为保障 (略) 规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》的要求，开展规划公示。

规划名称：《 (略) 浦东新区合庆集镇单元控制性详细规划01等街坊局部调整》

草案公示时间：2023年12月14日至2024年1月12日

如对规划草案有反馈意见，请于2024年1月17日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处(信封上请注明“《 (略) 浦东新区合庆集镇单元控制性详细规划01等街坊局部调整》草案公示反馈意见”)。

邮寄地址： (略) 浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：*

传真：*

一、规划调整范围

东至G1503，南至环庆中路，西至汇庆路，北至龙东大道，用地面积为97公顷。

二、规划调整主要内容

(1)功能定位

东川公路以东形成以居住生活及相关配套功能为主的活力社区;东川公路以西形成以研发、工业和服务配套为主的科创总部区。

(2)土地使用

东川公路以东区域以居住用地、公共服务设施用地为主。东川公路以西区域以研发用地为主。

(3)开发强度

研发用地容积率控制在1.5，商业商办用地容积率控制在1.0-1.5，社区级公共服务设施用地容积率控制在1.0-2.0。

(4)建筑高度

地块建筑高度结合功能确定，研发地块建筑高度控制在24米以下，商业商办用地控制在15-24米，社区级公共服务设施用地控制在15-24米。

(5)公共服务设施

重点增设社区级文化、体育设施，提高地区公共服务水平。

(6)综合交通

优化路网结构和道路线形，延伸前哨路至汇庆路，延伸环庆西路至龙东大道辅道。

• 公示稿.pdf

为保障 (略) 规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《 (略) 城乡规划条例》的要求，开展规划公示。

规划名称：《 (略) 浦东新区合庆集镇单元控制性详细规划01等街坊局部调整》

草案公示时间：2023年12月14日至2024年1月12日

如对规划草案有反馈意见，请于2024年1月17日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和自然资源局规划管理处(信封上请注明“《 (略) 浦东新区合庆集镇单元控制性详细规划01等街坊局部调整》草案公示反馈意见”)。

邮寄地址： (略) 浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处

邮政编码：*

传真：*

一、规划调整范围

东至G1503，南至环庆中路，西至汇庆路，北至龙东大道，用地面积为97公顷。

二、规划调整主要内容

(1)功能定位

东川公路以东形成以居住生活及相关配套功能为主的活力社区;东川公路以西形成以研发、工业和服务配套为主的科创总部区。

(2)土地使用

东川公路以东区域以居住用地、公共服务设施用地为主。东川公路以西区域以研发用地为主。

(3)开发强度

研发用地容积率控制在1.5，商业商办用地容积率控制在1.0-1.5，社区级公共服务设施用地容积率控制在1.0-2.0。

(4)建筑高度

地块建筑高度结合功能确定，研发地块建筑高度控制在24米以下，商业商办用地控制在15-24米，社区级公共服务设施用地控制在15-24米。

(5)公共服务设施

重点增设社区级文化、体育设施，提高地区公共服务水平。

(6)综合交通

优化路网结构和道路线形，延伸前哨路至汇庆路，延伸环庆西路至龙东大道辅道。

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