2023年11月13日至11月21日，我局对朝阳区大郊亭624地块项目进行了现场及网上公示，公示期7个工作日，公示期间收到网上公众反馈意见10条，现将采信情况通告如下：

一、属于我局职责范围内的意见

1、公众参与反馈意见：有关用地建设住宅及容积率相关问题。

建设单位意见：根据前期已取得手续，广华新城居住区总用地面积约108公顷，用地性质主要为居住及公共服务配套设施用地，其中624地块用地面积*.99平方米，平均规划综合容积率2.8，符合《 (略) 建设节约用地标准》（试行）等相关要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2、公众参与反馈意见：有关公共服务配套相关问题。

建设单位意见：根据《 (略) 居住公共服务设施配置指标》规定，居住公共服务设施包括社区综合管理服务、交通、市政公用、教育、医疗卫生、商业服务等类别，广华新城居住区配套公共服务设施满足《 (略) 居住公共服务设施配置指标》等相关规范文件要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

3、公众参与反馈意见：有关项目对周边日照影响相关问题。

建设单位意见：项目在前期方案设计时，已充分考虑到项目对周边现状建筑的影响，根据分析测算，本项目建设后，按照国家规范规定的日照标准，未对周边现状建筑产生不利影响，符合国家、 (略) 规范规定的日照标准要求。

我局意见：目前项目为初步设计阶段，待建设单位进一步完善方案并申请办理后续审批手续时，将严格按照 (略) 相应规范、标准等对项目进行审查，最终以规划许可为准。

4、公众参与反馈意见：有关项目停车位配置问题。

建设单位意见：根据《 (略) 居住公共服务设施配置指标》、《北京地区建设工程规划设计通则》、《 (略) 公共建筑机动车停车配建指标》（DB11/T 1813-2020），本项目住宅部分配置停车位不低于1.0辆/户。公建部分共设置停车位32个，其中11个设置在地面，剩余21个设置在地下。本次公示的方案配置停车位符合相应标准，并留有一定余量。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。有关项目设置停车位，最终以规划许可为准。

5、公众参与反馈意见：有关地铁预留用地问题。

我局意见：根据有关规划，北京地铁11号线暂不涉及本项目地块所在区域。

6、公众参与反馈意见：有关本项目出入口设置问题。

建设单位意见：本项目出入口设置在广泰东路和广泰 (略) 支路上，符合相关规范要求，且满足与道路交叉口距离大于70米的规定， (略) 政道路的交通干扰。按照前期公众参与意见，本次将广泰西路上的出入口与广 (略) 现状出入口错开，更好满足居民日常出行需求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

7、公众参与反馈意见：有关本项目方案较2011年方案调整问题。

建设单位意见：广华新城居住区项目曾于2011年11月取得规划复函，明确了各地块建筑规模、建筑高度等规划指标，以及方案布局。按照住房城乡建设部《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）及前期公众参与意见，本次将624地块规划设计方案的建筑高度由100米调整为80米，并相应优化了建筑布局。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、与我局职责无关的意见

1、公众参与反馈意见：有关道路拥堵、违章停车、入托入学等问题。

我局意见：有关问题建议进一步咨询交通、教育等主管部门。

(略) 规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年12月

2023年11月13日至11月21日，我局对朝阳区大郊亭624地块项目进行了现场及网上公示，公示期7个工作日，公示期间收到网上公众反馈意见10条，现将采信情况通告如下：

一、属于我局职责范围内的意见

1、公众参与反馈意见：有关用地建设住宅及容积率相关问题。

建设单位意见：根据前期已取得手续，广华新城居住区总用地面积约108公顷，用地性质主要为居住及公共服务配套设施用地，其中624地块用地面积*.99平方米，平均规划综合容积率2.8，符合《 (略) 建设节约用地标准》（试行）等相关要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

2、公众参与反馈意见：有关公共服务配套相关问题。

建设单位意见：根据《 (略) 居住公共服务设施配置指标》规定，居住公共服务设施包括社区综合管理服务、交通、市政公用、教育、医疗卫生、商业服务等类别，广华新城居住区配套公共服务设施满足《 (略) 居住公共服务设施配置指标》等相关规范文件要求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

3、公众参与反馈意见：有关项目对周边日照影响相关问题。

建设单位意见：项目在前期方案设计时，已充分考虑到项目对周边现状建筑的影响，根据分析测算，本项目建设后，按照国家规范规定的日照标准，未对周边现状建筑产生不利影响，符合国家、 (略) 规范规定的日照标准要求。

我局意见：目前项目为初步设计阶段，待建设单位进一步完善方案并申请办理后续审批手续时，将严格按照 (略) 相应规范、标准等对项目进行审查，最终以规划许可为准。

4、公众参与反馈意见：有关项目停车位配置问题。

建设单位意见：根据《 (略) 居住公共服务设施配置指标》、《北京地区建设工程规划设计通则》、《 (略) 公共建筑机动车停车配建指标》（DB11/T 1813-2020），本项目住宅部分配置停车位不低于1.0辆/户。公建部分共设置停车位32个，其中11个设置在地面，剩余21个设置在地下。本次公示的方案配置停车位符合相应标准，并留有一定余量。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。有关项目设置停车位，最终以规划许可为准。

5、公众参与反馈意见：有关地铁预留用地问题。

我局意见：根据有关规划，北京地铁11号线暂不涉及本项目地块所在区域。

6、公众参与反馈意见：有关本项目出入口设置问题。

建设单位意见：本项目出入口设置在广泰东路和广泰 (略) 支路上，符合相关规范要求，且满足与道路交叉口距离大于70米的规定， (略) 政道路的交通干扰。按照前期公众参与意见，本次将广泰西路上的出入口与广 (略) 现状出入口错开，更好满足居民日常出行需求。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

7、公众参与反馈意见：有关本项目方案较2011年方案调整问题。

建设单位意见：广华新城居住区项目曾于2011年11月取得规划复函，明确了各地块建筑规模、建筑高度等规划指标，以及方案布局。按照住房城乡建设部《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）及前期公众参与意见，本次将624地块规划设计方案的建筑高度由100米调整为80米，并相应优化了建筑布局。

我局意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、与我局职责无关的意见

1、公众参与反馈意见：有关道路拥堵、违章停车、入托入学等问题。

我局意见：有关问题建议进一步咨询交通、教育等主管部门。

(略) 规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年12月