身份证（原件）；

3.若法定代表人委托代理人出席报名时，须提供：①法定代表人授权委托书（原件）；②委托代理人身份证（原件）；③法定代表人身份证明书（原件）； 法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

注：资料不齐，报名不予受理。

四、提交比选文件截止时间、比选时间和地点

时间：2023年12月12日15:00（北京时间）；

地点：广南县 (略) 四楼会议室。

注：比选文件逾期送达，或未送达指定地点的，组织方不予受理。

五、比选文件的制作要求

比选文件的制作：申请人应按申请人资格要求及申请人认为有必须要提供的资料进行准备提供，所有资料应加盖公章并编制页码、目录后胶装成册，在比选时间前由法定代表人或其委托代理人携带比选申请文件参加比选会。

比选文件份数：纸质版一式二份（一份正本，一份副本）。

比选文件的密封要求：申请人应将比选文件完好密封在一个外层包中，在外封套上标明下列识别标志：

1.项目名称。

2.申请人名称。

3.申请人法定代表人签字或盖章，（法定代表人授权代理人比选的有代理人的签字或盖章），并加盖申请人公章。

4.在封套上注明“ 年 月 日 时 分比选，比选时间以前不得开封”字样。

5.密封口处加盖申请人公章。

6.如果外层包封没有按照上述规定密封，并加写标识，组织单位将不承担比选文件错放或提前开封的责任。由此造成的提前开封的比选文件予以拒绝，并退回给申请人。

六、比选办法

本次招商坚持公平、公开、公正、合规、择优的原则，根据投资商报名的数量，采取以下方式进行比选：

1.若报名投资人在2家（含2家）以上的，由广南县 (略) 组织相关技术专家对投资人的申请资料（包括但不限于财务状况、类似业绩、运营方案等）进行比选，按照评审得分最高的申请人为中选人的比选方法，择优选择合作投资人。

2.若报名投资人只有1家，由广南县 (略) 组织相关技术专家审核提交资料，通过审核后直接确定为合作投资人。

单位名称：广南县 (略)

地 址：广南县莲城镇永安社区白云中路106号（县财政局内）

联系人及方式：李才 *

广南县北坛路夜间经济提升改造项目（一期）

（BOT）招商公告

广南县北坛路夜间经济提升改造项目（一期），为了深化产业融合、优化旅游产业结构、丰富旅游产品供给、提升旅游体验、提高旅游产业发展质量，经相关部门批准同意提升改造，具备招商引资条件，现面向社会公开招商，具体情况如下：

一、项目基本概况

项目名称：广南县北坛路夜间经济提升改造项目（一期）

建设性质及地点：建设性质：改建；建设地点：广南县北坛路。

投资估算及资金来源：项目估算总投资7260.14 万元，资金来源为投资方自筹。

投资合作条件：为保证项目顺利且可持续开展，构建良好的商业氛围，本项目以双方共同出资的方式进行合作。

业主方以北坛路为资源入股条件，进行合作，负责项目的立项审批、地质勘测以及动迁、施工手续办理、职能部门协调等前期工作，保证本项目已按法律法规履行必要法律程序，符合法律规定。

投资方以承担本项目所需全部资金为投资合作条件，负责对北坛路段旅游街区进行提升改造，内容包括:街区两侧建筑外立面提升改造（含阳台栏杆、商户广告牌、文创元素上墙），新建文创产品、特色小吃等木屋摊位，街区入口处增设一个特色文化舞台，新增街区夜景灯光敷设，新建旅游街区停车场，增设街区景观小品及绿化，配套敷设相应的电力管线及给排水管网，完善消防设施。

建设期及运营分成：建设期1年，建设期不涉及运营分成。建设完成后，广南县 (略) (略) 本项目营业收入的15%（暂定），具体按照签署合同约定执行。

合作期限：合作期限20年（不含建设期）。

履约保证：确定投资人后，在正式签署协议前，投资人应在5个工作日内向发包人（银行存款）亮资不低于6000万元，确保项目顺利实施。

二、申请人资格要求

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一合同项下的比选活动。

2.申请人应具备独立承担民事责任能力的法人，并能提供营业执照等证明文件，如法人不能参加比选的需提供法人委托证明书，委托证明书出具日期应在公告第二日后。

3.申请人不得存在：严重违法失信行为（处罚决定规定的时间和地域范围内），否则将拒绝其参与比选活动。申请人必须提供本项目公告发布之日后以下网页查询结果：一是申请人及申请人法定代表人不得为“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、安全生产领域严重失信惩戒名单；二是申请人不得为“国家企业信用信息公示”网站参加比选活动前3年内存在经营活动中有重大违法记录的行为，查询内容：行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信信息（处罚决定规定的时间范围内）（注：查询结果页面彩色打印或网页截图并加盖申请人公章）。

4.申请人必须具有独立完成本项目履行合同所必需的专业技术能力，以保障本项目服务质量，工作人员应取得相关职称证书或培训证书。

三、报名时间及地点

时间：2023年12月06日至2023年12 月08 日，每天上午08:30至12:00，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）。注：逾期报名，不予受理。

地点：广南县 (略) （广南县莲城镇永安社区白云中路106号（县财政局内）），联系人：李才，电话：*。

方式：现场报名，不收取任何费用，满足资格要求均可参加报名，报名时应携带以下资料：

1.营业执照副本（原件或复印件加盖公章一份）；

2.若法定代表人出席报名时，须提供：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人身份证（原件）；

3.若法定代表人委托代理人出席报名时，须提供：①法定代表人授权委托书（原件）；②委托代理人身份证（原件）；③法定代表人身份证明书（原件）； 法定代表人身份证（复印件加盖公章）；

注：资料不齐，报名不予受理。

四、提交比选文件截止时间、比选时间和地点

时间：2023年12月12日15:00（北京时间）；

地点：广南县 (略) 四楼会议室。

注：比选文件逾期送达，或未送达指定地点的，组织方不予受理。

五、比选文件的制作要求

比选文件的制作：申请人应按申请人资格要求及申请人认为有必须要提供的资料进行准备提供，所有资料应加盖公章并编制页码、目录后胶装成册，在比选时间前由法定代表人或其委托代理人携带比选申请文件参加比选会。

比选文件份数：纸质版一式二份（一份正本，一份副本）。

比选文件的密封要求：申请人应将比选文件完好密封在一个外层包中，在外封套上标明下列识别标志：

1.项目名称。

2.申请人名称。

3.申请人法定代表人签字或盖章，（法定代表人授权代理人比选的有代理人的签字或盖章），并加盖申请人公章。

4.在封套上注明“ 年 月 日 时 分比选，比选时间以前不得开封”字样。

5.密封口处加盖申请人公章。

6.如果外层包封没有按照上述规定密封，并加写标识，组织单位将不承担比选文件错放或提前开封的责任。由此造成的提前开封的比选文件予以拒绝，并退回给申请人。

六、比选办法

本次招商坚持公平、公开、公正、合规、择优的原则，根据投资商报名的数量，采取以下方式进行比选：

1.若报名投资人在2家（含2家）以上的，由广南县 (略) 组织相关技术专家对投资人的申请资料（包括但不限于财务状况、类似业绩、运营方案等）进行比选，按照评审得分最高的申请人为中选人的比选方法，择优选择合作投资人。

2.若报名投资人只有1家，由广南县 (略) 组织相关技术专家审核提交资料，通过审核后直接确定为合作投资人。

单位名称：广南县 (略)

地 址：广南县莲城镇永安社区白云中路106号（县财政局内）

联系人及方式：李才 *