《绵阳市高新区部分区域控制性详细规划调整》局部〈N03,E单元〉调整方案公告

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《绵阳市高新区部分区域控制性详细规划调整》局部〈N03,E单元〉调整方案公告

《 (略) 高新区部分区域控制性详细规划调整》

局部〈N(03,E)单元〉调整方案公告

一、调整范围

本次调整范围位于绵阳高新技术产业开发区(科技城直管区)普明街道,东至火炬西街北段、南至虹苑路、西至谢家巷、北至绵兴东路。涉及《 (略) 高新区部分区域控制性详细规划调整》〈N(03,E)单元〉,总面积54.76公顷,其中重点调整范围用地约5公顷。

二、调整内容

(一) (略) 综合政务服务能力,优化调整单元范围内用地布局。

(二)结合现状实际情况,调整部分道路线形。

三、公告情况说明

(一)依据《中华人民共和国城乡规划法》及《 (略) 城乡规划条例》要求对《 (略) 高新区部分区域控制性详细规划调整》局部〈N(03,E)单元〉调整方案进行公告。

(二)本规划按照《 (略) 总体规划》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按《 (略) 规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

(三)本规划公告信息与相关地块土地使用权证证载土地使用性质不一致时,本规划所示的用地性质应视为政府对该地区发展的引导。

四)本版公告的规划 (略) 自然资源和规划局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。

(五)根据国家有关保密规定,涉及保密内容不予公告。

(六)本规划最终解 (略) 自然资源和规划局。

(七)公告地点

1.拟调整范围周边地段。

2.绵阳科技城管理委员会公示栏。

3. (略) 自然资源和规划局网站http://**)。

(八)公告期限

2023年12月8日——2024年1月6日

(九)反馈渠道

对此规划调整有异议者,请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳科技城自然资源和规划局。( (略) 高新区绵兴东路167号)。

(十)咨询电话

绵阳科技城自然资源和规划局0816-*

(略) 自然资源和规划局

2023年12月8日

图1-规划调整位置示意图

图2-规划调整范围示意图

图3-调整前用地布局规划图

图4-调整后用地布局规划图

附表 调整前后控制指标对比表

规划调整前控制指标

地块编码

用地性质

用地代码

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度(%)

建筑限高(m)

绿地率(%)

公共服务设施

N(03,E)-b-01-04

防护绿地

G2

2179

-

-

-

-

N(03,E)-b-01-05

居住兼容商业用地

RB

16504

≤2.8

≤22

≤80

≥35

N(03,E)-b-02-01

居住兼容商业用地

RB

31376

≤2.6

≤22

≤80

≥35

社区用房、垃圾收集站、公厕、再生资源回收站

N(03,E)-b-02-02

防护绿地

G2

4266

-

-

-

-

规划调整后控制指标

地块编码

用地性质

用地代码

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度(%)

建筑限高(m)

绿地率(%)

公共服务设施

N(03,E)-b-01-04

防护绿地

1402

2566

-

-

-

-

N(03,E)-b-01-05

商务金融

用地

0902

21568

≤1.8

≤50

≤40

≥10

N(03,E)-b-02-01

商务金融

用地

0902

26310

≤2.5

≤50

≤80

≥10

社区用房、垃圾收集站、公厕、再生资源回收站

N(03,E)-b-02-02

防护绿地

1402

3884

-

-

-

-

《 (略) 高新区部分区域控制性详细规划调整》

局部〈N(03,E)单元〉调整方案公告

一、调整范围

本次调整范围位于绵阳高新技术产业开发区(科技城直管区)普明街道,东至火炬西街北段、南至虹苑路、西至谢家巷、北至绵兴东路。涉及《 (略) 高新区部分区域控制性详细规划调整》〈N(03,E)单元〉,总面积54.76公顷,其中重点调整范围用地约5公顷。

二、调整内容

(一) (略) 综合政务服务能力,优化调整单元范围内用地布局。

(二)结合现状实际情况,调整部分道路线形。

三、公告情况说明

(一)依据《中华人民共和国城乡规划法》及《 (略) 城乡规划条例》要求对《 (略) 高新区部分区域控制性详细规划调整》局部〈N(03,E)单元〉调整方案进行公告。

(二)本规划按照《 (略) 总体规划》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定,图中未注明的其他控制要求,按《 (略) 规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

(三)本规划公告信息与相关地块土地使用权证证载土地使用性质不一致时,本规划所示的用地性质应视为政府对该地区发展的引导。

四)本版公告的规划 (略) 自然资源和规划局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。

(五)根据国家有关保密规定,涉及保密内容不予公告。

(六)本规划最终解 (略) 自然资源和规划局。

(七)公告地点

1.拟调整范围周边地段。

2.绵阳科技城管理委员会公示栏。

3. (略) 自然资源和规划局网站http://**)。

(八)公告期限

2023年12月8日——2024年1月6日

(九)反馈渠道

对此规划调整有异议者,请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳科技城自然资源和规划局。( (略) 高新区绵兴东路167号)。

(十)咨询电话

绵阳科技城自然资源和规划局0816-*

(略) 自然资源和规划局

2023年12月8日

图1-规划调整位置示意图

图2-规划调整范围示意图

图3-调整前用地布局规划图

图4-调整后用地布局规划图

附表 调整前后控制指标对比表

规划调整前控制指标

地块编码

用地性质

用地代码

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度(%)

建筑限高(m)

绿地率(%)

公共服务设施

N(03,E)-b-01-04

防护绿地

G2

2179

-

-

-

-

N(03,E)-b-01-05

居住兼容商业用地

RB

16504

≤2.8

≤22

≤80

≥35

N(03,E)-b-02-01

居住兼容商业用地

RB

31376

≤2.6

≤22

≤80

≥35

社区用房、垃圾收集站、公厕、再生资源回收站

N(03,E)-b-02-02

防护绿地

G2

4266

-

-

-

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规划调整后控制指标

地块编码

用地性质

用地代码

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度(%)

建筑限高(m)

绿地率(%)

公共服务设施

N(03,E)-b-01-04

防护绿地

1402

2566

-

-

-

-

N(03,E)-b-01-05

商务金融

用地

0902

21568

≤1.8

≤50

≤40

≥10

N(03,E)-b-02-01

商务金融

用地

0902

26310

≤2.5

≤50

≤80

≥10

社区用房、垃圾收集站、公厕、再生资源回收站

N(03,E)-b-02-02

防护绿地

1402

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