为进—步深化完善国土空间规划， (略) 建设，根据《城乡规划法》要求，我局组织开展了镇海新城南区控制性详细规划（明海路西片区）编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示。根据《 (略) 控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定，公示时间为2023年12月15日一2024年1月14日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议。

通讯地址： (略) 自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号,邮编*）

联系电话：0574-*

邮箱：*@*63.com

附件：批前公示公众意见表.docx

1、总则

1.1规划背景

规划片区位 (略) 街道，为镇海新城南北区域的交接版块，随着甬江科创区的开发建设，片区迎来了新的发展契机，需结合在编的区级国土空间规划，进一步谋划其功能及用地布局，助推区块发展。

因此，为满足规划片区开发建设的需求，合理有效利用土地，为建设管理提供依据，特开展本次《镇海新城南区控制性详细规划（明海路西片区）》的控规编制工作。

1.2规划依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019）；

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021）；

（4）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）

（5）《 (略) 城乡规划条例》（2010）；

（6）《中 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（2019）；

（7）《关于加强国土空间规划体系建设并监督实施的意见》（2020）；

（8）《城市黄线管理办法》（2006）；

（9）《城市绿线管理办法》（2010）；

（10）《城市紫线管理办法》（2004）；

（11）《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2014）；

（12）《 (略) 控制性详细规划管理规定》（2014）；

（13）其他相关的法律、法规等。

1.3规划范围

本次规划片 (略) (略) 街道，规划范围北至北外环路，西至望海路，东至明海路，南至逸夫路，总用地面积97.7公顷。

1.4规划期限

本次规划期限与镇海区国土空间总体规划保持一致。

1.5规划成果

本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明、会议纪要等。

1.6法律效力

本 (略) 人民政府批准后生效，并自公布日起实施。本 (略) 自然资源和规划主管部门负责解释。

1.7其他规定

规划实施和管理中一般应遵守技术管理文件的规定，在特殊情况下可以按照《 (略) 控制性详细规划管理规定》进行管理。

2、功能定位和空间结构

2.1功能定位

依托良好的绿地水系景观，借由校区优势和宁波镇海全新人才策略，结合地铁站点建设，打造生态宜居宜学活力门户区

2.2发展规模

本次规划建设用地面积90.85公顷，规划总人口规模为1.34万人。

2.4规划结构

一带三组团 —— 沿浜子港等水系形成沿河景观带，串联教育组团，居住组团和商务组团。

3、街区划分

规划对明海路 (略) 建设用地范围内用地划分为ZH06-02-01一个街区。

规划片区总用地面积97.71公顷，总建设容量为90.96万平方米。

4、用地规划

4.1居住用地

规划居住用地26.12公顷， (略) 建设用地的28.75%。其中，规划二类住宅用地25.26公顷，服务设施用地0.86公顷。

4.2公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地23.44公顷，占规划建设用地的25.8%。其中，规划中小学用地22.47公顷，规划文物古迹公园绿地混合用地0.97公顷。

4.3商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地4.54公顷， (略) 建设用地的5%。其中，规划商业商务混合用地4.54公顷。

4.4其他用地

其他用地包括道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、其他建设用地、水域、农林用地等。

5、公共服务设施规划

遵循“分级配套，共建共享，分类实施，公益优先，因地制宜，弹性引导”的原则，结合十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈要素配置要求，在整个新城南区范围内合理布局行政办公、文化、体育、教育、医疗卫生、社会福利、商贸等设施。

6、绿地水系

6.1绿地系统

规划绿地与广场用地12.05公顷，其中，规划公园绿地7.09公顷，规划防护绿地4.96公顷。

6.2水系

浜子港： (略) 主干河道，位于规划区域西侧，为东西走向河道，河道平均河面宽度22米；

周林港： (略) 主干河道，位于规划区域西侧，为南北走向河道，河道平均河面宽度15米；

支流：除中大河、英雄河外 (略) 一般河道，规划宽度10-20米不等，其中现状宽度小于10m的河道规划按不小于10m 的河道宽度控制。

7、道路交通规划

1）快速路

（1）北外环

东西向重要干道，规划为“高架+地面辅道”形式。道路红线宽50-84米（控制宽度108米）地面道路设计车速60公里/小时。

（2）望海路

南北向重要干道，规划为“高架+地面辅道”形式。规划范围内，道路红线宽度65米（控制宽度108米）。高架设计车速80km/h。地面辅道设计车速60公里/小时。

2）主干路

（1）逸夫路

区内东西向对外联系主通道，向西联系江北片，向东至镇海俞范片，是区内交通性干道。研究范围内道路红线宽60米，设计车速60公里/小时。

（2）兴海路

是贯穿宁波东部区域南北向重要的交通性主干道。南接高新区，北联贵驷片耕渔路，规划道路红线宽44米，设计车速60公里/小时。

（3）明海路

明海路是宁波东部地区重要的南北向交通性干道，兼具景观大道功能，道路向北贯通石化经济开发区，向南通过三 (略) 士路、福庆路相接至宁波中心城区。红线宽度60米，设计车速60公里/小时。

3）次干路

（1）兆龙路

区内南北向生活性干道，研究范围内，规划道路红线宽40米，设计车速40公里/小时；北外环地面道路与兆龙路平交，设置“T”型交叉口。

4）支路

支路网规划结合用地性质灵活布置，合理分割地块，完善路网结构，承担集散路网交通流量的功能，分散主次干道流量。支路红线宽度为20米，支路的设计车速为20～30公里/小时。

8、防灾规划

8.1消防

（1）消防设施规划

规划在北外环与陈倪路交叉口设置 1 座一级普通消防站，占地面积约 7593平方米。

（2）消防水源规划

消 (略) 市政给水管网供水为主，积极利用河道等天然水体资源。

市政道路室外消火栓间距不超过120米，保护半径不应大于150米。道路宽度超过60米时应双侧布置，并宜靠近十字路口。消火栓的设置应根据《建筑设计防火规范（GB50016）》在地块开发和道路建设时同步规划、同步建设、同步验收。

（3）消防配套设施规划

消防通道的建设管理应保证消防车通道通畅、安全。加强消防通信、消防用水及供电的可靠性，根据相关规范要求，高层建筑应保证两路进水及两路10kV供电要求。

（4）其他

高层建筑、大型民用建筑等场地，属于消防重点保护单位的，建设中必须严格按照消防技术规范的规定， (略) 消防的要求。

8.2抗震

根据《中国地震动参数区划图（GB18306-2001）》的规定，本规划区的地震动参数为0.10g（Ⅶ度）。

为进—步深化完善国土空间规划， (略) 建设，根据《城乡规划法》要求，我局组织开展了镇海新城南区控制性详细规划（明海路西片区）编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示。根据《 (略) 控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定，公示时间为2023年12月15日一2024年1月14日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议。

通讯地址： (略) 自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号,邮编*）

联系电话：0574-*

邮箱：*@*63.com

附件：批前公示公众意见表.docx

1、总则

1.1规划背景

规划片区位 (略) 街道，为镇海新城南北区域的交接版块，随着甬江科创区的开发建设，片区迎来了新的发展契机，需结合在编的区级国土空间规划，进一步谋划其功能及用地布局，助推区块发展。

因此，为满足规划片区开发建设的需求，合理有效利用土地，为建设管理提供依据，特开展本次《镇海新城南区控制性详细规划（明海路西片区）》的控规编制工作。

1.2规划依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019）；

（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）；

（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021）；

（4）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）

（5）《 (略) 城乡规划条例》（2010）；

（6）《中 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（2019）；

（7）《关于加强国土空间规划体系建设并监督实施的意见》（2020）；

（8）《城市黄线管理办法》（2006）；

（9）《城市绿线管理办法》（2010）；

（10）《城市紫线管理办法》（2004）；

（11）《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2014）；

（12）《 (略) 控制性详细规划管理规定》（2014）；

（13）其他相关的法律、法规等。

1.3规划范围

本次规划片 (略) (略) 街道，规划范围北至北外环路，西至望海路，东至明海路，南至逸夫路，总用地面积97.7公顷。

1.4规划期限

本次规划期限与镇海区国土空间总体规划保持一致。

1.5规划成果

本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明、会议纪要等。

1.6法律效力

本 (略) 人民政府批准后生效，并自公布日起实施。本 (略) 自然资源和规划主管部门负责解释。

1.7其他规定

规划实施和管理中一般应遵守技术管理文件的规定，在特殊情况下可以按照《 (略) 控制性详细规划管理规定》进行管理。

2、功能定位和空间结构

2.1功能定位

依托良好的绿地水系景观，借由校区优势和宁波镇海全新人才策略，结合地铁站点建设，打造生态宜居宜学活力门户区

2.2发展规模

本次规划建设用地面积90.85公顷，规划总人口规模为1.34万人。

2.4规划结构

一带三组团 —— 沿浜子港等水系形成沿河景观带，串联教育组团，居住组团和商务组团。

3、街区划分

规划对明海路 (略) 建设用地范围内用地划分为ZH06-02-01一个街区。

规划片区总用地面积97.71公顷，总建设容量为90.96万平方米。

4、用地规划

4.1居住用地

规划居住用地26.12公顷， (略) 建设用地的28.75%。其中，规划二类住宅用地25.26公顷，服务设施用地0.86公顷。

4.2公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地23.44公顷，占规划建设用地的25.8%。其中，规划中小学用地22.47公顷，规划文物古迹公园绿地混合用地0.97公顷。

4.3商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地4.54公顷， (略) 建设用地的5%。其中，规划商业商务混合用地4.54公顷。

4.4其他用地

其他用地包括道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、其他建设用地、水域、农林用地等。

5、公共服务设施规划

遵循“分级配套，共建共享，分类实施，公益优先，因地制宜，弹性引导”的原则，结合十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈要素配置要求，在整个新城南区范围内合理布局行政办公、文化、体育、教育、医疗卫生、社会福利、商贸等设施。

6、绿地水系

6.1绿地系统

规划绿地与广场用地12.05公顷，其中，规划公园绿地7.09公顷，规划防护绿地4.96公顷。

6.2水系

浜子港： (略) 主干河道，位于规划区域西侧，为东西走向河道，河道平均河面宽度22米；

周林港： (略) 主干河道，位于规划区域西侧，为南北走向河道，河道平均河面宽度15米；

支流：除中大河、英雄河外 (略) 一般河道，规划宽度10-20米不等，其中现状宽度小于10m的河道规划按不小于10m 的河道宽度控制。

7、道路交通规划

1）快速路

（1）北外环

东西向重要干道，规划为“高架+地面辅道”形式。道路红线宽50-84米（控制宽度108米）地面道路设计车速60公里/小时。

（2）望海路

南北向重要干道，规划为“高架+地面辅道”形式。规划范围内，道路红线宽度65米（控制宽度108米）。高架设计车速80km/h。地面辅道设计车速60公里/小时。

2）主干路

（1）逸夫路

区内东西向对外联系主通道，向西联系江北片，向东至镇海俞范片，是区内交通性干道。研究范围内道路红线宽60米，设计车速60公里/小时。

（2）兴海路

是贯穿宁波东部区域南北向重要的交通性主干道。南接高新区，北联贵驷片耕渔路，规划道路红线宽44米，设计车速60公里/小时。

（3）明海路

明海路是宁波东部地区重要的南北向交通性干道，兼具景观大道功能，道路向北贯通石化经济开发区，向南通过三 (略) 士路、福庆路相接至宁波中心城区。红线宽度60米，设计车速60公里/小时。

3）次干路

（1）兆龙路

区内南北向生活性干道，研究范围内，规划道路红线宽40米，设计车速40公里/小时；北外环地面道路与兆龙路平交，设置“T”型交叉口。

4）支路

支路网规划结合用地性质灵活布置，合理分割地块，完善路网结构，承担集散路网交通流量的功能，分散主次干道流量。支路红线宽度为20米，支路的设计车速为20～30公里/小时。

8、防灾规划

8.1消防

（1）消防设施规划

规划在北外环与陈倪路交叉口设置 1 座一级普通消防站，占地面积约 7593平方米。

（2）消防水源规划

消 (略) 市政给水管网供水为主，积极利用河道等天然水体资源。

市政道路室外消火栓间距不超过120米，保护半径不应大于150米。道路宽度超过60米时应双侧布置，并宜靠近十字路口。消火栓的设置应根据《建筑设计防火规范（GB50016）》在地块开发和道路建设时同步规划、同步建设、同步验收。

（3）消防配套设施规划

消防通道的建设管理应保证消防车通道通畅、安全。加强消防通信、消防用水及供电的可靠性，根据相关规范要求，高层建筑应保证两路进水及两路10kV供电要求。

（4）其他

高层建筑、大型民用建筑等场地，属于消防重点保护单位的，建设中必须严格按照消防技术规范的规定， (略) 消防的要求。

8.2抗震

根据《中国地震动参数区划图（GB18306-2001）》的规定，本规划区的地震动参数为0.10g（Ⅶ度）。