一、 项目简介

本地 (略) 临平区东湖街道，东至荷禹路、南至康信路、西至规划一号支路、北至规划一号支路，用地面积29178平方米。为提升小区档次、 (略) 形象，对部分施工图进行优化调整，具体调整内容如下：

总图调整：

1、3#4#5#7#楼首层层高调整，由原先的4m调整为4.5m，建筑高度、楼梯等相应调整（详图纸）；

2、进一步明确建筑高度计算标准（详图纸）；

3、1#2#楼调整为25层，6#8#9#楼调整为26层，18#楼调整为1层（详图纸）；

4、建筑坐标由外墙表皮调整为轴线交点（楼栋位置不变，详图纸）；

5、消防车道调整，经与图审单位沟通，南侧消防口取消，调整至场地西侧（宽度11m），9#楼南侧消防车回车场调整，（体育场地设施位置跟随调整），8#楼西侧车道优化调整（详图纸）；

6、西侧出入口口部优化，景观门楼优化。主入口区域地面停车减少5辆，调整至地块西北角，总车位不变（详图纸）；

7、由于设备高度需要，增加配电房、垃圾房、开闭所等建筑高度（详图纸）；

8、机动车坡道入口优化调整（详图纸）；

9、部分楼栋增加防坠落雨棚（详图纸）；

10、景观深化与调整（详图纸）；

11、婴幼儿活动场地位置调整（详图纸）；

12、由于道路标高调整，场地标高与裙房室内标高跟随调整（详图纸）；

单体调整：

1、 (略) 区域室外楼梯及一层的挑廊、屋顶花园、连廊优化调整，机动车坡道、非机动车坡道结合主楼造型优化（详图纸）；

2、施工图深化，局部平立剖细化、优化（详图纸），平面部分：商业、配套局部平面优化（划分、门窗、雨棚、线脚、设备管井等）主楼局部平面优化（无障碍、格栅、局部轮廓、楼梯、设备管井、设备平台、信报箱、上人屋面扩大等），立面部分：局部立面划分调整，石材勒脚高度调整；

地下室调整：

1、地下室外轮廓局部修改；

2、修改部分地下室门厅平面；

3、地下室机房平面局部修改；

4、局部修改地下室平面布局；

5、修改地下室面积、机动车停车数量、非机动车停车数量及人防面积；

6、修改与01地块连通口平面及其标高；

综上所述：本次批后修改地下总建筑面积调整为41400.40平米，地上总建筑面积调整为84555.44平米，总计容面积保持不变。（详指标表）

二、意见提交：

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对该方案设 (略) 民的意见和建议，本次征求意见截止时间为2023年12月25日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：临平区超峰东路2号杭州临平经济技术开发区管理委员会规划建设局收，邮编：*，邮件请发送至：*@*q.com。电话：0571-*，请注明“杭政储出【2022】18号地块二期R21-02地块”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

附图.zip规划编制公示征求意见表.doc

一、 项目简介

本地 (略) 临平区东湖街道，东至荷禹路、南至康信路、西至规划一号支路、北至规划一号支路，用地面积29178平方米。为提升小区档次、 (略) 形象，对部分施工图进行优化调整，具体调整内容如下：

总图调整：

1、3#4#5#7#楼首层层高调整，由原先的4m调整为4.5m，建筑高度、楼梯等相应调整（详图纸）；

2、进一步明确建筑高度计算标准（详图纸）；

3、1#2#楼调整为25层，6#8#9#楼调整为26层，18#楼调整为1层（详图纸）；

4、建筑坐标由外墙表皮调整为轴线交点（楼栋位置不变，详图纸）；

5、消防车道调整，经与图审单位沟通，南侧消防口取消，调整至场地西侧（宽度11m），9#楼南侧消防车回车场调整，（体育场地设施位置跟随调整），8#楼西侧车道优化调整（详图纸）；

6、西侧出入口口部优化，景观门楼优化。主入口区域地面停车减少5辆，调整至地块西北角，总车位不变（详图纸）；

7、由于设备高度需要，增加配电房、垃圾房、开闭所等建筑高度（详图纸）；

8、机动车坡道入口优化调整（详图纸）；

9、部分楼栋增加防坠落雨棚（详图纸）；

10、景观深化与调整（详图纸）；

11、婴幼儿活动场地位置调整（详图纸）；

12、由于道路标高调整，场地标高与裙房室内标高跟随调整（详图纸）；

单体调整：

1、 (略) 区域室外楼梯及一层的挑廊、屋顶花园、连廊优化调整，机动车坡道、非机动车坡道结合主楼造型优化（详图纸）；

2、施工图深化，局部平立剖细化、优化（详图纸），平面部分：商业、配套局部平面优化（划分、门窗、雨棚、线脚、设备管井等）主楼局部平面优化（无障碍、格栅、局部轮廓、楼梯、设备管井、设备平台、信报箱、上人屋面扩大等），立面部分：局部立面划分调整，石材勒脚高度调整；

地下室调整：

1、地下室外轮廓局部修改；

2、修改部分地下室门厅平面；

3、地下室机房平面局部修改；

4、局部修改地下室平面布局；

5、修改地下室面积、机动车停车数量、非机动车停车数量及人防面积；

6、修改与01地块连通口平面及其标高；

综上所述：本次批后修改地下总建筑面积调整为41400.40平米，地上总建筑面积调整为84555.44平米，总计容面积保持不变。（详指标表）

二、意见提交：

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对该方案设 (略) 民的意见和建议，本次征求意见截止时间为2023年12月25日。

单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：临平区超峰东路2号杭州临平经济技术开发区管理委员会规划建设局收，邮编：*，邮件请发送至：*@*q.com。电话：0571-*，请注明“杭政储出【2022】18号地块二期R21-02地块”字样。

涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏及现场同步公布。

附图.zip规划编制公示征求意见表.doc