(略) (略) 建设 (略) ：
　　你公司报来《关于审批南柳河沿岸文体旅游基础设施建设项目《项目建议书》的函》及有关资料收悉，经研究，现函复如下：
　　一、为破解霞山区区域发展不平衡、新兴产业发展乏力、可开发土地储备不足等问题，紧抓高铁新城建设、港口提质升级、湛江大 (略) 发展机遇，加快霞山区七大功能区建设，同意湛江市霞山区南柳河沿岸文体旅游基础设施建设项目项目建设（投资项目统一代码：2310-*-04-01-*）。
　　二、项目地址：项目实施南柳河片区北至森林大道、南至新湖大道、西至湛江大道、东临铁路。范围内南柳河段长度约2.95公里。
　　三、项目建设规模及内容
　　项目总占地面积约910亩，主要规划建设基础设施类、公共服务类、农业休闲类、文旅运动拓展类四大部分。
　　（一）、南柳河沿岸景观提升：旨在改善河流的生态环境、提升周边区域的景观质量，并增强公众的亲水体验。南柳河河段长度约2.95公里，沿河生态带约11.34公顷。
　　（二）、公共服务类：1.生态停车场：对沿线空闲场地合理使用，建设生态停车位1500个。2.旅游标示标牌：主干道旅游指示牌、景区导览牌及景点介绍牌。3.全民休闲健身运动活动场地：包括建设足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、快乐体操等八大区域，总占地面积165余亩。4.游客服务中心占地6亩，农特产品展示中心占地5亩，乡村大食堂地4亩，预计需要项目用地15亩。5.旅游驿站50座，占地约40亩。
　　（三）、农业休闲类：1.农趣乐园：项目用地约206.5亩，建设一个为游客提供农业体验和娱乐的场所，包括农田、果园、牧场、鱼塘等，让游客可以亲身参与农业活动，体验耕种、收获的乐趣。为游客提供各种农业体验项目，如种植、收割、采摘、垂钓等，同时还会举办各种农业主题的活动，如农耕文化展览、农业知识普及等。同时建设可供游客休闲的配套设施，如休闲餐厅、露营地、烧烤区等，让游客可以在田园风光中享受美食和休闲时光。2.休闲农业观光园：项目用地约195.3亩，建设一个以农业资源和农业产品为核心，结合旅游、休闲、科普、文化等多功能的综合型园区。以农业资源为基础，借助科技手段进行规划设计，打造出具有观光、旅游、休闲、娱乐等多功能的农业生态景观。在休闲农业观光园中，游客可以欣赏到美丽的田园风光，品尝到新鲜的农产品，还可以在轻松愉快的氛围中学台，促进了农业产业的发展和农民的增收。
　　（四）、文旅运动拓展类：建设中小学生“营地+”旅游运动拓展基地，基地项目用地208.2亩，包括建设中小学生素质拓展营地和森林运动基地两大板块，其中中小学生素质拓展基地项目用地105.1亩，包含文化教育、自然教育、户外球类运动、真人CS、培训拓展等户外拓展运动，森林运动基地项目用地103.1亩，主要开展极限运动、竞技比赛、亲子运动、丛林穿越、远征徒步等体育活动，及各类展览、科普、探险等趣味活动，设计星空露营等。
　　四、项目估算总投资15000.26万元，其中：工程费用9917.97万元、工程建设其他费用3214.35万元、预备费1867.94万元。项目所需建设资金由申请专项债券资金，剩余部分由企业自筹资金解决。
　　五、必须严格执行国家建设程序、国家建设标准和造价标准。请凭此文办理项目建设有关手续，进一步落实项目建设资金，由具有相应资质的咨询机构编写项目可行性研究报告，并按规定程序报批。

(略) (略) 建设 (略) ：
　　你公司报来《关于审批南柳河沿岸文体旅游基础设施建设项目《项目建议书》的函》及有关资料收悉，经研究，现函复如下：
　　一、为破解霞山区区域发展不平衡、新兴产业发展乏力、可开发土地储备不足等问题，紧抓高铁新城建设、港口提质升级、湛江大 (略) 发展机遇，加快霞山区七大功能区建设，同意湛江市霞山区南柳河沿岸文体旅游基础设施建设项目项目建设（投资项目统一代码：2310-*-04-01-*）。
　　二、项目地址：项目实施南柳河片区北至森林大道、南至新湖大道、西至湛江大道、东临铁路。范围内南柳河段长度约2.95公里。
　　三、项目建设规模及内容
　　项目总占地面积约910亩，主要规划建设基础设施类、公共服务类、农业休闲类、文旅运动拓展类四大部分。
　　（一）、南柳河沿岸景观提升：旨在改善河流的生态环境、提升周边区域的景观质量，并增强公众的亲水体验。南柳河河段长度约2.95公里，沿河生态带约11.34公顷。
　　（二）、公共服务类：1.生态停车场：对沿线空闲场地合理使用，建设生态停车位1500个。2.旅游标示标牌：主干道旅游指示牌、景区导览牌及景点介绍牌。3.全民休闲健身运动活动场地：包括建设足球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、快乐体操等八大区域，总占地面积165余亩。4.游客服务中心占地6亩，农特产品展示中心占地5亩，乡村大食堂地4亩，预计需要项目用地15亩。5.旅游驿站50座，占地约40亩。
　　（三）、农业休闲类：1.农趣乐园：项目用地约206.5亩，建设一个为游客提供农业体验和娱乐的场所，包括农田、果园、牧场、鱼塘等，让游客可以亲身参与农业活动，体验耕种、收获的乐趣。为游客提供各种农业体验项目，如种植、收割、采摘、垂钓等，同时还会举办各种农业主题的活动，如农耕文化展览、农业知识普及等。同时建设可供游客休闲的配套设施，如休闲餐厅、露营地、烧烤区等，让游客可以在田园风光中享受美食和休闲时光。2.休闲农业观光园：项目用地约195.3亩，建设一个以农业资源和农业产品为核心，结合旅游、休闲、科普、文化等多功能的综合型园区。以农业资源为基础，借助科技手段进行规划设计，打造出具有观光、旅游、休闲、娱乐等多功能的农业生态景观。在休闲农业观光园中，游客可以欣赏到美丽的田园风光，品尝到新鲜的农产品，还可以在轻松愉快的氛围中学台，促进了农业产业的发展和农民的增收。
　　（四）、文旅运动拓展类：建设中小学生“营地+”旅游运动拓展基地，基地项目用地208.2亩，包括建设中小学生素质拓展营地和森林运动基地两大板块，其中中小学生素质拓展基地项目用地105.1亩，包含文化教育、自然教育、户外球类运动、真人CS、培训拓展等户外拓展运动，森林运动基地项目用地103.1亩，主要开展极限运动、竞技比赛、亲子运动、丛林穿越、远征徒步等体育活动，及各类展览、科普、探险等趣味活动，设计星空露营等。
　　四、项目估算总投资15000.26万元，其中：工程费用9917.97万元、工程建设其他费用3214.35万元、预备费1867.94万元。项目所需建设资金由申请专项债券资金，剩余部分由企业自筹资金解决。
　　五、必须严格执行国家建设程序、国家建设标准和造价标准。请凭此文办理项目建设有关手续，进一步落实项目建设资金，由具有相应资质的咨询机构编写项目可行性研究报告，并按规定程序报批。