为推动城镇用地发展的新格局，制定科学、合理的 (略) 协调发展，进一步改善城镇面貌和生活环境，提升镇区的生活空间和旅游服务品质，优化用地布局，确保建设项目的合规性和可实施性，现C12-10 地块沿街北侧 0.58 公顷调整为商业用地。

一、调整理由

（一）补充生活区商业服务功能。为方便群众生活，完善十五分钟生活圈各项公共服务设施以及公共绿地和公共空间用地，打造中山路以东片区高品质生活圈，适应用地需求，C12 地块减小居住项目开发规模，增加商业用地，增强区域内商圈发展，进一步提高公共服务水平和公共空间环境质量，提高居住区周边配套的完备性，打造宜居宜业、幸福和谐的高品质暖心之城。

（二）完善公共服务体系。为建立健全公共文化服务体系，扩大公共文化产品和服务的供给，进一步优化镇区文化设施布局，C12-10 地块沿街北侧 0.58 公顷调整为商业用地，用于建设敕勒川文化商务中心，构建接访服务中心，满足城镇政务服务的需求。

（三）满足居民文化需求。C12 地块调整进一步完善了公共文化服务体系，延续和弘扬了游牧文化和农耕文化，提高了敕勒川文化的知名度，同时为人民群众提供更丰富、更优质的精神食粮，更好满足了人民群众精神文化生活新期待。

（四）优化用地布局，节约集约利用土地。为严格控制建设用地总量，优化空间布局和用地结构，坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，既算“增量”账，更算“存量”账，统筹安排全年土地利用计划，切实保障有效投资用地需求，察素齐镇 C12 地块对闲置、土地节约集约利用程度较低的地块根据实际需求重新修改用地性质及用地指标。

（五）保障生态优先。依据《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》中提出的抓紧启动编制全国、省级、市县和乡镇国土空间规划，合理划定城镇和各类产业园区开发边界，集约节约用地，提升土地利用效率， (略) 建设无序扩张等相关要求，《土默特左旗察素齐镇中山路以东片区控制性详细规划》中C12 地块调整加大了生态环境保护力度。

二、结论

此次规划修改后，会将规划修改方案纳入最新的同级国土空间规划中，确保建设项目的合规性。

此次规划用地指标的修改是按国家相关规范和技术规定进行的，通过对原控规的要求、控规修改的理由、控规修改的影响的分析，此次调整产生更多的是积极的正面的效益。

为确保项目的顺利开发，本着高度社会责任感，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规【2008】227）号等法律、法规及文件的有关规定，为了维护规划的严肃性、保护相邻产权单位及利害关系人的合法权益，现对项目现状进行公示。相邻产权单位及利害关系人对此项目的建设认为有影响到自身利益或公共利益的，请于2023年12月4日前向我单位以书面形式反映，具体位置、高度及相关尺寸见总平面图。

受理部门：土默特左旗自然资源局

联系电话：0471-*

办公地址：土默特左旗察素齐镇敕勒川大街北自然资源局

公告时间：(30天）

网上公示：土默特左旗人民政府网站

特此公告

为推动城镇用地发展的新格局，制定科学、合理的 (略) 协调发展，进一步改善城镇面貌和生活环境，提升镇区的生活空间和旅游服务品质，优化用地布局，确保建设项目的合规性和可实施性，现C12-10 地块沿街北侧 0.58 公顷调整为商业用地。

一、调整理由

（一）补充生活区商业服务功能。为方便群众生活，完善十五分钟生活圈各项公共服务设施以及公共绿地和公共空间用地，打造中山路以东片区高品质生活圈，适应用地需求，C12 地块减小居住项目开发规模，增加商业用地，增强区域内商圈发展，进一步提高公共服务水平和公共空间环境质量，提高居住区周边配套的完备性，打造宜居宜业、幸福和谐的高品质暖心之城。

（二）完善公共服务体系。为建立健全公共文化服务体系，扩大公共文化产品和服务的供给，进一步优化镇区文化设施布局，C12-10 地块沿街北侧 0.58 公顷调整为商业用地，用于建设敕勒川文化商务中心，构建接访服务中心，满足城镇政务服务的需求。

（三）满足居民文化需求。C12 地块调整进一步完善了公共文化服务体系，延续和弘扬了游牧文化和农耕文化，提高了敕勒川文化的知名度，同时为人民群众提供更丰富、更优质的精神食粮，更好满足了人民群众精神文化生活新期待。

（四）优化用地布局，节约集约利用土地。为严格控制建设用地总量，优化空间布局和用地结构，坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，既算“增量”账，更算“存量”账，统筹安排全年土地利用计划，切实保障有效投资用地需求，察素齐镇 C12 地块对闲置、土地节约集约利用程度较低的地块根据实际需求重新修改用地性质及用地指标。

（五）保障生态优先。依据《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》中提出的抓紧启动编制全国、省级、市县和乡镇国土空间规划，合理划定城镇和各类产业园区开发边界，集约节约用地，提升土地利用效率， (略) 建设无序扩张等相关要求，《土默特左旗察素齐镇中山路以东片区控制性详细规划》中C12 地块调整加大了生态环境保护力度。

二、结论

此次规划修改后，会将规划修改方案纳入最新的同级国土空间规划中，确保建设项目的合规性。

此次规划用地指标的修改是按国家相关规范和技术规定进行的，通过对原控规的要求、控规修改的理由、控规修改的影响的分析，此次调整产生更多的是积极的正面的效益。

为确保项目的顺利开发，本着高度社会责任感，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、住房和城乡建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规【2008】227）号等法律、法规及文件的有关规定，为了维护规划的严肃性、保护相邻产权单位及利害关系人的合法权益，现对项目现状进行公示。相邻产权单位及利害关系人对此项目的建设认为有影响到自身利益或公共利益的，请于2023年12月4日前向我单位以书面形式反映，具体位置、高度及相关尺寸见总平面图。

受理部门：土默特左旗自然资源局

联系电话：0471-*

办公地址：土默特左旗察素齐镇敕勒川大街北自然资源局

公告时间：(30天）

网上公示：土默特左旗人民政府网站

特此公告